上星期广州新批预售26张住所拿货3682套环比涨近2成

在楼市“松绑”方针的影响下，住所新货获批量小幅上升。据乐居监控阳光家缘网显现，上星期（12月14日-12月20日），广州全市共派出26张预售证，拿证量较前一周环比上升3成。住所新增预售房源3682套，环比上涨19.6%。但商服类仅有三个项目共16套新货，环比减少了95.6%！

住所

18个项目获批 住所新批货量环涨近2成

广州上星期（12月14日-12月20日）共宣布26张预售证，傍边，有23张为住所类项目所得，合计3682套住所获批。其间，坐落海珠区的中冶·逸璟第宅一盘，一举揽获了3张预售证。据悉，中冶 逸璟第宅行将推出建面约220-240㎡联排低密度住所，朝南向，详细开盘时刻与均价待定。

而坐落黄埔的品秀星樾获批新货最多，达712套，占获批住所总量的近2成。现在，品秀星樾行将推出建面约83-124㎡三至四房，带装饰，估计2021年交房，详细开盘时刻和价格待定。

本周住所获批新货排行第二位，是坐落黄埔的万科美好誉，取得预售证2张，获批新货合计368套。项目现在在售建面约80㎡三房以及95㎡、101㎡四房单位，带装饰均价约23000-27000元/㎡。房源较多，可选择楼层，估计2022年10月30日交房。

此外，坐落白云区的保利阅云台获批新货346套，成为上星期住所获批量的第三位。现在，保利阅云台出售户型包括建面约88-104㎡平层复式三四房单位，详细均价及开盘时刻待定。

商服

仅3张预售证派出 新货量环比大跌95.6%

本次商办类仅有坐落增城的富城华庭和科慧花园，及坐落花都的保利国际金融中心拿下3张预售证，三个项目合计新货获批16套，环比大跌95.6%。

其间，富城华庭共8套新货获批，占商服类物业总量的50%。而科慧花园仅获批2套新货。现在，科慧花园在售建面约90㎡三房、建面约118㎡四房以及建面约205㎡五房，均价约2-2.1万元/㎡。带装饰，阳台朝南向，楼层可自选。

保利国际金融中心共6套新货获批。据悉，保利国际金融中心现在在售T4栋高区22-29层的写字楼，整层建面约2600㎡，单间建面约340-500㎡，均价约19000-23000元/㎡，估计2021年3月交付使用。

广州乐居

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