1.17万——2万加元/㎡青秀区16个品牌楼盘值得下手

新春佳节到来之际，返乡置业潮降临！本期开端，南宁买房参阅微信大众号推出“南宁返乡置业”专题，给购房者引荐各城区楼盘。

【青秀区】

（注：详细以售楼部现场实践出售方针、价格为准）

青秀区楼盘引荐

保利·冠江墅

国宅模范江山院墅

■地址:青秀山维护区凤岭南路16号

■规划：108亩944户

■价格：4万元/㎡

■动态：行将敞开

■获奖理由：迎江而开的大门、百年迎客松、院子深深的竹林青瓦步道、新中式禅学园林……保利·冠江墅的爱崇典礼感情不自禁。保利·冠江墅是东盟商务区仅有一线江山墅，南我国TOP级风骨院墅，仅97席城市塔尖领地。

■项目介绍：保利·冠江墅，是保利TOP系产品，东盟商务区仅有一线江山墅，保利·领秀前城项目最高端的组团。

西面接青秀山，南面纳邕江，东面对200亩中心公园，具有南宁市最优胜的自然资源景象，并配套幼儿园、小学和中学。整个组团由97套别墅和9栋高层组成，全体容积率2.4，绿洲率35%，构成了低密度、高舒适度组团。

其间别墅产品面积区间为225～360㎡，打造我国风的大国院墅，是凤岭仅有既拥江又拥山的院墅，也是仅有南向望江的别墅。

高层产品为126～210㎡的一线江景平层，在规划布局上，结合本身稀缺资源，构成了层层递进的天边线打造最大化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林风光相互浸透，营建江岸相连、青山绿丘生态环抱的寓居体会。

保利·领秀前城

城央千亩山水复合大城

■地址:青秀区凤岭南路16号

■规划：约1700亩，约15750户

■价格：16000～17000元/㎡

■动态：景象中轴88～143㎡三至五房在售

■产品：76～143㎡三至五房

■获奖理由：保利·领秀前城是央企保利在南宁城央打造的千亩复合大城，已接连3年卫冕青秀单盘出售冠军，是南宁仅有建在5A级青秀山维护区里的项目，享有百里邕江醉美的一公里江岸线。

自配套一城多校，200亩中心公园，规划21万㎡商业包括保利mall、保利广场、韶光里、若比邻四大商业系统，全系配套满意日子所需。

■项目介绍：保利·领秀前城坐落南宁富贵东盟商务区，会聚了南宁优胜的资源配套，背靠青秀山面朝邕江，享有百里邕江醉美的一公里江岸线。

周边滨江公园、青秀山高尔夫、李宁体育园、方特东盟神画主题乐园等盘绕，近间隔速驳华润万象城、盛六合等大型商业体，以及南宁市要点游览项目——方特东盟神画主题乐园，休闲文娱非常方便。项目交通路网兴旺，5～10分钟迅达全城首要商圈和交通纽带。领秀，便是一座城。

作为城市都心稀有的千亩大盘，自配套一城多校，200亩中心公园规划21万㎡商业，包括保利mall、保利广场、韶光里、若比邻四大商业系统，全系配套满意日子所需，项目产品包括高端住所、一线江景大平层、我国风院墅等全系产品。

万科城

南宁城市抱负人居大城

■地址:青秀区长虹路7号

■规划:580亩

■价格:LV住所13000元/㎡起，loft第二套半价

■动态:推出建面约25～35㎡loft,建面约90～130㎡三至四房,建面约190～240㎡云望家族式大宅

■获奖理由：该项目是广西万科在南宁打造的首个全配套老练大盘，占地约580亩，坐落凤岭北中心，具有城中心、大规划、全配套三大优势。2015年面市以来，以其优质教育、商业、景象资源优势深受业主欢迎，改变了凤岭北片区开展格式。

■项目介绍：南宁万科城是全国第42座万科城，也是青秀区、凤岭北中心方位，配套最完全的一座180万㎡日子大城。汇集了青秀区优质的金融、行政、教育等资源。

项目分为南北两区，南宁首条BRT快速公交就在家门口，距南宁东站仅3公里，出行晓畅方便。万科城一共规划47栋住所，其间南区22栋，北区25栋；还有合计约10万㎡的2座万科里商业mall，相当于一个城市级配套的商业体量。

