南宁楼市这脾气说争吵就争吵了

12月中（12月9日-15日）才说南宁楼市呈现了回暖痕迹，成果上星期（12月16日-22日）就有了小幅度下滑的现象。楼市的数据果然是“小媳妇的脾气，说争吵就争吵”。咱们来看看详细情况。

邕宁、西乡塘成交上升幅度大

但整体小幅度下降

据南宁市住建局材料显现，上星期，南宁楼市商品房成交总量为4091套，较上星期（4120套）环比下降0.7%；成交面积为352502.71㎡，较上星期（429891㎡）环比下降18%。

详细成交如下：

青秀区成交729套，环比上升30.64%；

兴宁区成交446套，环比上升1.36%；

江南区成交804套，环比下降24.08%；

良庆区成交1238套，环比下降22.14%；

邕宁区成交417套，环比上升92.16%；

西乡塘区成交457套，环比上升78.51%。

很明显，青秀区、兴宁区、邕宁区、西乡塘区的成交量呈上升趋势，其间一直是成交量“垫底”的邕宁区上升幅度是最大的。良庆区、江南区成交量则呈下降趋势，但这两个区域依然是成交量排名的第一位、第二位。

从成交面积来看，

青秀区为66613.45㎡，环比上升2.14%；

兴宁区为35713.74㎡，环比下降19.69%；

江南区为72127.92㎡，环比下降33.38%；

良庆区为107833.91㎡，环比下降34.35%；

邕宁区为34900.24㎡，环比上升42.15%；

西乡塘区为35313.45㎡，环比上升52.75%。

多个方面数据显现，南宁6城区中，青秀区、邕宁区、西乡塘区成交面积呈上升趋势，兴宁区、江南区、良庆区呈下降趋势。不难发现，兴宁区的成交量和成交面积成反比联系，能够猜想片区成交户型面积相对较小，看来年末小户型更简单下手。

年末已至，各大楼盘推出林林总总的购房优惠政策，区域成交量天然添加；良庆区和江南区的成交量尽管处于下降状况，但抢先其他区域，依然是南宁楼市抢手置业板块。

上星期，青秀区沉寂已久的新盘银河·龙湖江与城总算有了新动作，在万象城、航洋世界城的城市展厅开放了；凯旋1号·上水湾与华润物业科技战略正式签约协作；荣和东站城市广场举行为期3天的老友摇滚音乐节；叁仟悦、恒大悦龙台、云星钱隆御园等楼盘相继推出购房大钜惠，等等。近期，各大楼盘非常热烈，活动、优惠齐齐上，冲刺2019年的最终时刻。

12月第三周有32盘获批预售证

预售面积1014751.86㎡

据统计，12月16日-22日期间，南宁有32盘获批预售证，其间青秀区8个盘，西乡塘区5个盘，良庆区12个盘，邕宁区3个盘，兴宁区2个盘，江南区2个盘，预售面积合计1014751.86㎡。

修改/阿不

数据来历：南宁市住宅和城乡建设局