年底不买房更待何时佛山铺开限购你更应该买这儿

假如问，本年广佛两地的年末楼市关键词是什么？毫无疑问，是鼓舞人才购房。而这把“热火”正正是从佛山开端烧起，继而席卷到广州各区。

11月29日，佛山人力社保局和住建局联合发布人才住宅方针，清晰在佛山作业、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。因为条件大为放松，外界遍及解读为佛山楼市的首套房的限购方针现已根本撤销。

而众所周知，之前佛山限购的大部分是与广州直接相连的版块，实施新的人才购房方针后，这些版块将从头进入非佛山本地人士的置业规划。有人可能会问，这是否会对本来就对错限购的区域构成严峻的分流。

这个疑问表面上看来挺合理，可是实际上，限购区域特别是临广版块的房价现已不低，首付门槛都在数十万以上，是所谓的“高收入人才”才干承当的置业方针。而关于想处理“上车”问题的刚需置业者，以及重视未来潜力的出资型买家来说，非限购区域仍然是他们的首选。究竟，这些区域还处于开展的迸发期和价格低洼地，受欢迎的根本面并没有改动。

人才购房方针的推出更多是一种“政治正确”，当然也是为佛山楼市传递出活跃信号，加上之前的房贷利率也在降息，一系列的好音讯无疑都在传递一个信息：年末不买房，更待何时？

当然，在楼市利好信息不断，许多楼盘都有加推的情况下，怎么快速有用地寻找到市场上的好房子？以下的年末购房攻略，可要细心收好了！

1.依据本身条件和要求，快速确定方针区域

因为年末时间严重，最有用的看房战略是确定区域进行要点打破。至于区域怎么选定，不外乎是跟从“中心区域、地铁沿线、要点开展新区”这几大根本原则。

2.亲近重视市场上的优惠信息

一般来说，12月底是房地产商冲刺成绩的最终时间，为了完成任务可能会随时打出全年最低的扣头。这样一个时间段多上网重视下房地产网站、项目公号、中介朋友圈或者是置业群，就不简单错过了这部分的音讯了。

3.挑选品牌大开发商

大房企每年都针对区域、乃至详细到个盘拟定相应的成绩方针，若成绩不合格，区域领导易主也是分分钟的事。相比之下，斗室企的去化压力则小许多。

而值得留心的是，这些大房企的推优也是实打实的，一起也能确保特价房源的质量与正常相一致，不简单呈现猫腻。

提到这，就不能不提一向连任佛山成交第一名的碧桂园凤凰湾项目，年末热推的【名钻】组团滨水华宅，88方的四口之家特惠总价仅98万/套起，让利给力，价位可谓诚心十足。年末买房，先看凤凰湾，必定不会错！

全国楼市“四强”

湾区销冠大盘狂卖5400套

楼盘好不好，看出售数据往往就一览无遗了。多个方面数据显现，凤凰湾是大湾区仅有一个3料（出售，套数，面积）都排上了全国前十排行榜的项目，一起也是屡次连任顺德销冠套数王。

乃至在佛山放松人才购房方针后，仍然高居全市出售榜的第一位，远远抛离次名的出售量。再次证明，好项目不管楼市放松如否，仍然是市场上的“扛把子”！

与番禺南沙严密相连

临广版块的“价格低洼”

凤凰湾与广州南番禺一岸之隔，与广州南沙一河之隔。地理位置优胜，跟着南顺大桥建造，未来容桂与广州南沙将完成无缝衔接，直线间隔仅5公里，凤凰湾业主经过南顺大桥可快速抵达广州南沙。两个片区的间隔更加挨近，有望成为下一个广佛同城的成功范本。

现在，番禺现在均价3万+/㎡，仅一桥之隔的南沙2万+/㎡，而凤凰湾则坚持1字最初的价格，可谓广佛置业的超高的性价比之选。

规划大城配套完善

质量日子触手可及

碧桂园凤凰湾占地2000亩，大城天然具有丰厚配套。现在多小区沿街底商均已经营，万田超市，君域酒店，凤凰优选超市等隆重开业，未来还将有大型商业购物中心（规建）、休闲体育场所（规建）、风情商业街等......规划配套远比其他小区可比较！

教育方面，社区内规划3所幼儿园，广东试验中学顺德分校及其附属小学，幼儿园等名校均在项目邻近，多纬度为孩子生长营建良好氛围。

三江会聚奢享一线江景

美丽景象资源铸造共同优势

项目坐拥三江会聚黄金江岸线，超千米绝美江景犹如一幅最美画卷，在家中缓缓打开！业主可在家中阳台，奢享约270度观景视界，没有遮挡物的阻遏，博览雄壮。

在一线城市，江景是豪宅的标配，不行再生景象才是城市最宝贵的资源。而这全部，皆为凤凰湾业主所私家专有。

项目地址：佛山市顺德区容桂广东试验中学顺德校园附属小学旁