人才抢不到小户型单价不到2W共产房周六选房不分京籍非京籍

本周榜首天，昌平的摇号践约而至，人少效率高，一个早晨，未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目已完结摇号，你们能够经过小程序查询审阅资历状况：

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发布摇号布告时，本项目可参与摇号家庭为698户：榜首组家庭为62户，第二组家庭为 178 户，第三组家庭为 458户。【点击阅览原文检查】

此次选房给各组配售的房源也十分考究，作为抢手的小户型第二组是榜首组的7倍！看来此次选房，人才抢到小户型不容易了。

本周六昌平区未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目正式选房！

选房时刻：2019年12月28日

选房地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号碧桂园九华山庄17区A馆

行车道路：安四路与顺沙路穿插口的东北角。大杨柳环岛向东500米路北（红绿灯处北）. 八达岭高速公路：八达岭高速公路向北，至北六环后向东（顺义方向），到安泗出口（61号出口）下高速公路，再向北（小汤山方向）约2km，至大杨柳环岛（现改为红绿灯），右转500米便是。

公交道路：1、984路 九华山庄--四惠 九华山庄站下车向北27米即可抵达

2、985路 大红门—双兴苑 大杨柳环岛西站下车向东方向500米即可抵达

一、项目状况介绍

（一）未来融尚家乡项目

开发企业：北京未来科技城昌金置业有限公司

项目方位：坐落北京市昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至规划绿洲和未来科学城南区加密九号路；西至昌平未来科学城南区岭上东路；南至昌平未来科学城南区英才南三街；北至昌平未来科学城南区英才南二街。

预售许可证号：京房售证字（2018）44号

房源套数：总房源315套，套型主要为约66平方米一居2套，约85-89平方米两居313套。

出售均价：出售均价19000元/平方米，毛坯交房。

共有比例比例：40%，政府持有剩下60%产权比例（政府产权比例由北京市昌平确保房公司代为持有）。

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（二）绿洲慧谷中心项目

开发企业：北京远腾置业有限公司

项目方位：坐落北京市昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至昌平未来科学城东路，西临未来科学城鲁疃西路，南至昌平未来科学城英才南三街，北至昌平未来科学城英才南二街。

预售许可证号：京房售证字（2018）76号，京房售证字（2019）44号

房源套数：总房源488套，套型主要为约47-62平方米一居166套，约77-81平方米两居322套。

出售均价：出售均价19000元/平方米，毛坯交房（依据详细楼层、朝向在±5%的范围内调整出售价格）。

共有比例比例：40%，政府持有剩下60%产权比例（政府产权比例由北京市昌平确保房公司代为持有）。

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二、选房作业组织

（一）依据本项目配售目标，分三组进行选房，选房次序为：榜首组（榜首部分房源）家庭选房；第二组（第二部分房源优先组）家庭选房；第三组（第二部分房源一般组）家庭选房。

1、榜首部分房源：合计110套，包括：未来融尚家乡项目56套两居室，绿洲慧谷中心项目中19套一居室、35套两居室。面向榜首组家庭配售。

2、第二部分房源：合计693套，包括：未来融尚家乡项目2套一居室、257套两居室，绿洲慧谷中心项目中147套一居室、287套两居室。面向第二组和第三组家庭配售。

榜首部分房源和第二部分房源互不穿插运用，房源如有剩下，由昌平区政府另行研讨处置。

昌平区未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目房源区分表巨长！你们能够【点击阅览原文下载检查】

（二）各申购家庭详细参与时刻详见：

（三）选房时，作业人员按摇号次序号呼叫选房家庭，迟到的选房家庭在选房时段截止时刻前参与的，其选房次序轮至其参与之时正在选房的家庭结尾；在选房时段截止时刻前仍未参与，但在当天选房活动完毕前参与的，其选房次序轮至当天选房家庭号段结尾选房，若当天选房活动完毕前仍未参与，则视为抛弃本次选房资历。

三、选房家庭须提交的资料

（一）选房家庭应带着以下资料参与选房：

(1)选房家庭下载并精确填写附件7《昌平区未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目家庭购房请求表》，并提交悉数家庭成员身份证、已婚家庭成员供给《结婚证》、离婚的供给《离婚证》及离婚协议或法院判决书、户籍簿的原件和复印件（核原件留复印件两份），非本市户籍家庭，应提交有用的北京市寓居证（寓居卡）原件及复印件（核原件留复印件两份）或北京市作业寓居证原件及复印件（核原件留复印件两份）。

