从鼓岭到咱们的鼓岭这本进化论让你爱上了吧

【按语】

近年来，特征小镇风起，不只很多“炒房客”蜂拥而至，亦有不少房地产开发商趋之若鹜。但是，君不知大多数房地产开发商仅仅拿地做“地产大盘”，仅有少量开发商不止开发，更是在做“社区小镇”，运营“社群”。

| 大数据 |

/传达掩盖8大职业

/全年传达量90万+

/参加量20万＋

/树立业主沙龙25+

/举行社群活动185场

这个楼盘是怎么做到的？

世茂·云上鼓岭实景图

战略考虑

1

PART

世茂·云上鼓岭是社区小镇，仍是景区小镇？

社区小镇与景区小镇的最大不同是小镇人口构成。社区小镇是本地化新老“小镇人”为主体，景区小镇是时间短逗留的游客为肯定主体。此外，景区小镇营建重点是让游客“见所未见”；社区小镇营建重点是让小镇人“休养生息”。

关于世茂·云上鼓岭来说它所要打造的是一个有文明的社区小镇。

世茂首个国风著作：

入市四年，2700多户业主喜爱

福建叫座的文旅小镇：

福州人的精力崇奉，万中无一的天然风光，山上可贵的可售产权产品

业界高闻名度与论题性：

四年每一次发声，都受到业界外高度重视

世茂深信“始于策划、总算工业、归于运营”的小镇日子理念。在世茂·云上鼓岭，艺术日子成了一种日子常态。2019年，世茂匠心不变成果夸姣山居日子。

战略构成

2

PART

怎么将日子过成诗？关于福州人来说，鼓岭——这座母亲山就是夸姣日子所向。世茂·云上鼓岭洞悉人心需求，为福州打造诗意栖居地，让来到这儿的人，身在小镇，此心安处，是新故土。

主题：上山，上山 爱上鼓岭

以鼓岭四季为不同场景体会输出

方针与任务：

云上鼓岭很好，但怎么招引群众先上山？

怎么发明感动的文明，让客户留下来？

营销完结价值:

营销从客户动身，回归项目本身，找到破局之道！

场景化营销，线上传达为我们造梦，线下活动为我们圆梦，招引群众上山。构成优质口碑，让业主成为真实的“小镇居民”，乐意留下来，住下来。

中心战略

为群众造梦，每月有艺事，招引群众上山。继续化运营，让客户心归鼓岭。

鼓岭四季皆为妙景，在此天然贵土之上，世茂·云上鼓岭将一年四时划分为春耕、夏耘、秋收、冬藏四大主题，以场景化营销、品牌跨界联动、高端资源整合等方法打造鼓岭独有的日子方法，并经过线上宣扬、线下合作进行落地推行，进步业主参加度，扩展项目声量，造梦夸姣日子。

春 耕

上山，上山 ，爱上鼓岭

春，是万物伊始，世茂·云上鼓岭的春则是美的苏萌。经过场景化营销打造鼓岭独有的日子场景，以线上宣扬、线下合作的方法对社群活动进行推行，强势输出“上山，上山，爱上鼓岭”。

春日百花盛放，世茂·云上鼓岭安身本身景象资源推出「见与不见系列悬念稿」，构成标签视觉锤在商场中快速吸睛，触发群众上山神往，「填字刷屏系列稿」紧随其后，经过互动游戏提高群众参加感，夯实用户上山探究心思，并完结3万+粉丝互动，在万众瞩目中完结春之起势。

▲滑动检查更多“填字”系列海报

营销节奏是取胜的要害。隆重起势之后，世茂·云上鼓岭敏捷推出「鼓岭周刊」，描绘鼓岭独有的日子场景召唤人们上山，增强了业主认同感与归属感，令社区情感更为严密。

▲滑动检查更多国潮集市现场

10000+参加，10万+阅览量，30万+传达量

终究，一场国潮集市以万人空巷之势引爆鼓岭之春，亦见证了人们关于夸姣鼓岭的热心神往。

【总结】春之鼓岭，以直观美图敏捷占有群众心智，经过视觉传达结合现场体会式营销，不只有节奏、递进的为鼓岭造梦，更是新年伊始之际，唤醒了群众关于鼓岭的神往。

夏 耘

上山，上山，爱上鼓岭678

夏，是一年鼎盛之时，世茂·云上鼓岭的夏天则会聚了全福州的热心。假势客流旺季，经过三大亮点活动完结金字塔式传达，对群众进行导流构成品牌认知，并在圈层方面做资源嫁接，打造福州超燃的当地。

POINT 1

睡不着音乐节

引爆商场层面，引起群众熟知

夏天鼓岭，以一场「睡不着音乐节」引爆了整个福州的热心。牛奶&咖啡等闻名音乐人共聚岭上，会聚人潮。一场群众流行音乐的盛会不只成功引爆商场，一起联合华为打造热点论题，让世茂·云上鼓岭被群众熟知。

▲音乐节主画面

世茂·云上鼓岭「睡不着音乐节」，以线上传达、线下落地、现场互动、全城“爆炸”、跨界联合五大维度进行事情传达，场景打造。

线上传达方面，「24小时失联悬念H5」与小视频、微信图文、歌词倒计时海报等前宣动作构成预告亮点开释全面输出强化明星效应的进阶式输出，从文字参加景感动人心，从悬念开释到亮点展示完结引流。

▲音乐节现场视频

场景的营建更是展示着鼓岭日子的可能性。鼓岭&群众媒体&抖音&大V联动发声，完结全城“爆炸”，扩展品牌价值的一起，线下落地合作现场互动，打造全龄掩盖、全面互动、全时段的全维体会。别的，世茂联合华为打造「睡不着盛宴Vlog」成功爆炸热点论题，鼓岭、华为两大超红IP，以资源置换构成跨界影响力及客户流量交换，打造福州艺文盛事。