重磅新滨湖均价仅7000元/㎡2020开年爆点来了

进入2020年，整个合肥楼市都被一个项目霸屏——新滨湖恒大文明旅游城。

据了解，项目首开带装饰均价估计只要7000元/㎡，首期低至3.8万！再没什么比价格更吸引人，不出意外，一场恒大式的“万人摇”已经在路上。

图 丨示范区实景

NO.1 | 壹

均价7000元/㎡，首期低至3.8万！

均价7000元/㎡关于合肥人来说，的确久别了。

依据金刚石数据的计算，2019年12月合肥九区供给均价高达1.83万/㎡，假如加上装饰本钱，均价还要更高，相当于新滨湖恒大文明旅游城的2.6倍。

图 丨2019年12月合肥新房供给均价

考虑到数据的滞后性，实践在售盘方面，政务区单价打破4万/㎡。间隔项目最近的滨湖区，门槛价都高达1.9万/㎡，高层干流均价2.2万/㎡，洋房2.6万/㎡-2.7万/㎡。

其他区域新房均价在1.3万/㎡-2.2万/㎡之间，长丰、肥西新房的干流均价也都在1.4万+/㎡，环合肥板块也来到9000元+/㎡的关口。

房价升浪一旦发动，就很难再停下。即使限价高压之下，强壮的价格惯性也会推动全体房价向上攀升。

现在的合肥商场中，首付40万便是进入市区的门槛，并且仍是暂时短少认同的开荒板块。眼光略微高一点，首付就要50万以上。

均价7000元/㎡，只要合肥其他板块1/2甚至1/3的价格。关于购房者来说，无异于房价重回10年前。

并且，依据项目现在的出售方针，现在认筹可享受开盘98折，首期付款最低仅3.8万起。要知道，现在许多小区交房的费用都不止3.8万，性价比不言自明。

图 丨示范区实景

NO.2 | 贰

手握多重杀手锏：区位、规划、配套

不只是价格的巨大优势，地舆占位和配套，都是新滨湖恒大文明旅游城的杀手锏。

项目坐落风头正劲的滨湖第五板块——新滨湖板块，在合肥市“1331”空间开展战略规划中，向南开展的中心战略就有6个，滨湖新区大建造、环巢湖旅游业、环湖工业新城同步按下“快进键”。

现在，多项重量级规划正在新滨湖板块逐渐完成：

1、合舒一体化、合庐同城化两大战略加快推动，多重方针利好在新滨湖板块交汇。

3、外围京台高速、合铜公路、环巢湖大路、新桥机场组成的立体式交通网络，不光能够接受合肥的经济和工业溢出，还可直通长三角多个中心城市。

新滨湖恒大文明旅游城毫无疑问是这些重磅规划的直接受益者，项目和京台高速接驳，经过方兴大路可直达环湖CBD和省政府，转到绕城高速，更能够抵达合肥恣意旮旯。现在项目还供给免费的业主尊享巴士，往复合肥主城愈加快捷。

图 丨来源于网络

配套先行，是恒大给群众深入的观感。恒大文旅所到之处，全维度配套总能敏捷落地，不断改写板块界面，新滨湖恒大文明旅游城当然也不破例。

项目坐拥恒大文旅的拳头产品——恒大童世界，这是专为2-15岁的少年儿童打造的全室内、全天候、全时节的大型神话神话乐土，填补了区域甚至合肥短少TOP级乐土的文旅空白！

据业界专家猜测，恒大童世界辐射半径可达500公里、8000万人群，竣工后估计年游客量达2000万人次，年消费总额超200亿，有望为周边带来极强的吸金和引流效应。

图 丨恒大童世界效果图

作为长三角文明侨居标杆的新滨湖恒大文明旅游城，还规划了体量澎湃的航母级配套，包含：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡神话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡世界会议中心、约35000㎡世界会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。

让人惊喜的是，在认筹阶段，项目的一些配套就已提早完成。恒大童世界现在已有单体修建封顶，童梦城堡两边的神话大街也根本竣工，世界500强的雄厚实力可见一斑。

新滨湖恒大文明旅游城还和近20家全球品牌举行了战略协作签约典礼，包含米其林一星胜记海鲜酒家、世界闻名餐饮品牌刁厨、肯德基、必胜客、老舍茶馆、俄罗斯油画艺术展览馆、国内婚庆职业领军者美好全国等等。

未来，跟着一站式的日子配套和国内外知名品牌逐渐落地，不光能够完成游乐、休闲、商业、休假、寓居等一切的日子场景，项目的价值和价格也会抵达新的等级。