2019年我国百城房价同比上涨3.34%涨幅继续收窄

放大字体  缩小字体 2020-01-03 17:44:35  阅读:8378+ 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)我国指数研讨院研制中心研讨副总监陈文静2日在北京表明,2019年我国楼市运转平稳,与2018年同期比较,百城房价涨幅仅为3.34%。与2018年的5%或许之前动辄10%以上的增速比较,房价涨幅显着收窄。

材料图:山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄

从上一年12月份的状况去看,百城房价指数稳中收官。中指院发布的多个方面数据显现,2019年12月,我国100个受监测城市(新建)住所平均价格为每平方米15168元人民币,环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看,69个城市环比上涨,25个城市环比跌落,6个城市与上月相等。

2019年12月份楼市呈现必定“翘尾”,百城房价指数与上一年11月份比较,涨幅略有扩展;百城中房价环比上涨的城市数量也有所增加。

不过,陈文静指出,12月份房价小幅回暖更多是结构性要素导致的。年末各个开发企业加大推盘力度,很多新盘入市,而这些新盘往往处于价格较高点,某些特定的程度推升了当月的成交均价。事实上,12月份百城房价涨幅仍在0.5%以内,处于低位区间。

要点城市商品房成交量也呈现小幅调整。陈文静指出,50个受监测城市全年商品住所成交面积同比下降近3%,处于小幅调整阶段。其间,三四线代表城市成交量下调比较显着,同比跌幅约10%左右。

土地商场小幅上升,但土地价格、溢价率等仍处于较低区间。陈文静表明,我国300个城市的住所用地的供应量和成交量比较于上一年同期有所增加,一起土地成交价格和溢价率与曩昔几个月比较也有小幅上升,但全体仍是处于一个比较低的水平。

展望未来,中指院以为,房地产商场全体将继续平稳运转,但各城市间会连续分解态势,一线、中心二线城市有望保持稳定;部分前期需求透支严峻且基本面缺少支撑的三四线城市,将面对必定调整压力。

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