2019国际在此武汉在此

30年后，当人们从头审视武汉城市复兴的头绪，会把最注目的坐标定位在2019年那场声动国际的武士赛事上。就在武昌南的黄家湖畔，政府为周全赛事后勤服务而卖出的第一幅土地时，也正式拉开了武汉房地产职业新年代的前奏。

武汉两江交汇城市风景（图源网络）

01我国的地利、武汉的天命

2019年时逢建国70周年，2019年国际武士运动会榜初次来到我国，武汉被给予期望。

这是我国榜初次承办综合性国际军事赛事，也是继北京奥运会后，我国举行的规划最大的国际体育盛会；是军运会有史以来榜初次在一个城市举行一切竞赛项目；更是是武汉至今停止承办过的，规划最大、等级最高、影响最广的国际盛会。

冥冥之中似有天意：第七届武士运动会挑选了武汉，而前史上的武汉，无论是其诞生仍是开展，也历来都与“武士”、“军事”，如影随形：1800多年前，三国吴人在这儿建起黄鹤楼作“军事楼”，傲视强敌；100多年前，辛亥首义一声枪响，击穿千年封建帝制。现在又与我国首个国际级军事基因的赛事逢源，军运会像是武汉的天命。

军运会论题热词（图源网络）

全国之中，定鼎重器。新年代下武汉作为我国经济地理的南北中心，国家中心城市俊彦，肩负着中部兴起的开展重担，军运会又像是为武汉的未来加冕而来。而如此国际盛事、国家要事、湖北大事、武汉喜事，武汉有必要不负几大要害任务，担此年代重担。

城市形象晋级

31617栋修建立面美化完结

1300多公里路途美化提高

91公里三环线赛事线路开花植物全掩盖

39公里临街通透院墙立体美化…

武汉城市灯火夜景（图源网络）

城市配套提高

35座竞赛场馆新建、修理和改造完结

光谷“星河”地上工程竣工

武汉四环线全线贯通…

光谷转盘”星河“（图源网络）

城市交通提速

公交线路164条次优化调整

打通100条微循环路途

地铁11号线东段通车

地铁8号线三期通车

地铁7号线通车

地铁4号线蔡甸线通车

光谷大路立交通车

杨泗港大桥通车

南湖大桥通车…

杨泗港长江大桥实景（图源网络）

10万余工人日夜便奋战一线，800天攻坚，武汉不辱任务。

军运会武汉灯火秀（图源网络）

为了完结这个对新我国七十岁生日的最好献礼，武汉还决议会集修建军运村，这是国际军运史上的壮举。往届军运会上，运动员都暂时住在兵营、校园帐子、或许暂时建立的板房里。

在不到800天的时间里，打造一个能代表武汉城市形象、展示地域人文面貌的区域，它要能灵通35处赛事场馆、能满意万名运动员、国宾及官员日子的绝佳场域，它注定不能像一张白纸，而要像一块未经雕刻的“璞玉”。

如此巨大的应战与荣誉，谁能和武汉任务与共？

02黄家湖，前史机会下的城市手刺

在2017年武汉春节后的首场土拍中，2019年第七届国际运动会运动员村项目用地——坐落江夏区大桥新区柏木岭村P(2017)010号住所用地初次露脸。坊间一片哗然，这个万众翘首以盼的“灰姑娘”，是黄家湖板块。

众所周知，一场国际赛事对板块的意味着什么。

从城建规划来说，无疑是被按下了“3倍速”快进键

2008年，北京奥运会前，奥森板块还仅仅北四环与五环之间一个不起眼的片区，配套不完善，乃至还有待拆迁的村庄。为合作2008年北京奥运会的成功举行，2003年末，将周边很多村庄拆迁平坦，以奥运村为锚点的中轴线上建造鸟巢、水立方、国家体育馆等国际级体育场馆，地铁、交通同步加快导入，使整个奥运区域发作颠覆性的改变。

北京亚奥板块赛事前后开展概略（图源网络）

从房地产层面来说，是板块价值和预期实现力最强的区域

2008年奥运会之后，北京的亚奥及奥北板块有了翻天覆地的改变，全面改进区域基础设备、交通和环境，可谓京城天然环境优势与交通优势最会集的区域，对北京楼市利好更多的是久远影响。众所周知的是2010年开端，几个地王项目会集入市，亚奥金茂悦、北京城建世华泊郡、润泽第宅等多个项目的热销直接带动了区域房价的攀升。

所以，黄家湖究竟何德何能？

毗连主城最终的朴实湖区板块，可塑性强

黄家湖畔，环境优美，经过对黄家湖湖岸的大规划整治，能充沛向国际各国运动员展示武汉的城市生态和湖泊风景。作为间隔主城直线间隔最近，且仅有未经过度开发的区域，黄家湖城市界面可塑性强，经过军运会对板块全体高标准规划规划，能快速带动周边的土地开发，添加土地的价值，利好城市经济。

