广州增城立交宅地41亿成交把戏年东原分割成都地块

湾区开展联合体底价41.24亿元竞得广州增城大体量立交宅地

12月23日，广州增城区出让一宗大体量立交宅地，地块仅取得一轮报价，终究由广州臻通实业开展有限公司以底价41.24亿元竞得，折合楼面价约6881元/平方米。

据观念地产新媒体了解，上述地块编号为83101203A19206，坐落增城区新塘镇新墩村、南安村新塘大路以北，107国道以南，地处新塘立交地块，占地面积19.98万平方米，计容建面59.93万平方米，容积率不大于3。

该地块曾于本年10月份发布具体控规，规划寓居人口1.76万人，有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施，是一个大型的寓居项目。

规划还显现，项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的事例，结合广深高速立交改造，建造立交上盖公园，提高全体片区环境价值。

成都22.51亿出让3宗涉宅地 把戏年、东原联合体竞得一宗

12月23日，成都高新区、青白江区、郫都区的三宗地块入市出让，算计面积约278亩，其间高新区地块为人才公寓用地，总成交价22.51亿元。

终究，高新区地块由成都高投四季置业有限公司底价竞得，成交总价5.7亿元；青白江地块由中交海洋出资控股有限公司、中交西南出资开展有限公司、成都市智汇新城出资开展有限公司底价联合竞得，成交总价12.62亿元。

郫都区地块则由成都鸿望房地产开发有限公司（把戏年+东原）竞得，成交楼面地价8930元/平方米，成交总价4.19亿元，溢价率5.06%。

观念地产新媒体查阅布告显现，其间，高新区地块坐落高新区中和大街劲松社区1组（原劲松村1社）、龙灯山社区9组（原石河村10社），地块为人才公寓用地，可开发体量6.33万平方米，核算容积率2.5。

依据出让文件，该宗地为一宗人才公寓用地，项目户型面积规模为90-220平方米，定向销售给《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确认的人才。

青白江地块坐落青白江区广大路以东、栖凤大路东段以南，净用地面积205.0672亩，是一宗住所兼容商业用地，容积率2.5，起拍楼面价为3693元/平方米。

郫都区地块坐落郫都区犀浦镇龙吟村七社、蔬菜三队；红光大街蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会，净用地面积50.5255亩（其间出让面积合35.1990亩），是一宗纯住所用地，出让部分地块容积率为2.0，起拍楼面价8500元/平方米。依据出让文件，该宗地有较多的公建配套要求。

碧桂园15.26亿摘姑苏一宅地 楼面价每平米12698元已达现房前一手

12月23日，江苏姑苏成功出让一宗宅地，编号为苏地2019-WG-61号，竞得人为碧桂园旗下的姑苏盈进企业管理咨询有限公司，成交价为15.26亿元，折合楼面价12698元/平米，溢价率10.42%。

据了解，碧桂园竞得的该宗地价格已达现房前一手。

布告显现，该宗地坐落高新区浒关开发区罗家门道东、白鹤山路南地块，出让面积为8.01万平米，容积率为1.5，修建面积约12.02万平米，起价13.82亿元，楼面起价11500元/平米。

据观念地产新媒体不完全统计，该宗地为碧桂园月内第三次落子，前后累计斥资31.84亿元。

金地商置12.65亿摘徐州宝穴一宗商住地 楼面价2178元/平米

12月23日，江苏徐州市宝穴区一宗编号为2019-38商住地块出让，被金地商置以底价12.65亿元拿下，楼面价2178元/平方米。

据观念地产新媒体了解，该地块坐落珠江路南、华山路西，出让面积24.7万平方米，容积率为2.35，修建面积58.1万平方米，起价12.65亿元，开始楼面价2178元/平方米。

该地块共分为A、B、C、D共4个功用区，依据出让条件，宗地竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。此外，A地块内商业修建面积不得低于13万平方米，其间5万平方米须建造商业综合体，由竞得人悉数自我克制，不得切割转让；D地块需在外西侧配建一处不小于18班的幼儿园，幼儿园用地面积9720.4平方米。

绿城10.9亿元竞得江苏南通一宗宅地 溢价率34.55%

12月23日，江苏省南通市出让一宗住所用地，出让面积44090.58平方米。终究，通过99轮报价，绿城房地产集团有限公司以10.9亿元竞得该地块，楼面价14898元/平米，溢价率34.55%。

观念地产新媒体查阅得悉，该地块编号R19024，坐落永怡路南、友谊路东，容积率在1.49至1.66之间，修建面积73190.3628平方米，修建密度不大于18%，绿地率不小于35%。