停车难这届抢车位大赛又有新花招

现在的80后90后有这段回想，10年前咱们在网页上玩抢车位，他人的车停在我家车位上，就要贴条罚款。

万万没想到，10年今后这拨人尽管现已混成中产，还要在自家小区的地下车库里抢车位，想静静地坐在车里抽根烟，怎样就这么难呢？

房叔调查啊，每天影响咱们心境最多的，便是通勤这点事。领导不一定每天有使命，孩子呢有房婶管着，可是每天总得出门，一出门咱们都是路怒症患者！

北京摇号有多难？

换了新房，奇葩开发商一波骚操作，车位还变没了！

出门为什么总没地泊车？

回家之后奇葩街坊又占我车位！

这回房叔跟咱们聊聊车和车位那点事！

01买车摇号，难啊！

在北京想具有一辆自己的车有多难？这两天新的摇号成果又出来了，2740人抢一个目标，其难度不亚于中彩票！

即使是新能源车，现在现已有超越45万人排队，也便是说你现在请求的话，也就等上9年就够了！那便是2028年的事了……

由于摇号难，部分小伙子乃至剑走偏锋，经过和北京大妈成婚的方法获取号牌……

中介介绍，经过假成婚方法处理京牌过户的人许多。他们公司每天都能处理三四个，油车一个目标十六、七万，电车十一、二万。

不过也有上圈套之后，没钱又没牌，还离不了婚的……

好在房叔家里现已有2辆车了，就不跟你们凑热闹了……

02回家没车位，难啊！

十分困难车买上了，车牌办下来了，你家里有地儿泊车吗？

比方望京的朋友一般都停在机动车道上……别管多贵的车，也受不了这日晒雨淋的。

为啥自家小区里停不了车呢？

现在正常的小区车位配比至少是1:1，一户家庭一辆车，这是牵强够用的配比。豪宅遍及能做到1:2，满意男女主人两边的出行需求。

不过广州招商雍华府这波操作真骚！用上下两层的机械车位算作两个车位，硬是凑出了1：1.5的车位配比，交房了！（尽管咱们之前提过这事，房叔仍是不由得再盘它一次。）

依据广州市国土资源和规划委员会的规划，招商雍华府应该装备地上机动车位77泊，地下机动车位855泊。其间有所谓的机械车位680泊，是依据340组机械车位、每组有上下2个车位核算得出的。

可是留意啊，上层的机械车位是只能笔直移动的，也便是说基层的车挪走了，上层才能用！那上层车位不便是个铺排嘛！

据业主反映，因限高受限，上基层空间最高只要1.55m；

许多上层车位因管道约束，高度缺乏1.3m。

所以上层不能用，基层许多也不能用。

可即使是铺排，车位费仍是一分钱不能少……

那业主不同意怎样办呢？

开发商说，你不同意能够请求撤除嘛，签了这个协议，咱们给你免费拆掉！绝不让你多掏钱。

这下车位数量缺乏就不是开发商的锅了，是业主你们自己的意思啊！这波甩锅操作可谓鬼才！

截止现在，该楼盘的开发商招商蛇口并未作出回应，业主也只能以挂横幅的方法表达自己的愤恨。

广州一线城市楼盘姑且如此，确实魔幻。

03车位被街坊包圆了，难啊！

上面说的是由于开发商节省本钱形成泊车难，下面这事是街坊商业脑筋太好了。

长沙雨花区的一个小区长时刻泊车难，原因是其间一个业主花了1300多万，一口气包圆了196个车位！

小区刚刚开盘的时分，车位还有许多，武先生交流物业以5万一个的价格，一会儿买下了196个车位。

这个小区是高级小区，谁家还没个车啊，车库总共才200多个车位，他一个人就买了80%，后来搬进来的业主买不到，只能联络武先生高价收。

本来是5万元一个的车位，由于街坊囤货居奇，一会儿翻倍卖到10万元。

不甘挨宰的业主们联合起来找到物业，物业说这事我也管不了啊，合同也没规则业主能买几个车位啊！

据长沙市雨花区城建局工作人员的回应，依照物权法的规则，要优先满意业主的需求，因而，在个人或单位大批量购买之前，要奉告整体业主。

一起也有人猜想，开发商和业主有串联，联手举高价格。现在此事还在和谐处理中。

04买了车位不能用，难啊！

前面说的是车位不行，可即使你买到了车位，还面临着不适宜的危险。

比方济南的江先生，25万买了车位，却发现墙上有消防栓顶着车门，人出不来，影响运用啊。

你说这要求换一个不过火吧，怎样还得加3万块钱呢？

据后续报导，这位老兄经过和开发商一年的扯皮，总算仍是没加钱换了一个车位。算是走运。

这儿叔再叨叨两句，咱们怎么选到一个好车位呢？

首要叔引荐你选接近楼梯口、电梯口的方位，一来停了车今后，脱离泊车场最便利，二来门口的车位邻近常常有人走动，不简单被小偷想念，也不太简单遭到歹意划车。

其次，叔引荐你选接近柱子的方位，由于车侧空间宽余，便利上下车。

左边有柱子，自驾的人便利，右侧有柱子，家人上下车便利。假如两边都有啊，嘿！这相当于赚了个独立泊车位，是上上之选。

此外也要留意地图上的标示，并且到实地去看一眼。像上面的江先生，也是没留意墙上有个消防栓，给自己添了一年的堵。

05自家车位被奇葩街坊占了，难啊！

有时还会遇到自家车位被占的状况，其实偶然一次都能了解，占位的人一般会留个电话，一个电话曩昔立刻挪车。可是下面这位就有点过火了。

广东东莞的一位女士，一次倒车入库的时分怕爱车剐蹭，自己技能又欠好，就停到他人车位上了，一辆车占了俩车位。

过两天，车位的主人回来了，看到这辆银白色奥迪占着自家车位，并且车上也没留联络方法。

车主找到物业，也联络不上奥迪车主，只能干等着挪车。不想一等便是十多天！

这下车主怒了！我花20多万买的车位凭啥被你占啊，一怒之下买了一箱螺丝刀，80个！一刀一刀全插在奥迪轮胎上了。

过几天奥迪车主回来了，一看自己车都被扎成刺球了！这哪能罢手啊。

车主经过监控找到了车位的主人，还报了警。两人对着差人各不相谋，相互责备。

最终在民警的调解下，两方都有不对的当地，好在车只伤了轮胎，奥迪车主自己找当地换胎完事。

叔不由感叹，买房挺难，买车也不易。前脚被市侩圈套割了韭菜，后脚被奇葩街坊给日子添堵。要问还有什么捷径么？

叔以为仍是要买贵一点的房子。中产买房不仅是买产品，也是买圈层，要与自己般配的人脉增值。不信你去看2000万以上的小区，管家服务到位，车位配比适宜，绝不会让你泊车难；街坊很难见到人，更没时刻给互相添堵，咱们都挺忙的。哪天谈个几千万的生意，业主群里布告一声说不定就谈成了。

所以说处理车位问题的要害，仍是换房啊！