今天6宗地挂牌出让中建信和摘得半壁河山

12月26日，年底长沙土地市场演出土拍大戏，共六宗商住用地截止挂牌！其间五宗底价成交，1宗遭流拍。地块坐落开福区和雨花区，出让面积近34万方，其间开福区三宗均已底价被中建信和收入囊中。

1

本土房企体现亮眼

共斩获土地近30万方

在今天的土拍大戏中，从拿地房企来看：中建信和，长房和嘉华地产均为长沙本土房企，而体现亮眼的非中建信和莫属，和长房相同，其共同点是都有和轨道交通协作。中建信和一举拿下开福区三宗地，其间也不难看出中建信和经过实施强有力的土储战略，朝着成为千亿房企的方针进行发力。

而长房也在今天以底价竞得雨花区113地块，与之前和长房轨协作拿下的91号地相邻，截止到现在长房已经在湖南省拿下了18宗地，不断的在扩展土地储备，打造愈加具有影响力的品牌和项目。

2019年嘉华地产凭仗印湘江，长沙屿，嘉华城等项目亮眼长沙，而在今天底价拍下的雨花区一宗限价地10600元/m ，对这地块将再造酒店式大宅，致力于为城市精美中产供给质量日子。也让人愈加等待之后的开展。

2

一宗限价地意外流拍

令人意外的是今天坐落南部新城环保科技园112号地块因无人出价遭受流拍。这是继前段时间湘江智谷88号限价9800地块流拍后，又一宗限价地流拍。

且该地块毛坯住所限价10600元，刷新片区记载！

更重要的一点是，地块斜对面，另一宗进入开发的地块（中建璟和城地块），限价7800元/㎡，差价达2800元，还没有地铁站点，周边设备配套也有待完善！

3

中建信和下三子

开福区三地块底价成交

今天成交土地中开福区109、110、111地块均被中建信和底价拿下！

从挂牌条件来看，这3宗地竞拍条件均有以下两点：

榜首，该地块竞买人须具有 9 年以上地铁线网（地铁线网是指2条或2条以上地铁线路）建造、管理经验，及1条或 1条以上中低速磁浮道路建造、管理经验，运营线路规划不少于 50KM。

第二，项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。

109地块周边紧邻湘江北路，交通出行便当，周边配套也相对完全。而在周边中心竞品中恒基旭辉湖山赋项目为片区内网红大盘，恒基和旭辉双品牌加持，且自行出资配建一站式教育麓山世界校园，片区客户对项目质量认可，月均去化约2.47万方。相对于长沙市全体去化流速来说，片区全体去化流速较快。

110地块地点青竹湖板块是长沙现在炙手可热的远郊高级寓居墅区，现在片区内山水景象资源丰富，商业、交通配套缺失，未来可依托规划带动开展。归纳周边竞品出售状况去看，客户愈加认可高性价比产品及其配套教育。

111地块坐落鹅秀板块，教育、天然资源丰富。交通导入性强，准地铁口，交通便当，处于城市快速扩张阶段，配套逐步完善，未来价值可期。

4

年底18宗地行将挂牌出让

本月31号也将给2019年长沙土地市场落下帷幕，18宗地行将迎来挂牌出让，终究花落谁家，在12月31日行将揭晓。

来历：长沙克而瑞

图文：刘丝琴

审阅：蔡嫣