房企年末冰火两重天一边大发年终奖一边悄然裁人

本年，房企生计“冰火两重天”！强者恒强，弱者却渐弱。

关于房地产全职业来说，2019年无疑是被冷空气环绕的一年，商场格式也在方针环境下发生了簇新的改变。30强出售额占全国一半，斗室企迎来破产倒闭潮，职业集中度正在加快提高。这个职业或终会变成“巨子的游戏”！

2019年剩余不到一周的时刻，于房企而言，内部境遇体现却大不相同！有些房企忙着给职工发钱、放假，有些房企则在悄然裁人。而在房企作业的职工们，他们也阅历着冰火两重天的年底待遇！有些人欢呼雀跃，有些人却忐忑不安！

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火： 发钱、放假的千亿房企

最近，一家千亿房企因“土豪”年假和旅行补贴刷爆朋友圈。这家千亿房企便是刚刚打破千亿出售额的杭州滨江集团。

12月24日，滨江集团内部一则《关于2020年新年旅行度假的告诉》流出。为共享千亿效果，董事会决议将2020年新年放假时刻定为19天，放假期间携家族旅行的职工可享受旅行补贴，金额在2万-5万元不等，且司龄每添加一年，可别的添加1000元司龄补贴。

依据2018年年报，滨江集团职工人数为1248人，若按补贴均匀档位测算，本次公司估计将发放旅行补贴超4000万。其实，这个福利，早在12月10日举行的滨江集团破千亿媒体恳谈会上，董事长戚金兴就现已泄漏了这一信息，并笑称“鼓舞职工旅行带家族，不带家族的不给报销。”

假如看到这儿，你就现已酸了，那我只能说，接下来还有让人更酸的。

仅仅是以上的新年福利，公司觉得还缺乏以表达破千亿方针的高兴，所以，滨江集团董事长戚金兴说，还要给职工“涨薪”。

“集团的出售金额完结1000亿元之后，将会给整体职工加薪。”戚金兴着重，滨江集团有功德都会第一时刻跟职工共享。

有必要留意一下的是，在集团发放的2020年新年度假通中也有清晰说到，之所以发放上述福利，是因为其全年出售额成功打破了千亿的大关，为了与职工共享千亿效果。滨江集团一直是一家很注重人的公司，在职业界也几乎是很安稳的公司，职工都很有归属感。戚金兴还着重：家庭好，作业才干好。

看到这儿，我们是否现已完全酸了？

图片来源于6abc版权归于原作者

19天超长带薪年假+超2万的旅行补贴。

我想公司的职工们应该会用O！M！G！来表明无比欢欣的心境了。

02

冰： 再三裁人的千亿房企

与炽热相对的冰冷，中梁控股再“裁人”。

近来，有新闻媒体报道称，刚刚完结上市缺乏6个月的中梁控股集团有限公司（以下简称中梁）又要裁人了。

12月11日，据网易房产发表，中梁又在悄然进行着一场触及总部各个部分条线的人员安排调整。

此次调整的方针是将总部人员精简一百余人。针对这起引发重视的“裁人”问题，中梁内部相关负责人表明：“商场之间的竞赛中一种企业本身的行为，关于此事不予置评。”挨近中梁的相关人士表明：“依据职工查核作出的调整。”

不过，这现已不是中梁本年初次以优化安排架构的意图来进行人员调整。

本年4月就有媒体称，中梁正在酝酿内部安排架构的革新，其时猜测部分区域被吞并后方案减员达20%。事实上，在酝酿此次整合之前，中梁渐渐的开端缩短编制，内部清晰非标人员原则上坚决不再予以选用。

而关于所谓的非标，中梁内部是这样界说的：

1.全日制本科以下学历；

2.职工>35岁，部分负责人>40岁，高管>45岁；

3.副总监（含）以上职级人员无TOP30阅历。

简略来说，便是满意上述条件的非标人员，中梁不会再选用。

看了中梁界说的非标之后， 不由觉得有些悲惨，“性别、大龄轻视”谁之过、又何时停？

不同于上一轮区域集团之间的吞并，中梁这次安排调整意图是对集团总部人员的精简。调整之前，中梁地产集团总部的职工总数为587人，而此次的方针是，在1月份之前将总部人数精简到400人左右，年后总部人数将精简至300人左右。

大略预算，本次将至罕见30%左右的职工会被优化或许分配下放。

据一位中梁的职工泄漏，公司内部最早传出相似的人员裁撤及下放的音讯是在11月中旬。而从11月30日开端，内部OA体系中就开端接连发布了不少职工离任，或许是被调整、下放到区域的音讯。

上述职工向网易房产表明：“现在的状况是，各个部分根本都被分配了裁人方针，调整规划大致规定在部分总人数的10-20%，由部分领导决议并上报去留人员名单，接下来交由人力部分进行一对一交流。

假如职工乐意脱离中梁，则公司会给予至少N+1个月的薪酬补偿。”关于那些不乐意脱离中梁的职工，也可以再一次进行挑选找了解的区域公司进行洽谈，假如有区域集团/区域公司乐意接手的，那么就可以从总部下放到区域集团/区域公司，但其间的大多数岗位都需求脱离上海总部，到其他城市上任。

依据揭露多个方面数据显现，2016年、2017 年及 2018 年全年，中梁的出售额分别为 190 亿、649 亿、1015 亿，快速打破千亿，归于职业黑马。布告显现，2019 年 1 至 11 月，中梁控股累计合约出售（连合营企业及联营公司的合约出售）金额约人民币 1305 亿元。据中梁控股此前宣告的 1300 亿元全年出售方针计算，方针属提早合格。

但 2019 年，房企外部融资严重，三四线城市楼市转冷。而此前中梁控股的规划扩展又是依托于三四线城市的布局。因而，中梁区域缩短，下降人力本钱也算是企业惯例行为。

参考资料：网易财经、新浪财