南充人买房后不要小看这张票否则你就费事大了

我的购房收据丢了，对我的房子有啥子影响没得？

你也是心大哦，这个东西这么重要你都要搞丢，你啷个不把你自己搞丢也？

哎呀，我认为把钱给了，借款办好了这些就得行了撒，我是今日才想起这个工作的哦。

就像上面这个朋友相同，许多人在买房的时分，觉得只需自己把房子选好，预备满足的首付或购房款交给开发商使命就完成了，心里的石头也能够落地了。其实，买房并没那么简略，就拿购房收据来说，这是在不论借款买房仍是全款买房时都会收到一张购房收据，而这收据都需求购房者们赶快拿到手并收拾保管。

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某个过来人在小九踏入房地产职业的时分就告知过我：假如有网友问你买房什么最重要，你必需求告知他，买房子时购房收据要赶快拿到并保管好，否则有些问题弄起仍是费事。

小九最初是个十足的小白，尽管现在进阶成了新手村村长。在我跟他聊天后，我概括出下面这几个方面的问题（仅供参考，回绝杠精！）

1

公积金的提取受阻

许多人在借款买房时，都会挑选公积金借款，由于它的利息相对较低，能节约不少的购房本钱。可是公积金处理手续也相对费事，放款的时刻又比较长。为了不抛弃公积金这个福利， 许多购房者会挑选批阅较快的商业借款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。

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可是，申请过公积金借款的朋友或许会知道，一般来说，住所公积金是专款专用的，要提取就得出具相关的证明，这些证明就有购房收据。购房收据是提取公积金的文件，假如购房者无法出具购房收据就会导致公积金的提取受阻。

2

加大不动产权证的处理难度

众所周知，不动产权证关于购房者来说是自己成为房子主人的重要标志，因而不动产权证的处理在整个购房流程中有着无足轻重的效果。因而，假如你想要顺畅拿到不动产权证的话，那么购房收据就要保存好，由于处理时需求。

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3

房子不满5年，易手费事

依据相关方针，“满五仅有”的住所在易手时能够免征个人所得税，但若房子不符合“满五仅有”就需交纳成交价的1％或房子差价的20％作为个人所得税。或许会有朋友想知道上面这个差价是啥意思？其实，这个差价指的是房子的在易手时的评估价和业主购房收据上的房子总价之差。假如没有购房收据，则无法证明房子的原始价格，买卖费事。

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4

如有迁户需求，入户困难

小九觉得，许多人之所以在这个城市买房，便是想将户口迁入该城市，一来是便利自己的工作和日子，二来能够让孩子享用更优质的教育资源。那么问题来了，想要经过买房入户城市的朋友们，你们可知道，处理入户，相同需求供给购房的相关材料，其中就包含了购房合同和购房收据。假如不能供给购房收据，那入户的手续将有所增加，难度增大。

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看到本文，你还会对购房收据不注重吗？总归，购房收据是一项重要的文件，在买房之后要赶快将收据拿到并妥善保管，避免后续需求时无法找到，形成不必要的费事，实际中，有些开发商为了避税将购房收据一拖再拖或爽性不开具，遇到这样的一种状况，购房者能够带上其他购房材料到有关部门告发。

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