房价跌落26％这个热门二线城市是病了吗

房价再高，也离不开一个城市的开展。俗话说，打铁还需本身硬，假如一个城市的开展不行，房价再怎样涨也会跌下来的。而这样的工作，正在许多城市一幕幕的演出。最近一个二线城市房价的崩盘，也很好的阐明楼市跟城市开展之间的联系。

房价跌落的行情正在全国商场全面演出，但更多的仍是在三四线城市。相对而言，一二线城市依旧是比较坚硬。而最近这个热门二线城市房价的下滑，彻底改变了咱们对楼市的观点，原本大城市房价也有跌落的时分。在所发布的全国70个城市的房价数据中，这个城市的房价跌幅排在首位，而假如要比照实在房价数据，现已是回到了2016年末的水准了。许多人或许猎奇这是哪个城市，它便是青岛，一个在山东人眼中位置很高的城市。

在曩昔一段时间里，青岛这座城市由于房价的涨幅而进入到了热门话题评论中。20年的上涨期，让青岛的房价上翻了7.5倍。在最近一轮的涨幅中，更是创下了前史新高，上涨起伏达到了50%。而跟着热的滚烫的商场开端蔓延到老百姓日子的时分，政府开端出手了。2017年和2018年被称为调控年，2017年青岛接连限购、限购、限价、限贷、限售等几波组合拳下来，青岛楼市敏捷降温，进入2018年之后，声称“最严调控”威力仍然不减，楼市根本回归到正常轨迹。

在2019年，面临整个商场的下滑，青岛楼市也全面进入到了回调期。从2018年末开端到现在，青岛房价现已下滑将近20%，而这个趋势还未中止。许多人开端唱响了青岛房价重回2016年末时分的水平。不论未来青岛房价会怎么开展，但跌落的现实现已不行更改。可是，关于购房者而言，一定要弄清楚，为何作为一个新一线城市的青岛，房价会下滑的如此之快呢？

许多人一想到青岛，或许更多的是海尔家电、青岛啤酒和大海。确实，青岛的家电和啤酒是国际先列，也是一个沿海城市。也正是由于了这几大工业，才让青岛人有了底气，更以为自己是不差钱的。跟着这些工业的开展，带动了青岛这个城市经济开展，房价也更是节节高升。面临引诱，咱们总是抵挡不住。在开展面前，更是如此。跟着经济的增加，青岛现已不再满意自己二线城市的定位了，想要更进一步，成为一线城市。

房价却是能拼一拼了，可是话说回来，房价涨的过快过高，反过来便是跌的快跌的猛了。消费水平的下滑，对家电和酒类种类的冲击非常大。一起，全国楼市的冰冻期，对青岛的楼市也产生了较大的冲击，房价的下滑也是情理之中的。

关于青岛这座城市来说，房价的下滑，泡沫的刺破并不是一个坏事。高房价的幻灭。能够把咱们的目光从头回到工业开展上来。究竟真要跻身到一线城市，开展成国际旅游海港城市，工业根底的安定是必不行少的。而青岛是具有这样的根底的，仅仅现在在阅历开展的周期性调整。等周期一过，信任还能得到更好的开展。

对青岛来说是功德，可是房价的下滑更怕的是引发连锁反应。许多城市并不能像青岛那样，有这样大的工业支撑。更多的城市是没有工业支撑的，而仅仅是依托房价在拉动城市的开展，财政收入也全都是依托土地的收入来支撑。假如一旦房价跌落幅过大和过快，大概率会引发城市经济崩盘。

而像这样的城市不在少数，尤其是三四线城市，房价原本就不应该被涨到如此高的起伏，更何况许多城市连一个像样的工业都没有。现在现已有人带头敞开了房价跌落的前奏，未来必定还会有更多的城市加入到这个队伍傍边来。当然，由于有政府在托底，房价也不能跌落到不能被掌控的时分。

言午说

错失了窗外的景色，但您不能再错失我了！