2020年借款买房还适宜吗银行职员想当房奴都难

借款购房的话，按现在一般首付30%，借款70%这个份额，以一套总价100万的房为例，借款70万，银行现在简直悉数默许等额本息法，借款30年，按现在首套上浮15%利率，月供57.6370=4034元，借款到期后等于还了1452240，加上首付的30万，等于总共支付了1752240元。

2020年，房产商场的走势或许全体上仍是一个调整的态势，可是有些现已调整比较充沛的城市，或许房产价格会又一个小幅度的上涨。

现在全体上来说，房产商场仍然是处于白银时代，未来十几年房产价格必定不会像曩昔十几年那样暴涨了，可是未来仍是会缓慢上涨的。

除非你确保借款30年期间房子不会卖，能够选等额本息，假如不能确保就选等额本金，不然假如挑选等额本息还款，期间卖房而房价涨的不明显，你便是亏的。而实际告知咱们，很少有人30年之内不卖房；置换、作业变化、需求资金等都是不可控因素，因而：借款买房的最佳还款方法是等额本金，但是等额本金的还款压力相对于等额本息会大一些，合适家庭收入高且安稳的人群。

最终，以上两种状况比较极点，不太契合我国实在的状况，我国有强壮的外汇储备和调控才能做根底，不太或许发生滞涨或长时间通货紧缩，所以我判别通货膨胀是我国未来长时间存在的一种状况，借款买房是合算的。不只是借款买房，借款、借钱开公司买车买手机哪怕你是借钱做慈悲都好，只要是借钱做任何事都是合算的，由于未来你的收入会添加，还钱不是问题。