万科整合全国优质教育资源，万科城南区的滨湖路小学（长虹路校区）已开学，有36个班，设置有室内风雨球场、200米规范跑道等；北区有24个班的青秀区榜首初级中学，规划约1.5万㎡，已于2019年9月开学。

绿洲中心广场

广西城市归纳体新地标

■地址:青秀区东葛路延长线161号

■规划:289亩，住所2558户

■价格:3万～6万元/㎡

■动态:推出35～450㎡商业街现铺

■获奖理由：该项目是世界500强——绿洲集团在南宁打造的标准最高的城市归纳体，调集住所、商业街、购物中心、loft工作、公寓、酒店、一般写字楼、5A甲级写字楼等多种业态，2019年在南宁楼市体现优异。现在项目已老练完成，商业街现铺开卖，商铺租金远高于周边水平，并逐年递加。

■项目介绍：南宁绿洲中心广场是世界500强绿洲集团在南宁打造的百亿级城市归纳体，总用地面积约289亩，总修建面积约106万㎡，方案总出资逾100亿元。

项目会聚绿洲高端产品线:海珀·璞晖高端住所、绿洲原创街区“289上海六合”、绿洲原创“M-TOWN”、购物中心、G公寓、酒店、绿洲“V-TOWN”工作、5A甲级写字楼等。业态规划强壮，集高端人居、商务工作、万能出资为一体。项目历经4年粹炼，富贵已成，可谓南宁最具标志性的特征地标。

大唐臻观

南宁朴实高端住所标杆

■地址：青秀区铜鼓岭路5号/李宁体育园东门对面

■规划：68亩，738户纯大宅，21.7万㎡

■价格：2万～2.6万元/㎡

■动态：170～235㎡大角色观邸大宅，10#、11#、12#热销中

■获奖理由：项目坐落东盟商务区，近享万象城、青秀山等高端商业及自然资源。联袂梁志天SLD、凌子达KLID豁达、上海柏涛等大师团队执笔沉积出经得起时刻审阅的匠艺大宅。产品荣膺亚洲不动产奖——最佳户型规划奖。园林荣膺第14届金盘奖——最佳预售楼盘奖，最佳质量高端标杆项目。广西房地产产品力测评中，高端住所标杆项目榜榜首名。

■项目介绍：南宁名列前茅的城市重脉，是城市文明、日子、商务、休闲中心，倾筑纯大户、纯大平层、纯寓居日子社区。邻近有南宁三中、桂雅路小学等闻名学府，南宁世界会议中心、科技馆等文明配套簇拥，孩子的精英圈层从小培育。大唐臻观引入多种宝贵原料、贵重树木，以东方意境为要造九景四进式园林，更与梁志天、上海柏涛、KLID豁达、世界金钥匙等全球大师团队携手，对标世界，从产品、园林、配套、服务和文明特点各方面铸就高端住所范本。

我国铁建·凤岭世界城

城市滨江质量大宅

■地址：青秀区凤岭南路

■规划：55.66亩

■价格：公寓13000元/㎡、住所11998元/㎡

■动态：33㎡5.09米层高毛坯公寓，99~123㎡精装住地点售

■获奖理由：我国铁建·凤岭世界城以“低密舒适·世界湾居”的理念，容积率仅2.5，由6栋19~20层的高层住所、1栋5层的公寓及约6090㎡的社区商铺围合式空间布局组成，大型商业归纳体一路之隔和左右双校园。是2019年南宁楼市超高的性价比“网红”楼盘之一。

■项目介绍：我国铁建·凤岭世界城是我国铁建入邕第六盘。项目地处凤岭南，处于南宁东扩后新版图中心，联接东盟、五象、龙岗三大CBD。

坐落邕江岸，周边有青秀山风景区、滨江公园等，接近万象商圈、东盟商务区等。紧邻规划轨道交通机场线（规划），坐拥一江两岸三纵四横多桥交通，灵通全城。

项目总修建面积约12.84万㎡，2.5低容积率，规划住所为围合式空间布局，由6栋19~20层的高层住所、1栋5层的公寓及约6090㎡的社区商铺组成，装备三入户大堂、五重园林。

