房地产企业现在到底有多难近500家企业迎来破产倒闭

“生不进恒大，死不进万科，存亡不进碧桂园。”

这是房地产职业里曾经有一句戏谑之言。

席卷整个房地产职业的裁人潮已然降临，而现在的职业里却不再用裁人这个有点冷若冰霜的名词，取而代之的称之为优化、大部制变革、区域整合、提产增效等等等等，实质的意图都是要裁减人员。

2019年下半年耳边常常传来某位搭档被人力约谈的音讯，而剩余的人一边竭尽全力的作业表现，一边仍是要胆战心惊的过着每一天，祈求着裁人的目标不要落到自己头上，至少也挨过12月，拿到年终奖金再说。但是许多地产公司的早就算好了账，2019年的出售成绩欠好，公司赢利缩水，而地产公司的人均年终奖都比较高，关于公司是一笔巨大的开支。

所以许多公司早早的在12月前就拟定了裁人名单。尽管不会明着发布裁人份额，但是每个部分都分派了名额，份额根本共同，依据在各个公司的搭档朋友间的谈天中得悉，大约的份额都会超越40%。假如哪个部分完不成裁人份额目标，部分负责人就下课，这也表现了地产公司指令必达的办理风格。

自从2017年今后的国家关于房地产开展趋势改为 “房住不炒，租购并重，多主体供应，多途径保证”，到了2019年的我国房地产公司的境况渐渐的变困难。

人民法院布告网房地产相关破产文书计算，2019年的8月1号-20号全国共有32家房企面对破产危机，均匀一天有1.5家房企面对破产危机。已有近500家企业迎来破产倒闭。

破产房企规划主要以中小企业为主，破产原因无外乎两点：榜首，斗室企资金实力有限，融资途径少，抵挡危险的才干相对缺乏，在房地产职业全体趋于平稳的时分，实力处于弱势，生计困难;第二，斗室企内部办理懈怠，未形成完好的系统，人员流动性大，品牌形象相对缺乏，出售回款就愈加困难。

现在的中斗室企的生计局势危如累卵，而TOP房企们的日子也并欠好过，许多大房企早几年就开端谋划转型，追求改动布局或拓宽海外商场来应对中短期的方针收紧和商场下行的影响。

但是转型和谋变是需求许多资金去投入的，而这些出资往往需求长时间衬托和开展才干有报答，而且一旦方向挑选失误，带来灭顶之灾也难以预料。况现在的房地产职业融资和出售回款的双方面压力，回血缺乏的一起又失血过多，这便是地产公司面对的境况，可谓难上加难。

我国房地产未来之路在哪里?答案很简略，房住不炒。但是这么简略的答案背面却并不简略，房地产泡沫的决裂会危害多少人的利益?这势必会牵动许多利益集体，在咱们华夏5000年不偏不倚的文明逻辑里是很难打破的!咱们有没有勇士断腕的勇气?正如日本90年代初相同，自动的去戳破房地产泡沫，迫使经济真实的进入转型轨迹，我信任以咱们我国人的吃苦耐劳和坚忍不拔的民族精神作为后台和根底，必定会在未来很快的康复而且愈加高效和健康的开展，信任咱们的未来会更好。