徐盐城建有序推动宿淮多项目首开

重视克而瑞徐州，咱们更懂徐州楼市

周度要闻

week51 12.27-01.02

NEWS

【城市动态】

徐州城建重点工程开展状况发布

徐州徐贾快速通道北延项目施行工程单位将确认

徐州市区物业服务收费办理方针发布

徐州大吴滨河公园开园

徐州市区奎河水环境归纳整治进步工程正式开工建造

徐州市政府与东部机场集团签署协作协议

连云港城市动车正式注册运营

盐城盐丰快速通道一期工程开工

淮安五峰山长江大桥合龙

【商场动态】

徐州美的乐城收官

盐城中鹰·黑森林样板房揭露

宿迁碧桂园·江山赋首开

淮安珺悦等三项目首开

徐 州

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城市动态

12月27日， 徐州市城市办理局发布了《城建重点工程开展状况》。 地铁一号线路途接驳工程 ,黄河路贯穿市政路途工程 ,淮海东路东延工程,九里山修正工程 ,新淮海西路归纳管廊工程等22项重点工程正在有序施工傍边。

点评：城市重点工程的有序推动有利于城市功用的进一步完善，如归纳管廊关于缓解城市拥堵，便当市政设备的保护和检修以及防震减灾都具有必定的积极作用。

12月27日，徐州市交通运输局官网发布《徐贾快速通道北延EPC工程建造项目评标成果公示》。这在某种程度上预示着，徐贾快速通道北延项目施行工程单位将确认。徐贾快速通道北延为徐州市重点工程，南接原徐贾快速通道，北至426省道（在建），全长6.7公里，选用一级公路规范，双向四车道，规划时速为80公里每时。

点评：该项意图施行将打通贾汪区西部丘陵隔绝的南北交通命脉，大幅进步贾汪区与徐州市区的互联互通水平，特别是为贾汪区北部地区大众的出行供给了很大便当。

12月31日，徐州市开展和变革委员会徐州市商场监督办理局联合举办新闻发布会就“市区物业服务收费办理方针”进行发布。对物业费、空置房、停车费、门禁卡等费用做出明确规定。

点评：这次方针的发布进一步规范了物业服务收费行为，保护了业主或物业使用人以及物业服务企业的合法权益。

12月28日，市区奎河水环境归纳整治进步工程正式开工建造，本次管理首要施行奎河片区雨污分流、提标改造奎河污水处理厂和干河归纳整治进步三项工程。

点评：此次整治标志着徐州水环境归纳管理进入了一个新的阶段，奎河沿岸也将迎来新的相貌。

2019年12月29日，由政府准备建造的大吴滨河公园开园。大吴滨河公园坐落京杭运河大吴桥东侧，运河北岸，占地约152亩，东西长约1公里，耗资约3000万元。儿童文娱、晚年活动、舞蹈健身等场所一应俱全，一起装备篮球场、足球场、网球场、羽毛球场。

点评：全面满意大吴大街居民健身文娱需求。贾汪南部居民又多了一处休闲文娱的好去处。

12月31日，徐州市政府与东部机场集团签署推动民航高质量开展战略协作协议。就清产核资、机场建造资本金筹措份额以及航线补助等事项达到共同。

点评：两边签定协作协议，关于打造区域协同的航空纽带、加快建造现代归纳交通系统具有重要意义。进一步进步观音机场的服务才能、助推城市经济开展，满意市民出行需求。

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商场动态

1月2日，美的乐城推出最终一批房源，98-132㎡共252套，2栋高层均价9894元/㎡，1栋小高层均价12000元/㎡。项目本身配建幼儿园和商业。

点评：项目坐落鼓楼区下淀板块，板块均价9500元/㎡，周边在售富春山居17614/㎡，红星云龙金茂悦17685元/㎡。

宿 迁

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商场动态

2019年5月碧桂园·江山赋以高于周边的楼面价12780元/㎡入主古黄河板块。12月29日，碧桂园·江山赋首开推出117-325㎡户型的房源，开盘当天即售罄。

点评：项目坐落宿迁市政府北侧，周边有宿迁市第一人民医院等医疗资源，南京师范大学附属中学等教育资源，接近古黄河水景公园，生态资源丰富。

盐 城

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城市动态

12月28日，大丰港铁路支线盐丰快速通道（一期）工程开工建造。起点坐落范公路高架与南环路高架穿插的伍佑纽带，向南使用老204国道线位穿越伍佑大街至规划科创路，线路全长约4.622公里。主路选用双向六车道城市快速路规范，规划时速80Km/h。

点评：大丰港铁路支线向南经过新长铁路接沪通铁路、宣杭铁路，深度融入长三角交通一体化，进一步促进盐城港口与长三角经济区以及东部滨海城市，构成“公、铁、水”一体化的归纳交通运输系统。

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商场动态

12月28日、29日，中鹰·黑森林举办2020年度迎新音乐酒会，实景样板房也同步初次对外揭露。整个社区由3栋约29层的退台高层组成，全精装修交房。

点评：项目坐落盐都区西环路和开元路的交汇处，小区自带商业业态功用有餐饮，商业，游泳馆，健身房等，是集科技、健康等多种元素一体的住所项目。

淮 安

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城市动态

近来，五峰山长江大桥合龙。全桥长6409米，主跨1092米，一跨过江。它的基层是4线高速铁路，规划时速250公里。上层为双向8车道高速公路，规划时速100公里。

点评：五峰山长江大桥是连淮扬镇高速铁路过江的咽喉要道，关于完善苏北、苏中、苏南铁路网，推动苏北、苏中加快融入长三角中心区域，推动省内全域一体化开展都具有重要意义。

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商场动态

本周楚州珺悦、成贤府、九里颐荷府首开。

12月28日，中南水利碧桂园珺悦项目首开，推出98-129㎡户型。项目坐落淮安区，地处万达商圈，周边有淮安区妇幼保健院、人民医院等医疗配套，也有红小、淮安中学等教育配套。

12月28日，成贤府营销中心敞开。项目拿地楼面价5209元/㎡，截止现在是淮阴区地价最高项目。有82-127㎡四种户型，共规划4栋高层住所以及2栋商业。此外项目接近长征小学，而且本身配建幼儿园。

12月30日，九里颐荷府营销中心敞开，户型面积82-184㎡，项目由5栋高层住所组成，总户数656户，车位总数1085辆。周边有第一人民医院、利群年代等配套。

连 云 港

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城市动态

12月30日，连云港城市动车正式注册。这条铁路全线35.1公里，共设五个站点：连云港站、盐坨站、连云港东站、墟沟站、连云站，其中有3个站点坐落江苏自贸区连云港片区规模。

点评：这是江苏首条使用既有铁路线开行的市域铁路，完成了连云港东部城区和自贸区与高铁站的无缝对接，城市动车也成为自贸区内的一条交通主廊道。

修改：Fay

审阅：MM