(2)社保、交税家庭，还需供给5年的社保权益记载或5年交税清单（留原件一份）。

(3)家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需供给军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（核原件留复印件两份）、戎行团级以上政治部分出具的家庭状况资料（核原件留复印件两份）。

(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民交游大陆通行证等）、已婚家庭成员供给《结婚证》、离婚的供给《离婚证》及离婚协议或法院判决书原件及复印件（核原件留复印件两份）。

(5)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译著公证、已婚家庭成员供给《结婚证》、离婚的供给《离婚证》及离婚协议或法院判决书（境外婚姻证明需供给中文译著公证）原件和复印件（核原件留复印件两份）。

(6)团体户口家庭成员（包括申购人）需供给团体户口主页复印件（核原件留复印件两份）并加盖公章、自己页原件及复印件（核原件留复印件两份）。

(7)购房人及爱人（如已婚）供给的户口簿中的婚姻状况应与提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需供给护照中文译著公证（核原件留复印件两份）。

(8)选房当日申购家庭需带着下载签字的附件8《昌平区未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目购房承诺书》，请求人有必要自己签字承认。

（二）选房有必要请求人自己亲身参与。

如确因特别原因不能参与的，可托付别人代为选房。受托人除上述第（一）条中需带着的资料外另需带着经公证处公证过的授权托付书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第（一）条中带着的资料外带着授权托付书（附件9《昌平区未来融尚家乡和绿洲慧谷中心两个共有产权住宅项目夫妻间授权托付书》）、两边身份证及结婚证。

（三）完结选房后，购房人应一起交纳定金10万元，并签定《北京市商品房认购书》。选房现场只能刷主请求人名下的“银联”符号的储蓄卡，而且只允许刷一张储蓄卡。

为确保顺畅付款，储蓄卡中除定金外请多存10元，现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款，由此为您带来的不方便敬请体谅。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为抛弃本次选房资历。

特别阐明

1.申购家庭购房款核算办法：购房人的购房总价款=房子建筑面积×出售价格。例：假如申购家庭挑选了一套建筑面积为100㎡，出售价格为19000元/㎡的房子，该家庭需求付出的购房款为100㎡×19000元/㎡=1900000元。

2.申购家庭应遵守选房现场作业人员办理，自觉遵守和保护选房现场次序。

3.申购家庭应按选房参与时刻提早30分钟参与等候。

4.每个申购家庭不得超越2人进当选房场所选房。每组申购家庭选房时限不超越3分钟，如在规则时刻内未完结选房的，后续申购家庭可一起进行选房，如两组家庭一起挑选一套房源的，依照摇号次序承认房源归属。

5.选房当日如有选房家庭在选定房子后抛弃该套房子的，此房子将会在正在选房时段的下个时段放出。

6.所选房源一经签字承认,不得替换。成功认购家庭不得更名和加名，不然视为主动抛弃本次选房权力，且网签时购房人应与《北京市商品房认购书》保持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持组织一起签定三方购房合同。

7．依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人自己签署的《家庭购房请求表》和《共有产权住宅购房承诺书》，对经过隐秘家庭信息、虚伪申报、假造证明资料等办法，骗购共有产权住宅的家庭，一经查实，开发企业将与其免除购房合同，购房家庭承当相应经济和法律责任，制止其10年内再次请求本市各类确保性住宅和方针性住宅，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8. 依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规则，请求家庭抛弃选定住宅或选定住宅后未签定购房合同，视为抛弃本次购房资历，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住宅。

9. 选房家庭完结一切选房手续后，应在《北京市商品房认购书》中约好的时刻内与开发企业签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款，未在约好时刻内签定《北京市共有产权住宅预售合同》并交纳购房款的，则视为抛弃本次选房资历。

10.请申购家庭详细了解北京市共有产权住宅相关方针，详细可查阅北京市住宅和城乡建设委员会官方网站（http://zjw.beijing.gov.cn/）。

11.合同公示衔接

https://pan.baidu.com/s/1j7xz0P8jYUGs4F3OZy_hHQ

提取码:x287

12.咨询电话：010-89712988

最终，跟我们说个事！

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