2019年浙江房地产企业出售成绩排行榜

2019浙江楼市“稳”字当头，激荡不再却仍是“水大鱼大”，浙江商场在全国商场的重要位置日渐闪现，入榜房企中有九家企业的浙江流量占全国流量的占比到达三分之一以上，其间深耕浙江的浙系房企滨江、德信、咱们占比乃至到达85%以上。

2019年浙江省全年出售额预估将占到全国出售额总量的10%左右，如此巨大的超万亿级商场，能占到1%的比例便能获得百亿成绩，洪流之下必有大鱼，2019年哪些房企在大潮涌起之时迎潮而上，请看榜单分解：

浙系房企篇

本次浙江省榜单入榜门槛高达248亿，房企间分解加重：

滨江凭仗1082.2亿元的佳绩名列浙江流量金额榜首，成为历年来首个浙江省内出售金额破千亿的企业，第二名绿城浙江省内出售金额破八百亿，千亿在望。祥生地产异军突起，拼进前三。省内流量金额前三悉数收归浙系房企囊中。

这一年是浙系企业砥砺猛进的一年，在浙江这个各大房企必争之地，浙系企业凭仗强壮的地缘优势与品牌号召力，重仓浙杭，稳中求进，获得不俗成果。

浙系企业：重仓浙杭，稳中求进

[滨江]：

2019年12月，深耕浙江多年的滨江集团出售额破千亿，一起也打破了区域型房企难上千亿的“魔咒”，仅“大本营”浙江一地为滨江集团带来超越九成的规划奉献。2015年是滨江规划化的转折点，首度提出轻财物战略，尔后滨江加大协作力度，以较少资金撬动更大商场占有率。2018年滨江集团杭州出售额首度超越绿城，位列榜首。滨江的千亿之路并非一往无前，前两年一度收紧了刚生萌发的省外布局，重回聚集杭州、深耕浙江、辐射华东的布局战略，在冲刺千亿的一众全国化企业中，走出了一条差异化进击途径。

[绿城]：

2019年，绿城全年完结出售金额2018.3亿元，创前史新高。这一年绿城在稳固大本营杭州的一起，继续加大周边线城市布局，浙江区域出售奉献超四成。代建是绿城规划快速扩张的法宝之一，2019年绿城办理代建出售额 约占绿城悉数出售额三分之一。未来绿城将要点环绕重财物、轻财物和“绿城+”（房地产上下游产业链事务）三大板块进行布局，努力完结跨越式开展。

[祥生]：

作为浙系本土房企，祥生并不满足于区域房企的定位，几年前便开端布局全国，仅用三年时刻完结从百亿到千亿的打破，这首要是依托“1+1+X”的出资战略加持，即以浙江省为开展大本营，泛长三角区域为继续深耕区域，一起时机性地布局中心二线城市及中心一线城市周边的二三四线城市。浙江作为出售额主力奉献城市，其占比超越50%，这其间多是绍兴、台州、湖州等三四线城市，将一二线城市的好产品带到三四线城市，一起与当地人居充沛交融是祥生产品的首要打法。

外来房企篇

浙江向来是外来企业战略部署的重镇，经过剖析企业挑选何时进入，以何种方法进入，重仓哪些城市，咱们咱们能够窥见不同企业在浙开展途径：

途径一：首入大城市，逐步下沉至三四线

[万科]：

2006年，万科借与南都的兼并正式进入杭州商场。凭仗南都多年来在杭州打下的口碑与知名度，万科在杭州起点颇高。2013年杭州万科单城市奉献过百亿，2016年杭州万科打破200亿元，2017年整个浙江商场出售额打破500亿元，近年来万科加快布局杭州都市圈，绍兴、海宁、湖州等均为融杭、接杭的节点市县。多年来，万科在浙江一向引领产品立异之道，从田园抱负与新城市交错的良渚文明村，到产品与服务新主张的“三好住所”，再到社区养老的新探究“随园嘉树”，对产品立异脉息掌握可谓精准。

[融信]：

2013年，融信拿下杭州蓝孔雀板块最终两块宅地，首入浙江商场。彼时，杭州是融信全国布局的第三个城市，秉承“先深耕再下沉”的战略，在杭州，融信从学院路3盘做到钱江两岸近30盘的布局，并逐步落子宁波、海宁、金华、舟山等环杭中心城市，6年后，融信步入浙江房企头部企业。不管此前的杭州第宅、学院府，仍是后来的澜天、创世纪，融信的新盘都能引来商场的高度重视。

途径二：从近郊及三四线城市下手，向中心城市过渡

[碧桂园]：

2010年，碧桂园摘得杭州下沙大学城北地块，进入浙江商场，这是其时以“超级大盘”著称的碧桂园拿过最小的一块地，为刻画标杆，该项目以城市+企业名称：杭州碧桂园命名。自进入浙江以来，碧桂园一向在杭州下沙、海宁、平湖、嘉兴、桐庐、衢州等近郊及三四线城市进行项目打造，2015年开端布局杭州申花、钱江新城，逐步向中心城市中心区域过渡。9年来已完结对浙江11个地级市的布局，在浙江90个区、县、县级市中，碧桂园已进驻超越60个，是省内布局最密布的房企之一。

途径三：步步为营，进入一城深耕一城

[金地]：

金地于2006年进入浙江，杭州、宁波、金华三城项目数量均在十个以上，真实做到了进入一城深耕一城。2006年金地首入宁波，十三年来精耕项目，广受好评。2007年，金地借与中天协作开发三墩地块“曲线入杭”，后连续在良渚、申花、丁桥、临相等区域拿地，在东南西北中均有布局，完全扎根杭州。入驻金华7年来，金地从湖海塘板块到金东新城区，从江南城心到江北老城，逐步建立出一块“金”字招牌。近年来，金地瞄准嘉兴、绍兴，将继续加码浙江要点城市深耕力度。

2019中指年度研讨合集