项目以中式修建元素和现代修建方法的结合运用，在沿用我国传统修建精粹的一起，更重视对现代日子价值的精摹细琢。

荣和·东站城市广场

城市纽带新地标

■地址:青秀区吉祥路凤岭北路口吉祥路小学对面

■规划：174亩

■价格：待定

■动态：首期将推出43㎡、105㎡和125㎡V住所，105~125㎡的3+1房，42㎡5.09m层高万能型的loft、商业、经济性酒店

■获奖理由：荣和·东站城市广场处于东站纽带的中心地带，是南宁首个TOD项目，项目包括总部基地·5G工作楼、独角兽企业孵化基地、商业归纳体、高端星级酒店、公寓、住所、校园、民宿等多种性质，将轨道交通与修建完美交融，成果南宁新手刺。

■项目介绍：荣和·东站城市广场处于南宁东站纽带的中心地带，是荣和集团在凤岭北东站板块打造的城市纽带归纳型项目。连续荣和集团26年筑造之经历，打造一座集商业、工作、酒店、寓居等多元化日子业态于一体的高端城市纽带归纳体项目。将轨道交通与修建完美交融，屹立于南宁凤岭北、东站南的全新地标钜作“世界纽带中芯”，成果南宁新手刺。

项目包括V住所、商业mall、主题商业街、星级酒店等多种日子业态。将引入博雅幼儿园（规划12个班）及北大隶属小学（规划36个班），为业主完成“目送式”上学形式。其间43㎡的户型为5.09m层高的V住所，享用“租售同权”。

霖峰壹號

南宁门户地标模范

■地址：青秀区佛子岭路28号

■规划：227亩

■价格：17000元/㎡

■动态：140~170㎡

■获奖理由：霖峰壹號，引领世界街区日子模范，界说南宁城市新贵阶级。演绎与承启年代的丰碑，见证城市新高度。霖峰壹號·观邸，缔造全球优质财物，为城市新贵所掌舵。

■项目介绍：霖峰壹號坐落青秀区佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处），面积227亩，西临金菊路，东临凤凰岭路，周边路途便当晓畅。项目总修建面积89万㎡，商业约10万㎡，包括约6万㎡世界日子街区、约4万㎡“儿童生长全家庭精美日子”主题日子中心。

作为凤岭北大型城市归纳体项目，项目规划购物、餐饮、文娱、休闲、游览、交际商务、教育和艺术八大业态，霖峰业主下楼即一步富贵。社区内民主路小学现已进驻开学，优享名校教育。

霖峰壹號·观邸140~170㎡的主力户型，舒适度能满意一个家庭至少10年以上的需求，一起把守凤岭北中心区、高铁门户，致力于打造南宁都心豪宅财物样板，引领世界街区日子的模范，向城市新贵问候一幕天边大宅。

融创·九熙府

城市质量标杆住区

■地址：青秀区合坡路（在建）18号

■规划：约92亩

■价格：均价约11700元/㎡

■动态：95~135㎡户型在售

■获奖理由：融创·九熙府是融创广西在南宁打造的第二个“九府”佳作。项目坐落青秀高端寓居区凤岭北，城市向东开展主轴线上，雄踞南宁东站高铁经济圈，在凤岭北南北主干道“凤凰岭—合坡路（在建）”上，与万象、航洋、东盟商圈近在咫尺；

项目周边规划1所小学、1所中学、3所幼儿园（其间1所社区自建），教育资源优厚；四大生态公园盘绕，约百亩全龄大盘，打造五境九苑的新东方日子雅居社区。

■项目介绍：融创·九熙府项目坐落青秀区合坡路18号，享用凤岭醇熟商业、公园、校园、医院等配套。

项目接近占地800多亩的凤岭儿童公园，约1公里范围内，那考河湿地公园、广西药用植物园等生态公园供人们休闲。

融创·九熙府是融创产品“九府系”以新东方修建理念打造的住所，罗致南宁的山水文明元素，承继了中式府苑传统空间格式，打造了“五境九苑”的园林景象。“五境”：以林、山、溪、月、池的景象，从入口到园内一步一景，用五种不同的景致，打造约200米中庭景象轴。

龙光天曜

凤岭南一线低密江宅人居模范

■地址：青秀区凤岭南开泰路180号

■规划：约65亩

■价格：13000~17000元/㎡

■动态：推出约96~286㎡毛坯临江房

■获奖理由：一线临江、工匠质量、绑定中心资源共城市开展，是龙光天曜的金科玉律。它坐落凤岭南滨水生态寓居圈，占有邕江一线景象资源，秉承龙光“天系”豪宅正统血脉，以打造邕江头牌之势，打造奢阔标准楼间距、容积率仅2.0的低密度舒居院宅。

