拼命三郎齐界接任总裁万达集团步入新生代掌握期

1月3日，新京报记者从万达集团某高管处得悉，万达集团于日前宣告了一项重要的人事改变决议：本年65岁的万达集团总裁丁本锡获得赞同、正常退休，其职位由原万达商管集团总裁齐界接任。

业界称，万达进入新的开展阶段，也需求更年青更应变的新生代掌握，以习惯2020后的政经大势和职业周期及企业改变。齐界就任后，将查验其专业才能和运营水平，特别万达巨大的存量商业物业，也检测继丁本锡之后的万达财物运营才能和竞赛优势。

万达“白叟”横跨财政、商管等部分

齐界本年55岁，1991年4月结业于大连理工大学，获得哲学硕士学位；1998年4月获得注册会计师资历，2000年5月获得注册税务师资历。于2000年4月参加万达集团，曾担任万达商管集团履行总裁、副总裁及南边项目办理中心总经理、总裁助理及本钱操控部总经理等多个职务。此次履新之前，担任万达商管集团总裁，一起担任万达集团董事。

齐界经历丰厚，早年从事过财政、审计等作业，曾在万达商管、万达酒店、万达地产等中心工业部分任职。听说，在万达内部，齐界口碑非常好，有着超强的领导力和履行力，他为人和顺，干事大刀阔斧，有着万达“拼命三郎”之称。

亚太商业不动产学院院长朱凌波点评称，丁本锡的退休契合企业和个人的客观规律，丁本锡在万达操盘18年，跟随王健林，陪同万达从生长、高峰到调整的全过程。

朱凌波指出，我国成功企业都有一个创始人/董事长与操盘手/CEO的黄金搭档形式，董事长多天分异禀、更拿手开拓创新、资源整合和战略规划，而CEO更侧重办理、履行和运营；董事长更热情、理性和登高望远，CEO更理性、务实和谋篇布局。此前，王健林和丁本锡的组合也是黄金搭档形式。

不过，朱凌波一起指出，万达进入新的开展阶段，也需求更年青更应变的新生代掌握，以习惯2020后的政经大势和职业周期及企业改变。

万达广场加快扩张

实践上，万达集团董事长王健林对万达商管寄予厚望。在2019年1月举行的万达集团2018年作业总结中，王健林清晰表明：“万达商管是万达的中心企业，我什么企业都能丢，这个不能丢。”

“万达商管不是传统企业，现在商业讲线上线下交融，线下同样在前进。外面看没有变，里边内容不断在变。建一个商业项目费时吃力，但一旦建成，通过两三年培养期就成为安稳的印钞机。”王健林还指出，尽管万达商管看起来比一些科技企业“笨”一点，但现金流安稳，收入尽管不能每年涨百分之几十，但每年都在两位数增加。许多企业一时干得挺好，但一个调整或许就没了，而商业中心50年、100年都还在，都能看得见，所以万达商管便是万达的中心工业和中心现金流。

实践上，万达商管这两年获得的成果，光从万达广场的开展速度上，即可略知一二。记者了解到，万达集团从2000年开端转型商业中心建造运营。从第1座万达广场到第100座万达广场用了15年，而从第100座万达广场到上一年11月29日开业的第300座万达广场只用了5年。

其间，2019年是万达的扩张之年。多个方面数据显现，到2019年12月31日，2019年新开业43座万达广场，已开业广场达323座。一年间，多达22座万达广场初次进驻当地城市。

“由商管集团总裁齐界接任万达集团总裁契合预期，由于万达集团的一大中心内容便是商管，他自身有酒店以及其他工业方面的运作办理经验，能使万达在高层人事更迭上顺畅过渡，不会呈现太多动摇，从而使万达后续全体有个较好的开展导向。”财经评论员严跃进表明。

业界称将查验齐界专业才能和运营水平

细数过来，齐界在万达已有20年时刻，毫无疑问也是一位老将，与丁本锡相同均是跟随王健林多年的股肱之臣。

而万达广场的背面，离不开齐界的身影。尽管外界对齐界的报导并不多，但在万达集团内部动态中，自2011年开端，就有齐界前往无锡、常州、潍坊、西安、福建、广州、遂宁等地查看万达广场相关项目发展的报导。

2011年12月，齐界赴无锡查看指导作业，举行项目归纳和谐会上就着重：保证集团下发的出售使命顺畅完成，保证现金流平衡；实践中呈现的问题就地解决，不延迟，并将各项职责落实到人；项目公司各部分通力合作，保证样板间保质、保量、准时敞开。

记者了解到，万达商管集团除了万达广场外，还接连举行了12届万达商业年会，为5000余家品牌及代理商在选址、开店、加盟等方面供给一站式洽谈服务。

在朱凌波看来，现在的万达更专心于商业地产和持有型物业（购物中心）及轻重混合形式，因而，愈加查验齐界就任后的专业才能和运营水平，特别万达巨大的存量商业物业，也检测继丁本锡之后的万达财物运营才能和竞赛优势。

新京报