高级房一层住户组团建了20多个水泥笼女业主想哭

前两天，张女士回来就事，发现了一楼不知何时建起了这些“笼子”，“业主群里，一楼业主说是用来放空调外机、新风体系、地暖的设备房。”张女士表明不解，在规划之初，每一楼阳台上都规划了一个小的设备房。

簇新的2020年来了，住杭州萧山龙湖天钜小区的张女士却没什么迎新年的心境。

“最初便是冲着品牌买的房。我想着春节让亲属看看新家。这下好了，亲属们来看，只能看到小区里边一个个大笼子。”

张女士向钱江晚报小时新闻客户端抱怨：自己刚刚买的新房，花了快600万。这两天发现，一楼的住户在单元楼门旁私自建设备房，“一楼住户简直都建了，整个小区有20多个笼子挂在楼旁。很不漂亮啊。”

01

高级洋房区建了一个个“水泥笼”

新年榜首天，记者来到小区，小区环境不错，流水叮咚绿植盘绕。

因为刚刚交给一个月，小区尘埃满面的施工队还有不少。

洋房区总共7幢，1-3幢是7层，4-8幢是8层。在单元楼门口，小时新闻记者发现了张女士所说的“大笼子”。

水泥浇筑的墩子，深深嵌进地里，沿着墙面直直的延伸至草坪上。几根铝材的杆子紧贴着墙面，铝材包装还没来得及拆。下水道上方，被水泥墩子阻拦了一段。

“大笼子”们建在两单元楼门中心、单元楼左右两边，小区总共7幢洋房，每一幢简直都有四个，整个洋房区有20多个“笼子”。

“笼子”的标准、铝材包装纸如出一辙，似乎是一家公司出品的同款。

02

业主群里有一楼业主说：

找物业存案的

洋房一梯两户，每一户门上都贴了一张违章整改告诉书：违章建立设备渠道，整改意见是请赶快整改。时刻写着2019年12月15日。

张女士说，房子是2019年11月底精装饰交给，自己的房子150多方，花了快600万，交给以来一向通风没有住人。

前两天，张女士回来就事，发现了一楼不知何时建起了这些“笼子”，“业主群里，一楼业主说是用来放空调外机、新风体系、地暖的设备房。”张女士表明不解，在规划之初，每一楼阳台上都规划了一个小的设备房。

（洋房每一楼都设有一个设备间）

“现在，一楼用这个理由占有公共区域，我是不能供认的。这个对美化是一种损坏，空调外机会出风，管子要出水，很吵的。他们也没有通过其他业主的赞同。”

张女士给记者看了几张业主群截图，总共245人。7幢1楼的一位业主讲话：建立是找物业存案的，他们赞同咱们才开端建立的。

03

物业：

现在已告诉其整改

“物业2019年12月15日发了整改告诉书，可是一楼昨日还在建立。”洋房区7幢4楼的业主吴先生说。

吴先生现在不住在小区，买这栋房子，是看中周围有银河小学，算个学区房才买的。“洋房房间面积都挺大，算起来一套都需求近600万，房价在萧山区也算是榜首等了。”

这两天发现私自建立的状况后，吴先生榜首时刻在微信群里边，和1楼业主进行交流，可是一楼业主根本都不回复，“咱们很无法。”

吴先生拿出一份奉告书，落款是龙湖物业集团天钜归纳服务中心，其间第6条写明：底层、二、三层住户不得侵吞公共区域。

“这份奉告书贴在每个洋房一楼布告处，不知道一楼业主是否有看过的？”与一楼业主交流不成，吴先生投诉到了物业，“打电话给管家，管家说现已宣布整改告诉单，后边打电话就不接了。向前台要物业司理电话，也不给。”

吴先生说，期望物业能负起职责，赶快催促处理这个工作。

小时新闻记者找到了物业办公室，办公室工作人员表明领导不在。“咱们我们都知道这个状况，前两天，许多业主来投诉私自建立的问题。”据她了解，私自建立的原因是，一楼业主说，东西地下室放不下去，需求在外面建立个设备间放。这位工作人员还表明，城管现已介入，物业会合作城管将工作赶快处理。

小时记者几度测验联络一楼建立了“笼子”的业主，拨打了几个电话，均被以“不了解状况”、“不方便承受媒体采访”拒绝了。

04

萧山城管北干中队：

已去现场检查，将出台计划撤除

萧山城管局北干中队的副中队长汪栋海和记者说，接到业主投诉后，他们现已去过现场了解了根本状况。

小区洋房区一层总共有28户，不同于楼上的精装饰，一楼是毛坯交给的，分为地上一层和地下一层。

一楼业主比及交给后，“发现一层的房子要装置地暖、空调、新风体系，地下室也要装这些体系。”

所以，原本开发商预设在南侧阳台处的设备间，只够一层房子体系用，地下室的通风体系就不行放了。

“算是先天不足吧。”汪栋海说，一楼业主反映楼外私自建立设备房的主意，来历于样板房。

在洋房区，除了毛坯一楼，有三户一楼样板房。

开发商建立的一楼样板房，房子的设备房，就设在楼外边。用百叶窗样的笼子罩住，黑峻峻色的设备房掩映在绿植中。

这三户样板房现已售卖结束。

（开发商建好的样板饭设备房便设在楼外）

毛坯房一楼业主仿效开发商的样板房，28户业主一商议，组团建立了设备房。

一楼业主也考虑到了漂亮的问题，“把设备房放在楼侧，花1万价格加上草皮装饰下，就为了让这个设备房漂亮点。”

建好的水泥墩子、铝材，现已花去了每位一楼业主几千块钱。

“可是一楼私自建立的设备房占有了公共区域，必需要拆，这是毋庸置疑的。”

汪栋海和记者说，现在现已让一楼业主都罢工了。下一步，城管会催促物业、业主们商议一个合理的处理计划，尽量照料一切业主的利益，把这个工作赶快公平合理处理。

来历：钱江晚报·小时新闻记者章然