■项目介绍：龙光天曜地点的凤岭南三岸片区，是以滨水寓居为主，打造成集高端寓居、文明教育、景象游览、商业商务等功能于一体的城市归纳新区。该项目规划有16栋赋江院子、2栋第宅。选用新中式风格，间隔邕江约200米，滨江公园就在不远处，是十足的一线江景房。

不仅如此，项目周边还有2250亩灵龟山公园（在建）、多所滨江公园（在建），低密的日子质量可以说是南宁高端亲水人居的范本。龙光天曜周边有开泰路中学和开泰路小学，还规划有2所中学及3所小学，以及12万㎡大型商业归纳体。

彰泰红

城市低密度风情洋房模范

■地址：青秀区青环路82号

■规划：10万㎡

■价格：21000元/㎡起

■动态：建面约113~121㎡瞰景高层、135~147㎡臻景小高层、146~211㎡花园洋房

■获奖理由：彰泰红由彰泰集团打造，坐落于凤岭南，周边有商业、休闲、教育、医疗、景象配套，出则富贵，入则安静。2.0的低密住区，寓居舒适朴实。新亚洲休假风情园林、全龄日子配套住区、高资质国家物业管理，让家成为持久美好的港湾。

■项目介绍：彰泰红除了占有城市中心地段——凤岭南东盟商务区，在寸土寸金的凤岭南东盟商务区板块，2.0容积率，并以低密度洋房+少数高层的小区规划，遭到不少购房者热捧。与此一起，作为凤岭南稀有的2.0低密纯舒适寓居社区，整个小区距地铁1号线500米，从小区到万象城商圈，开车也就5分钟旅程。

从规划可以正常的看到，小区新亚洲风格外立面，时髦高雅，造价昂扬，尽显显贵，并以景象大路、镜池广场、中庭园林、主题院子、入户大堂构筑五重归家系统，让回家成为一场穿越公园的游览。

新城·悦隽江山

南宁滨江都会墅居模范

■地址：青秀区凤岭南滨江板块·凤岭南路南侧（开泰路178号）

■规划：63亩；670户都会华宅；13万㎡

■价格：待定

■动态：173～185㎡盖茨比庄园叠墅在售，6#、11#楼叠墅加推，专属车位在售中

■获奖理由：新城·悦隽江山择址凤岭南滨江板块，融淬新城26年高端住所开发经历，实践“以未来人居洞悉，前瞻年代寓居文明；以未来技术研制，实践百年住所著作。以未来丰厚体会，出现抢先美好日子”的全新产品理念。周边优质学府树立，12万㎡商业富贵在侧，300米即达邕江岸，是东盟商务区10公里范围内最具出资价值标杆项目。

■项目介绍：新城·悦隽江山坐落凤岭南滨江，拥享南向邕江景，毗连青秀山、李宁体育园，板块内有6所幼儿园、3所中学、2所小学，项目与开泰路中、小学仅一街之隔，12万㎡龙湖天街大型商业归纳体富贵在侧，万象城、会议·航洋城、万达茂一站式日子圈尽享富贵。

拥享“三横三纵”立体交通路网，1座立交桥方便链接全城。七大层级空间，35%美化美式中庭园林，休闲配套齐全，于邕江岸筑造一方2.0美式庄园纯住区，问候南宁城市中坚力量。

阳光城·江山璟原

城市质量晋级标杆住区

■地址：青秀区柳园路1号

■规划：128~210㎡3至4房

■价格：不决

■动态：128~208㎡新品入市，现代美学示范区行将敞开

■获奖理由：阳光城·江山璟原是千亿阳光城集团，择址城市中心柳沙国宾半岛，秉承阳光城TOP系产品血脉的“择址观”“日子观”“产品观”，匠造的璟源壹号著作，为南宁城市塔尖阶级赋新未来日子意象。

项目坐拥邕江北岸千米江滨公园，退可取800米荔园山庄谧境，进可通过“四桥五路”立体式交通尊享富贵。

■项目介绍：阳光城·江山璟原，是千亿阳光城集团进驻广西2年重磅推出的TOP系璟系产品。项目择址城市中心仅有半岛——柳沙半岛，秉承阳光城TOP系产品血脉的“择址观”“日子观”“产品观”匠造的璟原壹号著作。

