持有65万套房13340亿元的榜首炒房团上市公司加快卖房续命

据统计，今年来楼市调控的频率已达575次，远超上年450次的频率。年末，又到上市公司年末会集卖房刷成绩的时刻了。

全新好股份2500万元出售11套房产，增利2000万;

哈森股份拟出售房产，估计增利550万至650万元;

现已被*ST的海马轿车，兜售401套房子，估计处置金额3.33亿元;

东方钽业拟出售北京千鹤家乡小区11套房产，估计增加当期收益3000万元。

依据新闻媒体报道显现，这几家上市公司最近三年都阅历了营收大幅动摇和巨额亏本，有面对停牌乃至暂停上市的危险。据不完全统计，2019年以来，现已有十多家上市公司宣告了卖房布告。

据统计，2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家公司持有出资性房产，占比超越48%，算计持有市值达1.334万亿元。相当于65万套价值200万的住所。

13340亿元是什么概念?相当于超越新疆2018年GDP12199亿元规划，挨近贵州省2018年GDP值，超越“海南+宁夏+青海+西藏”四个省2018年GDP总和。

关于1826家上市公司(不包含地产上市公司)，从2008年到2019年长达十一年时刻，假定当时商场一套房均匀价值200万元，市值13340亿元出资性房产，相当于65万套住所。

以公司名义购买、持有房产的上市公司多如过江之鲫。背面反映出的却是企业赢利追不上房价的增加，正应了那句玩笑话，“辛辛苦苦干一年，不如年末买套房”。

以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的不同。以公司名义购买房子，除了在部分热门区域购买住所有所约束外，在非热门区域购买住所及商业地产则没有约束。公司购买房产的行为，已成为房地产商场调控下的缝隙。

依据新闻媒体报道显现，这几家上市公司最近三年都阅历了营收大幅动摇和巨额亏本，有面对停牌乃至暂停上市的危险。据不完全统计，2019年以来，现已有十余家上市公司宣告了卖房布告。

一年的运营赢利还不如卖出一套房，哪有心思去投入研制，主攻主营业务商场，培养新的赢利增加点啊。

换言之，假如这些大企业不把资金投入教育、社会公益、技能研制和人才培养引入方面，而是一味买房置业，跟古代土财主拼命吞并土地又有啥不一样的差异，我国的企业又有什么未来可言?

2017年以来，尽管监管部门屡次着重，严控房地产金融业务危险，包含禁止违规发放或移用信贷资金进入房地产范畴，但此类违规仍不罕见。揭露信息显现，近一两年来，也有多家银行被查出违规发放贷款、进行房地产融资，并在严厉的管控下得到处分。

靠年末卖房来冲成绩现已不是企业保命、回血的万全之策了。一方面，在经济继续下行的商场环境下，会有越来越多参加炒房的企业渐渐把房子“吐出来“，另一方面，楼市的不景气会让卖房难度不断加大，炒房企业将面对两端揉捏。

卖房自救背面是，这些年上市公司成绩数据有些昏暗。不少上市公司靠卖房“扭亏”。由此也更验证了实体经济的不景气，而正因为这样，也让实体经济陷入了恶性循环，房地产一业独大的局势，然后房地产职业根深蒂固、危险增大。

到目前为止，金融降杠杆一直在继续，银行表外资产流向房地产现已管控得十分严厉;出售不畅的房企资金链十分严重。

假如说曾经是企业在自动帮房地产，铢积寸累却愈加萧瑟了实体经济，让实体经济恶性循环，然后不得不面对被逼卖掉房产来抵债或冲成绩。卖房可以说是最快、最直接可以改进上市公司窘境的一种手法了。所以，公司又在被动地充当了炒房者。

现在，商场局势比较严峻，方针也在收紧，炒房对经济的坏处已暴露无遗。具有多套房子的业主急于兜售，一些上市公司更是迫于压力急于出售房产，究竟保命要紧!