黄家湖风景实景（图源实地拍照）

30分钟灵通三镇35个赛事场馆，通行功率最高

军运会竞赛场馆首要会集在黄家湖板块、沌口板块、光谷板块、后湖板块等四个板块，黄家湖板块距各个竞赛场馆的旅程最佳。改造后的黄家湖大路变身双向八车道景象大路，能快速衔接环线、高速，经过高效衔接使军运村到大部分场馆的行车时间能够控制在30分钟左右。而地铁8号线三期也在军运会前注册运转，经过地铁能快速抵达中心城区。

军运会场馆设备及项目分部（图源网络）

大武汉南拓要点，“产学研”集合高地

依据武汉《城市总规(2017-2035年)》，黄家湖板块所在的南部新城组群将依托东湖新技术开发区和武汉新大学园区的开展，规划为中部地区的教育科研产业园和现代物流基地。现环湖区域已成为武汉新的高校集合地，此外，武汉首个“地铁小镇”也正加快推进。借军运会关键，低沉不起眼的黄家湖被稍加点缀，精美的城市界面和明晰的未来规划已耐得住商场各样审察。

黄家湖板块全体规划暗示（图源城市规划收拾）

说黄家湖板块是灰姑娘也好，璞玉也罢，总归，在军运会成功举行的那一刻，观众们心中激荡的不仅是作为我国人、武汉人的骄傲，多少都更添一份具有国际首座“军运村”的骄傲。

03国匠保利，以军工之魂筑军运之城

早在军运村地块拍卖前，就有人预言承建者非央字号的军工老大哥“保利”莫属。

保利，从共和国诞生起就站在国防产研一线，为祖国的繁荣昌盛筑起巩固堡垒。侠之大者，为国为民。1992年，央字号的保利从前期的军民品国际贸易，转向房地产开发，从“保国”到“筑家”。现在保利渐渐的变成了全国化战略布局掩盖数十个城市的明星房企。自2002年进驻武汉以来，已历经18个年初，近些年来更是继续连任武汉房企出售排行榜第一。

或许正是这些根由，所以军运村非保利不行。

黄家湖武汉军运村（图源实地拍照）

戎行式任务必达，让730天建成军运村成为可能

军运村项目的开发周期，仅有平等标准项目开发时间的2/3。从2017年开工到2019年4月29日交给，留给保利施工时间仅有730天。能保质、保速地交给军运村，保利高效的工程办理和成熟的施工系统发挥了及其重要的效果。工程上“零失误、零搅扰、零打扰”，一起调度全国最优异的规划师团队，甄选最优质的施工资源，投入人力、资源远超惯例项目。正是这国匠般的精力注入，让军运村的质量经得起政府、国际运动员、国际媒体镜头的多重检测。

武汉军运村项目建造团队（图源品牌宣扬）

国防级高科技安保，让国宾安全无忧

军运村在迎候国际100多个国家上万名运动队和媒体入住之际，从全国抽调物业能手，组成精英服务团队。作为实力央企，脱胎军旅的保利物业自成立以来，各个子公司及各个岗位就招引与接收了很多退役武士。在武汉军运村之中，百余名安防工作人员悉数为军转干部和退伍武士。军运村外围安防，则实施网格化区别办理，军运村内近4500个监测点，100米地上上无死角监控，让国宾服务质量和安全得到至高保证。

武汉军运村保利物业团队（图源品牌宣扬）

天然湖居，在国际舞台展示大雅楚风汉韵

军运村毗连的黄家湖水系，是武汉展示给国际的城市天然风情。如何将“大江大湖大武汉”的城市特征与我国文明融为一体？在修建风格上，这保利经过粉墙黛瓦、彩绘门楣、小桥流水和院子天井等元素的融入，打造“山水之居”；在景象结构上，则沿荆楚文明轴、景象体会轴、天然生态轴三轴，分为梅、兰、竹、菊、荷五大景象园林居住区，表现楚风汉韵。充沛在国际面前展示荆楚文明底蕴。

武汉军运村实景（图源品牌宣扬）

从军工质量到文明筑家，军运村尽显保利的“刚”与“柔”。

跟着军运会的帷幕落下，2019年11月8日武汉军运村认筹敞开，新浪微博热搜论题直飙3000万流量，国内各大门户网站热度也高居不下，续军运会余温再次点着武汉。11月16日，武汉军运村迎来正式开盘，首开当日成果改写武汉商场单盘首开的记载，旧日的湖畔荒地，在军运会后二度迎来归于它的高光时间。

武汉军运村项目营销现场实景（图源品牌宣扬）

一次盛会，影响一座城市，一场赛事，推进板块晋级。武汉军运村项目所承载的已不单是保利企业开展的脚印，而是武汉于国际的形象、国家的任务和城市开展的重要转机符号。

武汉沿江两岸灯火秀（图源网络）