其坐落青秀区柳园路1号，占有青山麓、柳沙半岛的中心地段，尽享离尘不离城的优胜半岛环境。

项目用世界化的现代修建方法演绎，中心理念和中式修建一脉相承，构建现代笼统的艺术造物美学。更以集团最高产品战略——绿色才智家为解决方案，从空气、水、光、舒适、精力、健身及节能环保等七个方面，选用德国科技智能化辨认与设备联动，打造全生命周期的绿色健康才智的科技日子。重构新年代绿色健康日子方法，为南宁城市塔尖阶级赋新未来日子意象。

龙光·玖珑华府

青秀城央学区人居标杆

■地址:青秀区东葛路117号（地铁3号线旁）

■规划：占地约56亩，总修建面积约22万㎡，住所716套、公寓1992套

■价格：不决

■动态：12月7日营销中心敞开，约88~133㎡三至四房、29~54㎡LOFT公寓现承受咨询

■获奖理由：龙光·玖珑华府坐落东葛老练商圈，周边配套一应齐全，致力于打造都会人居模范。作为城市老练住区的全新项目，玖珑华府将再启东葛人居标杆新年代。

■项目介绍：龙光·玖珑华府是我国23强龙光地产的“玖”系著作，坐落青秀区东葛高端寓居区，是一个集学府、富贵、商务、地铁交通、日子配套于一体的人居大盘。

项目接近园湖路小学、十四中等闻名校园，人文气氛稠密。项目与地铁3号线东葛路站直线间隔约600米，多条公交路交会，联接南宁主干道民族大路，清厢快速路，接驳高铁东站等大型交通纽带。

龙光·玖珑华府毗连青秀万达、绿洲中心广场等商圈，对面即永凯现代城，购物文娱一应齐全。接近金花茶公园、南湖公园、广西中医药大学隶属医院等市政大型配套齐配，乐享健康休闲日子。

中海半山壹号

广西山境艺术墅居模范

■地址：青秀区仙葫大路西

■规划：318亩，1430户

■价格：不决

■动态：城市展厅现已敞开，恭迎品鉴

■获奖理由：项目坐落青秀区东部，接近城区中心，坐拥杰出的山水景象资源。集萃中海地产近40年匠造经历，联袂梁黄顾修建事务所、山水比德景象规划以及陈德坚等全球大师团队，以量身定制的方法，倾力打造高质量日子墅区。

■项目介绍：中海半山壹号坐落青秀区东部，南宁市全体开展方向带上。未来这儿将与五象中心商务区、东盟商务区构成南宁东向三大世界圈。项目紧邻民主路小学仙葫校区、邕宁高级中学、广西差人学院、南宁师范大学、广西外国语大学、广西播送电视大学等优质名校，书香氤氲。

中海半山壹号联袂梁黄顾修建规划、山水比德景象规划、陈德坚等大师团队，规划选用现代主义风格，线条极简、大气恢宏，半山之上瞰江登峰，打造富贵静里的诗意栖居之地。

大都云锦

城市商务出资标杆楼盘

■地址：青秀区云景路和高坡岭路交会处（南宁二中凤岭校区旁）

■规划：占地面积25亩，修建面积11万㎡

■价格：新品待定

■动态：5.09米层高38~59㎡百变带阳台LOFT公寓全城火爆挂号中

■获奖理由：大都云锦坐落云景路和高坡岭路交会处（南宁二中凤岭校区旁），紧邻地铁1号线和南宁东站。项目联接凤岭北、东盟商务区、五象新区。周边已有15所小学、5所中学投入到正常的运用中；周边5大公园盘绕，各类配套丰厚。

项目本身包括工作、酒店、商务公寓、商业等多功能业态，是大都出资在凤岭北云景路上匠心打造的11万㎡云端都会代表作。择云锦，启幕都会多选人生。

■项目介绍：项目由广西大都出资有限公司开发，坐落云景路南宁二中凤岭校区旁。项目总建面积11万㎡，紧邻地铁1号线百花岭站，10分钟内即达东站商圈、万象城、会议·航洋城、盛六合、青秀万达5大商圈。

产品包括商务写字楼、LOFT/SOHO公寓、自我克制南宁民族大饭店、约5000㎡商业裙楼。现在主力产品为38~59㎡的5.09米层高LOFT公寓，买一层享两层，宜商宜租宜居宜工作，是稀少难得的多功能产品。

（注：详细以售楼部现场实践出售方针、价格为准）

来历：《南宁晚报》

修改：陈碧莹

主编：黄海华