6441元/㎡重庆东原首入佛山逾2亿斩获容桂超1.3万㎡商住地

继12月30日年代我国底价斩获爱车小镇地块之后，几乎在一起，来自重庆的东原房地产公司也成功首入佛山，以总价20492万竞得坐落容桂卫红居委会环安路23号地块，折合楼面价约6441元/㎡，仅加了一次价，终究以略微溢价成交，不到1%。

据了解，地块前期收拾方为碧桂园，碧桂园也参加了本次地块竞拍。

成交截图

经查，本次成交的深圳东励成方企业管理咨询有限公司，为东原房地产开发集团有限公司全资控股。而东原地产安身重庆、布局全国，现会集在重庆、成都、武汉三大要点区域进行战略开发，一起在重庆、四川、湖北等省市有储藏土地，开始完结中西部区域的布局。

据悉，2018年度东原地产成绩约548.7亿元。一起，依据克尔瑞2019年排行榜，东原地产上半年全口径销售额为264.5亿，坐落排行榜的第57名。权益销售额为176.9亿，坐落排行榜的第61名。

背面控股公司

依据出让文件显现，该地块总占地面积13376.82㎡，将分为A/B/C三区来开发，其间A区为商住用地，B区为公园与绿洲，C区为路途用地。地块总计容建面不高于31812.62㎡，限高80米。

地块方位示意图

依照规划，竞得人须配建不低于住所宗计容建筑面积的1%的社区用房、公厕、物业管理用房等相关配套，一起B区的公园绿洲建造本钱不得低于 6.4 万元、C区路途建造本钱不低于237万元。

地块红线图

土地竞拍方面，地块将以“限地价，竞无偿配建返还政府租借住房面积”的方法来进行竞拍，地块设置最高限价48674万，即单价15300元/㎡。

从地图上看，出让宗地坐落环安路东侧、建华路北侧，地属容桂城区，周边500米直线范围内小百合幼儿园、兴华中学、千禧广场、新容奇医院等教育、医疗、饮食、商业日子配套完全。

现在，片区周边并无任何新盘在售，二手放盘价格约9000-15000元/㎡。