美的置业深耕长三角9年循工业高铁布局15城76盘

美的置业深耕长三角9年：

循工业、高铁布局 15城76盘领跑才智地产

刚刚曩昔的2019年，长三角一体化规划上升为国家战略，我国经济最有生机长三角区域，乘着方针盈利，再次迎来开展新机遇。

长三角区域也是“才智地产制造商”美的置业重仓布局的区域。2019年，美的置业完成销售额1012.3亿元，其间在长三角的销售额超330亿元，在全集团占比达近1/3，成为企业无足轻重的存在。

回忆美的置业在长三角曩昔9年的开展，是一部循工业布局、择高铁而居的奋斗史。精准布局、聚集深耕，美的置业用独有的5M才智健康理念和高质量住所产品，助力当地的城市相貌改进和人居环境提高，成为当地才智地产的领跑者。

9载深耕 15城布局76盘

2010年，美的置业走出珠三角，先后布局长三角、珠三角西南、长江中游、华北、西南5大中心经济区；到2019年6月30日，美的置业完成了全国249个项目、5251万平方米土地储备和约5500亿元的可售货值。

2010年9月，美的置业摘得徐州徐海路南侧地块，正式进入江苏省，也标志着美的置业正式布局长三角区域；次年，徐州美的城才智住所正式露脸江苏；尔后的几年，美的置业在江苏省内敏捷扩张，在镇江、姑苏、常州等城市先后拿下多幅地块，逐渐站稳脚跟。

尤其是2016年6-11月，美的置业逐鹿南京、无锡和扬州三城的土拍江湖，先后将7幅地块收入囊中；随后先后布局姑苏、常州、泰州……2019年美的置业布局上海，开发崇明乔松路南项目，完成了从江苏区域到沪苏区域的改变；7月，美的置业联合弘阳摘得南通永兴大路地块。仅2019年一年，美的置业在江苏省就完成新增项目17个。

美的置业长三角项目布局图

以徐州为起点 继续晋级城市布局

徐州是美的置业进入长三角的第一站。美的置业在当地敏捷完成了9年17个项目的快速布局。徐州的每一个板块都有美的置业著作，在多个项目口碑的叠加效应下，美的置业在徐州的品牌认知度和口碑都遥遥抢先。

徐州地处长江三角洲北翼，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢”之称。徐州是国家归纳交通枢纽、国家“一带一路”重要节点城市 、国际新能源基地。到2018年末，徐州GDP6755.23亿元，国际五百强企业20余家、上市公司12家，工业根底和经济开展势头杰出。有“我国工程机械之都”的美誉。

以徐州为起点，美的置业在江苏省内“一路南下”，三山一渡的镇江、太湖明珠的无锡、鱼米之乡的姑苏、六朝古都的南京、时髦之都的上海、地灵人杰的扬州，无一不是人口基数较大、工业根底较好的城市。

2011年，美的置业进入浙江省，首个项目美的蝴蝶海落子工业根底杰出的宁波市，并逐渐在当地扎根，迄今已布局10个项目。随后几年，美的置业先后进入浙江省金华、舟山、台州和杭州。

（2018年城市人口数量及GDP数据，来自国家统计局）

仔细观察近年来美的置业在长三角的拿地战略不难看出，公司自动提高布局城市等级的目的非常显着。尤其是2018年后，事务触角延伸到了新一线城市南京、杭州、姑苏，一线城市上海。在长三角布局的15个城市中，到2018年末，人口500万以上的有11个；11市2018年GDP超越5000亿元，GDP破万亿元的城市多达6个，分别是上海、姑苏、杭州、南京、无锡和宁波。

上海—十里江湾

掌握高铁年代新机遇 循高铁布局

跟着高铁路网的不断完善，我国高铁已成为国际最大高铁网络，而长三角区域是我国最早通动车的区域，现在高铁通车路程、完善程度和密布程度，在全国也是遥遥抢先。12月16日，徐宿淮盐铁路、连淮铁路正式注册运营标志着苏北区域悉数迈入高铁动车年代，江苏全省13个省辖市完成市市通动车。

美的置业在长三角的布局也同样是“循高铁布局”的理念，现在在江苏布局的10座城市已市市通动车、高铁。在浙江省布局的城市中，宁波、金华、台州也都是高铁城市。

高铁加快了我国城市化和工业化进程，有利于铁路沿线构成走廊工业经济带，扩展区域间分工，对工业、人口的“虹吸”效应显着。在长三角，依靠高铁、动车跨城通勤的现象并不稀有，“循高铁而居”的布局理念也让美的置业沪苏区域能够共享到交通带来的人口盈利。

产品系全新晋级 才智健康理念引领商场

美的置业沪苏区域前期的项目多为“接地气”的刚需和首改产品，但长三角是咱们国家的经济开展最为敏捷、人均GDP最高的区域。美的置业想要在沪苏区域深耕，只拼楼盘数量是远远不够的。在地产界，比数量和质量更重要的是口碑。而产品，便是客户口碑最重要的载体。

2018年起，美的置业在长三角区域，在原有产品线根底上全面晋级定位更为高端的君兰系和云筑系。

镇江美的·君兰悦

君兰系为美的置业四条产品系中的城央中心产品，面向改进型客群，比如镇江美的·君兰悦、南通美的·君兰天悦；另一高端产品线云筑系，以低密度产品为主，例如常州美的世茂·云筑。

常州美的世茂·云筑

除了过硬的产品质量外，作为国内抢先的才智地产制造商，美的置业还用独有的“5M才智健康社区”理念为产品带来附加值，为客户供给一站式才智日子解决方案，产品成为商场上稀缺的才智健康质量美宅。

通过9年的沉积与打磨，美的置业完成了从徐州到镇江、扬州、南京、杭州、上海等城市的布局，一步步深耕到长三角中心区域。这家才智地产制造商，行将跨入长三角布局的10周年，后期会带来怎样的惊喜？时刻是最好的答案，让咱们拭目而待。