3房变5房2厅2卫改5厨5卫……南宁一房改多房举报电话请保藏

近年来，南宁市租房商场需求旺盛，一些房子中介机构借机推出“群租房”项目，把一个房子里的客厅、餐厅、厨房等分隔改建成多个小单间，按间或许按床位租借。不过，这可苦了楼下的街坊。

卢女士家住南宁市青秀区凤岭恒大苹果园小区，三年前她发现总有一股油烟味从外面飘进家里，自家的天花板还呈现了不同程度的水渍和发霉的状况。在向小区物业投诉无果后，卢女士向辖区住建部分投诉。经查询，本来卢女士楼上的房子被一家房子中介公司改造转租了出去，本来3房2厅的房子被改成了5个单间。

客厅添加厨房

阳台被改成澡堂

卢女士：“那五个房间多出来的两个房间，便是把客厅和饭厅也隔成了房间，而且在每个房间配有卫生间、洗手池，以及厨房，所以长时刻的有水在上面活动，导致咱们家整个阳台的天花板现已呈现了一些黑乎乎的霉点。”

天花板发霉

第一次下发整改告诉书

随后，南宁市青秀区住宅和城乡建设局对楼上住户下发了整改告诉书，对方却置之脑后。卢女士只好持续投诉，本年她投诉到了南宁市住建局：“这一次政府部分派了一个联合专项小组，在11月中旬的时分来过一次现场，也进去看了，而且又再一次给他们下达了整改告诉书，要求他们在7天之内整改完，成果很不幸的是7天，最终的整改时刻是11月18号，时刻到了今后他们并没有进行任何的整改。”

11月25日，青秀区城管法律大队稽察中队到卢女士家了解状况

记者将这一状况反应到南宁市青秀区住建部分后，被奉告现在案子现已被搬运到了城管法律部分处理，由法律部分强制整改并罚款。南宁市青秀区城管法律大队监察中队中队长谭永乐：“不整改的话，第一住建部分确定完了今后，他拒不整改今后，咱们就进行立案处分。”

损害别人利益又拒不整改

就该严管重罚！

其实，相似的状况在广西并不罕见。本年三月份，咱们就报导过南宁市公民中路一个182平方米的四房两厅被不合法改建成9个单间配套租借的新闻。为了办理这样“一房改多房”的乱象，近段时刻，南宁市住建部分联合城管归纳法律部分，展开了住宅租借中介机构乱象问题专项整治整改作业。

2010年住宅城乡建设部出台的《产品房子租借办理办法》第八条清晰规则：“租借住宅的，应当以原规划的房间为最小租借单位，人均租住建筑面积不得低于当地公民政府规则的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得租借供人员寓居。”南宁市在2015年也出台了《南宁市房子租借办理办法》，相同明令禁止此类违规改建住宅的行为。

南宁市住宅和城乡建设局副局长 梁航琳：“关于改动房子运用的内部结构，是处以5000元到3万元不等的标准，所以处分的标准是比较清晰的。”

现在南宁商场上呈现的群租房，许多都是由房子中介违规改造的。10月28号起，南宁市住建局联合城管归纳法律部分发动住宅租借中介机构乱象问题专项整治整改作业。

专项查看小组前往“群租房”投诉较为会集的良庆区江悦蓝湾小区、兴宁区传媒星城小区、青秀区恒大苹果园小区等住宅小区，对涉嫌违规改建群租的房子进行入户查看，对房子内部分隔改建建立后租借、不按安全标准改动水、电、气线路等行为，当场下发期限整改告诉。截止11月21号，专项整治举动摸排涉嫌群租房子头绪100多条，入户查询并责令整改 61户，已整改结束28户。11月25号起，整治作业进入第二阶段。

南宁市住宅和城乡建设局副局长 梁航琳：“下一步，咱们是要点从中介的办理和整治方面做，现在，咱们已拟定了全市的一个中介查看的一个作业方案，咱们是要跟商场监督局还有法律局几个部分，包含城区一同定时的对这些中介门店，进行一个现场的查看，对发布的一些房源的信息真实性，还有涉及到群租的问题进行一个现场摸排。”

记者：邓俊宇、范凡

修改：张鸿飞

值勤总监：谭妍薇

出品：广西播送电视台归纳播送

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