广州电梯仅供高层住户运用高低层业主起口角抵触

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据金濠大厦西座2至7楼的住户介绍，20年前，他们因为被征地回迁到这儿。其时收楼是毛坯房，但业主们火急地想要回家，便开端会集装饰。考虑到很多修建材料出入会带来安全问题，2至7层的电梯暂停了运用。

但跟着时刻的推移，住户们逐步呈现老龄化，爬楼梯渐渐的变艰苦。所以，从上一年8月份开端，回迁房的业主向物管处提出要运用电梯，但遭到8至17层商品房业主的对立。

回迁房的住户表明，西座的电梯读卡设备是在上个月才呈现的，可能是商品房业主得知他们正在为电梯的问题维权后，便想出这一招阻挠他们“借用”。

采访期间，数名高层业主来到现场。成果两边没说几句，就起了口角，差点演变成肢体冲突。

高层业主陈女士和记者说，买房时开发商说过，电梯仅供商品房住户运用。因为房屋产权性质不同，这20多年来，金濠大厦低层和高层都是分隔办理的，现在回迁房住户忽然提出运用电梯，说不过去。

陈女士说，曾经他们也协助过低楼层的长者或特殊需要人群运用电梯，但一朝一夕，这种协助变成天经地义，其他低层住户开端肆无忌惮地乘坐电梯。

别的，陈女士还忧虑，整座大楼只要一部电梯，且因为运用年数的约束已久行将作废，假如开放给低层住户运用，可能会带来安全危险危险。对此，低层住户表明，乐意交纳和高层相同的办理费，电梯的检修和更换费用也能够一同承当。

两边在现场吵了1个多小时，仍未得出一个成果。陈女士表明，之前他们还乐意和低层住户代表坐下来，好好谈一谈。但工作演变到今时今天的境地，只能主张低层住户走法令途径处理了。

随后，记者也找到了一名物管处的工作人员，他就表明，只能协助两边业主和谐，无法起到决定性效果。

对此，律师表明，依据物权法规则，拟定和修正修建隶属设备的办理规约，归于业主一同办理的严重事项，和修建加装电梯的准则相同，低层业首要经过大楼总业主人数和专有面积三分之二赞同后，分摊费用才有权一同运用电梯。