楼市新的价值逻辑下怎么捉住西安的置业风口

西安的房价渐渐的升高，这是不争的现实。一起还有一个改变，便是三环外的置业价格现已渐渐的升高，乃至隐约有逾越主城区房价之势。

如此改变一方面在于外环置业价值的显示，从另一方面也阐明楼市的价值逻辑在改写。住所现已不单单凭仗交通和配套来区分价值，更多的是使用日子的舒适程度来体现价值逻辑。

咱们我们可以看到，以往主城房价高首要因为交通便当、配套完善，外环相对来说距主城较远且配套不完全。但是跟着西安城市功用的不断外扩，外环区域不管在市政规划仍是配套方面都后发先至，而且“一日千里”，新配套、交通外拓、美化资源更丰厚。

反观主城区因开展较早，不管教育、文娱、购物等配套设备都现已老练，但相同受制于开展较早的要素，内城区域开展呈现了缓慢痕迹而且或许“百年难变”。

此外，主城区的可用土地益发缺乏，再加之西安的人才引进方针，当下的主城区呈现出人渐渐的变多，土地越来越贵，楼越建越高的状况，寓居姑且可以，想要享用日子怕是远远不够。

楼房树立的主城区仅能满意寓居功用

如此大环境下，在外环新区和主城老区做个挑选，房地产商们也更趋向在新区域打造新的晋级产品，所以更多低密度、高美化的住所在外环新区呈现，重视日子的人天然将置业目光转向外环新区，究竟跟着城市饱和度不断升高，低密高美化的改进大宅才将成为愈加稀缺的种类。

满眼绿意的新城规划

当下的西安，因有着“离尘不离城”的优势，具有优质湖景、公园、日子配套等资源的沣东新城成为了外环置业的首选区域。

昆明池板块因具有不行仿制的稀缺天然生态资源，倍显宝贵，一起板块联接高新与沣东，因为地段优越性，因而具有打造高端寓居区的先天优势，相关于其他板块来说，寓居圈层愈加“朴实”，均是改进住所，因而修建质量也优先其他区域，再有生态资源的加持和出产日子配套的不断加持，现在俨然迎来了归于它的置业高光时间。

出于国人自古以来内心深处对依水而居的神往，可以在本就少水的西北找到临水而建的住所本就稀缺，而昆明池板块又因其前史文脉和城市经济含义被赋予更多价值，因而寓居其间更显宝贵。

正因地段的价值，板块内现在现已集合很多闻名房企，而这些房企开发的项目中，不得不重视沣东地产开发的山清水秀·秀丽。

山清水秀·秀丽临昆明池畔而建

该项目坐落镐京大路与镐京新城园区路交汇处向南500米，临水而立的资源优势使得山清水秀·秀丽快速占有了西安高端住所商场。

昆明池·七夕公园实景图

除了昆明池·七夕公园之外，山清水秀·秀丽周边具有汉溪湖公园、沣河生态景区、诗经里景区、华裔城文明旅行项目，很多生态公园的盘绕让项目占尽板块的天然生态优势。项目南侧不远处有汉溪湖公园，昆明池·七夕公园距项目约1.2公里，可谓是当之无愧的湖居日子。

景色如画的汉溪湖公园

项目南侧还规划了市政绿洲公园，这个占地约300亩的公园将无缝联接山清水秀·秀丽，生态资源愈加丰厚。

都知道生态资源丰厚的当地天然鲜氧资源丰厚，山清水秀·秀丽生态公园盘绕更是可以在冬日起到净化空气的效果，带给寓居者健康鲜氧日子。

公园和湖景资源之外，山清水秀·秀丽周边具有超丰厚的日子配套，而且项目坐落高新科技路延伸线上，与高新区和当下加快速度进行开展的软件新城间隔均较近，众所周知，高新具有西安市更为完全的日子出产配套，而软件新城又占有很多科技产业，因而寓居在山清水秀·秀丽也可以快速享用到高新区和软件新城的日子资源。

