两年下六城这是华裔城在山东的野心

当下，房地产职业多元化开展的新趋势益发明显，“地产+”成为了各家房企活跃探寻的转型增加途径。在“地产+文旅”范畴，华裔城近期又有新动作。

12月27日，临沂华裔城大型文旅归纳开发项目签约典礼举办。此次签约，标志着文旅巨子华裔城正式入驻沂蒙大地。自此，华裔城集团继济南、青岛、淄博、烟台、济宁之后，在山东的布局已扩展至6地市，地图进一步扩展。

撰文/单烁

修改/茗萱

授权转载自：界面山东

首选济南，重仓青岛

2017年，华裔城初次进入山东，而且首先将目光投向山东两大龙头城市——济南和青岛。

华裔城绣源河文旅归纳项目是华裔城在济南、一起也是在山东的榜首个项目。2017年9月29日，该项目签约济南章丘，随后经过近两年时刻的准备，2019年6月12日，OCT华裔城品牌发布会暨济南项目发动典礼举办。

据介绍，华裔城绣源河文旅归纳项目总出资约500亿元，规划用地面积约12平方公里。该项目是集会议、演艺、商业和经济型酒店为一体的归纳性项目，建造内容包含主题公园、特征小镇、文明体会、主题酒店、湿地公园、休闲商业、构思工业、宜居社区等多种业态。一起，它也成为2019年2月份发布的济南市《2019年度市级要点项目组织》中的要点项目之一。

在项目发动典礼上，济南华裔城实业有限公司总经理郭永年说：“华裔城济南项目将依托片区原有‘一轴一带、四廊七板块’规划，要点依托绣源河中段明水湖，打造‘12平方公里湖畔日子示范区’。”

12月20日，济南华裔城拿下该项目第三批次用地。

济南之后，华裔城持续抓住时机，进军山东青岛并连落两子。

2018年5月4日，华裔城大型文旅归纳开发项目签约落户青岛西海岸新区，总出资约300亿。该项目由华裔城集团与青岛西海岸旅行出资集团协作打造，环绕西海岸新区小珠山风景区-灵山卫城-月亮湾海岸线约55平方公里规划区域，依照“文明+旅行+城镇化”开展方式，打造集沿海旅行、都市文娱、主题酒店、购物中心、文明休闲、国际社区于一体的国际旅行休假区。

随后，在2019年12月28日，华裔城再次与青岛市即墨区政府联手，举办“未来村庄创想家”华裔城青岛即墨莲花山战略发布会，宣告将在即墨莲花山片区52.5平方公里的土地上，打造农、旅、文、养、创多元工业高质量开展的“村庄复兴齐鲁样板”示范区。即墨项目地块是华裔城于2019年11月29日，以2.04亿元的价格摘得的。地块坐落青岛即墨区汽车工业新城邻近，占地面积61477㎡，容积率1.0＜R≤2.0，规划修建面积122954㎡。依据规划这儿将建造莲花山自行车七星公园。

全鲁布局铺开，两年连下六城

在济南、青岛两城布局期间，华裔城深耕省内其他城市的脚步也在一起加快。

2017年8月18日，烟台的榜首个华裔城项目——烟台市夹河华裔城大型文旅归纳项目正式签约，项目总用地面积约7平方公里，总出资额约300亿元。

而华裔城淄博项目签约于2018年9月28日，项目总出资150亿元，建造起止年限为2018-2028年。项目占地2230亩、总修建规划约200万平方米，拟建造五大板块：齐创文明水岸，构思休闲绿廊，缤纷欢喜水岸，欢喜九顶乐土和时尚日子居住区。

据了解，项目建成后将成为淄博市甚至鲁中区域的“旅行高地”，可服务约12平方公里内居民，直接或直接带动工作岗位1万个。

再后来，2019年6月，出资约20亿元的太白湖新区文旅归纳项目在济宁顺畅落地；12月27日，临沂华裔城大型文旅归纳开发项目顺畅签约。

自济南始，短短两年的时刻里，华裔城在山东凭仗自己文旅地产的优势连下6城，集团布局大举深化环渤海城市群。

抢抓文旅风口，携手腾讯技术改造

据文明旅行部在2019年8月份举办的方针例行吹风会议示的多个方面数据显现，2019年上半年，全国居民人均教育文明文娱消费开销1033元，比去年同期增加10.9%，占人均消费开销的比重为10.0%；估计国内旅行30.8亿人次，收入2.78万亿元，别离增加8.8%和13.5%。一起，据原国家旅行局数据核算，未来我国旅行休假工业规划将达10万亿级。

据中指研究院核算，到2019年，全国百强房企中，已有约57家房企布局了文旅地产。

主题乐土，一直以来都是华裔城文旅地产首要的载体方式。深圳国际之窗、北京欢喜谷、深圳欢喜谷、麦鲁小城、等都是其间的代表之作。别的，近年来华裔城还打造了秀丽中华·民俗文明村、东部华裔城、OCT LOFT华裔城构思文明园等不同方式的“地产+”项目。

据深圳华裔城股份有限公司发布的2019年半年度陈述，2019年上半年华裔城完成经营收入177亿元，利润总额41亿元，归属于上市公司股东净利润28亿元，别离同比增加20%、23%和40%。与此一起，总资产到达3346亿元，较年头增加14%。

其间陈述期内，华裔城A旗下共有19家景区、开放式休闲旅行区、休假区及独立运营的演艺项目和24家酒店、1家旅行社；上半年累计招待游客1782万人次，同比相等。七地欢喜谷招待游客人次同比有小幅增加；北京欢喜谷、武汉欢喜谷、重庆欢喜谷游客增幅均超10%。

华裔城北方集团是华裔城山东区域项目的首要所属公司，成立于2017年，现在布局的项目包含山东的青岛华裔城莲花山项目、济南华裔城·欢喜湖畔文旅归纳项目、淄博华裔城文明旅行归纳项目，以及天津美亚构思文明园、天津水街项目（河堂·西巷）、天津东丽湖项目、华夏华裔城大型文明旅行项目、荥阳华裔城京襄古城项目、太原华裔城、北京中铁华裔城·和园项目、华裔城涿州城市客厅项目等。

别的有必要留意一下的是，2019年华裔城还测验进行了文旅地产的技术性改造。12月19日，华裔城集团旗下公司深圳华裔城都市文娱运营有限公司与腾讯云核算（北京）有限责任公司在深圳签定深化协作协议，两边将在“才智文旅”“才智零售”“才智湿地”“才智酒店”“文创IP”等范畴打开深化协作。

签约典礼上，深圳华裔城都市文娱出资公司总经理刘洪杰表明，经过与腾讯的深化协作，公司不只将在运营办理方面具有数字化解决方案，还能依据顾客实在的需求，构建场景服务体系，打破事务、场景与人边界，打造“无界生态”。

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来历：界面山东

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