沣东中加校园、沣东第六中学、高新一中沣东中学、沣东六小、沣东六幼等教育资源环伺项目周边，为寓居者供给优质教育资源。

沣东中加校园为孩子供给优质教育服务

间隔项目约3公里在建的沣东世界医院为寓居者的健康日子保驾护航。

在建的沣东世界医院维护家人健康

丰沃的生态资源又能让人一秒进入幽静的绿色空间，而项目旁丰厚的配套又均在手边，再加上比邻富贵的高新科技路沿线，已然不只是出则富贵入则幽这么简略了，好像给人们的宜居日子带来了更多或许性。

丰厚的日子资源让山清水秀·秀丽的寓居起点更高，而关于山清水秀·秀丽的规划规划，也是精心布局过的。外部优渥配套与住所自身相得益彰，让山清水秀·秀丽成为不行多得的湖寓居所。

山清水秀·秀丽营销中心实景图

山清水秀·秀丽总占地约177亩，高美化率，低修建密度，保证了日子的舒适性，精研高端之作于山水雍容之处，山清水秀·秀丽将6+1F、9+1F的宽境洋房和16F的优装小高层合理排布，凭借先天的优势及后天的雕刻，打造区域内的高端住所样本。

合理排布的山清水秀·秀丽组团鸟瞰图

修建外立面使用手艺打磨全干挂石材铸就，黄金麻、皇室咖的天然石材原料差异于市面上常见的一般石材，花样丰盈凝练，极具新中式审美的气质，漂亮之中显示修建的娴雅气质，修建的显贵既视感油但是生。

山清水秀·秀丽选用高档石材打造外立面

此外，外层干挂石防水功用较佳，可以保温且不会过期，现在这类资料大多用于大型公共修建，仅有少量用于高端住所中，在凸显其资料价值的一起，更显示了整个修建的质感。

山清水秀·秀丽在修建中汲取了中式文明元素，参仿皇家园林上林苑的景观规划，打破了传统枯燥无味的栽培方法，打造文明屋檐，三段式修建立面。“一环、两门、两轴、六园、七院”的景观规划更是让低密修建与文明景观交相辉映，植物的多层次演绎更是做到了四季景色均不同的既视感。

多层次和多维度的园林景观规划概念图

园林景观除用作欣赏功用之外，多维度的功用分区打造全年龄段休闲空间，儿童乐园、灵力空间、健康跑道等等丰厚各阶段寓居者的文娱日子。

社区布局之外，观察人居日子的山清水秀·秀丽更是用高规范的装饰原料进一步奠定了人居日子的舒适程度。

才智安防系统，四类社区周界安防、无死角社区内视频安防、单元入户三重办理、以及户户安全报警系统，360度全方位保证业主安全，从社区外部根绝风险发作，让日子舒适一起更具安全特点。

智能安防系统概念图

入户智能门锁选用耶鲁指纹密码锁、室内装备YKK断桥铝合金系统门窗（选用以上品牌或同层次产品），既是安全的高效保证，也是身份的完美匹配。此外，一切户型均装备双向流式新风除霾系统，阻隔环境污染，带来仍然舒适居家环境。

关于户型内部的装饰，山清水秀·秀丽的高配规范更是随处可见，汉斯格雅的五金、欧派橱柜、博世的厨房三件套（吸油烟机、燃气灶、洗碗机）、3M清水设备以及松下的凉霸和暖风机等等（以上装饰规范均选用同品牌或同层次产品），高质量的精装系统，让日子场景更舒适。

山清水秀·秀丽样板间实景图

可以说，山清水秀·秀丽从外部的日子空间规划到内部的寓居日子规划都带给人们体贴入微的关心，高规范和高质量的产品原料使用在提高产品质量的一起让寓居者寓居舒适感愈加，充溢安全和人道化的规划和规划更使得山清水秀·秀丽成为区域内不行多得的改进型宜居产品。

山清水秀·秀丽楼栋效果图

在全新的置业逻辑中，住所的地段和产品质量以及周边的增值开展潜力变得更为重要。很显然，昆明池板块具有了当下住所溢价率的许多构成要素。作为板块内稀缺的临湖住所，山清水秀·秀丽以精巧的规划、优异的产品规划以及高规范的装饰原料挑选走在了整个板块的前面，可谓把握住全新置业逻辑下的风口时机。

END

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