仍是此地牛合肥野生动园搬家新址或已确认楼市可期…

最新消息，合肥野生动物园搬家选址或已确认！

依据安徽商报报导，1月6日肥东县十七届人大五次会议上指出，2020年，肥东将推进文旅作业开展，其间就包括“发动合肥野生动物园规划选址建造”。

△ 信息来源于安徽商报

这也就从另一方面代表着，合肥野生动物园已确认落户肥东！

NO.1 | 壹

好事多磨！野生动物园为何要落户肥东？

当然，合肥野生动物园搬家的选址并非一开始就定在肥东，这中心还阅历了一场“博弈”，下面咱们来回忆一下合肥野生动物园搬家的事情通过：

2019年4月，合肥市林业和园林局、合肥市天然资源和规划局等有关部门，打开野生动物园选址作业，并对长临河白马山、店埠泉山、肥西县紫蓬山等地进行实地调研。

2019年5月，肥东县委、县政府决议将店埠镇泉山作为推选方案，由县天然资源和规划局安排实地踏勘和选址研究作业剖析要点，剖析泉山方案优势。

而在2019年10月18日，合肥市林业和园林局回复网友关于野生动物园搬家的信息时称“动物园搬家选址还没有终究确认”。

期间，网络上关于合肥野生动物园搬家的信息一向层出不穷，肥西县紫蓬山、肥东泉山更是抢手候选地。旁边面，跟着肥东十七届人大五次会议内容的曝光，这场关于合肥野生动物园搬家的抢夺也将落下帷幕。

尽管肥东县政府并没有清晰表明野生动物园的详细选址在哪，但结合2019年5月肥东县委、县政府的决议来看，合肥野生动物园的新选址，极有很大的可能是泉山。而泉山的首要优势有以下几个方面：

旅行战略地位来看，泉山处于合肥主城区与工业新城的交代地带，能形成双辐射效应，而且还能促进东部延山旅行线路的开展，可谓一举多得；

交通来看，泉山距聚散芜高速约4KM，也紧邻026县道和331省道，交通优势显着；

开展空间来看，泉山可供运用面积达3922亩，用地空间比较足够；

环境来看，泉山不只天然条件优胜，斜度也比较适中，开发难度更低，也更利于野生动物的落户。

当然，全部信息仍是要以官方为准。但有一点能够必定的是，合肥野生动物园的到来，将促进肥东旅行业的开展，拉动当地经济稳步的增加，对肥东来说是一大利好！

NO.2 | 贰

合肥融入长三角的必经之路！肥东兴起！

2019年，长三角区域一体化开展上升为国家战略，而肥东作为合肥向东与长三角深度交融的必经之路，开展天然不可限量！

此外，肥东的县城、撮镇镇、店埠镇还被纳入了东部新中心的战略规划中。作为合肥1-4-7空间规划的四大城市级副中心，东部新中心在开展能级上与政务中心、滨湖中心、老城中心平级，战略地位显而易见！

在这样的大布景下，肥东的兴起大概率将是一场必定事情！

事实上，除了合肥野生动物园外，近些年肥东现已不少利好落地，开展势头十分迅猛！下面咱们详细来看一下有哪些重大项目：

·交通：1、地铁：除了2号线东延线，未来肥东还将通有轨电车、地铁6号线、地铁9号线、并预留11号线线位，也便是说，未来将有5条轨道交通直达肥东！

2、高铁：2019年12月11日，肥东站改造正式发动，而建造中的商合杭铁路也将通过肥东站，未来可通过新开通的商合杭高铁西北直通商丘、阜阳，东南方向到杭州、芜湖，出行将愈加速捷。

·工业：2020年，肥东将加速引入一批印度要点生物医药工业项目，推进中铁轨道交通车辆生产基地项目，建造中铁新式轨道交通和智能制作工业园；一起还将加速长临河科创小镇、华夏夸姣机器人小镇、合肥VR小镇、石塘才智物流园、白龙通航工业园等渠道建造，为工业项目落地筑牢渠道支撑。

·教育：1、总出资25727.2万元合肥四十八中肥东校区、总出资13458.3万元的合肥师范附小肥东校区均已投标成功，其间合肥师范附小肥东校区现已开工建造。

△ 合肥师范附小肥东校区现已开工

2、2019年11月21日，安徽师范大学隶属肥东实验校园开工典礼举办，估计2020年9月投入到正常的运用中。

△ 安徽师范大学隶属肥东实验校园开工典礼

此外，肥东还将加速建造安徽师范大学隶属中学肥东校区、肥东二中新校区、浮槎南路小学、浍水路小学等要点校园。

·文明：除了前文说到的合肥野生动物园外，三馆一中心中的肥东博物馆现已开馆，而政务服务中心方案2020年3月投入到正常的运用中，大剧院文明馆方案2022年元月竣工，图书档案方志馆已进行前期规划!

不只如此，依据2019年合肥市政府发布“大新专”要点项目出资方案，算计有848亿出资、88个大项目落地肥东！

据了解，“大新专”项目比一般项目出资金额更多，建造规划更大，对区域开展影响力更深远！

从以上规划不难看出，肥东正迎来一场富丽且全方面的蜕变！肥东兴起，仅仅时间问题！

NO.3 | 叁

1.1-1.3万/㎡！肥东楼市揭秘！

看完了肥东开展规划，咱们再回归肥东的楼市。

现在，肥东大体可大致分为4个板块，分别是泛龙岗板块、城南公园板块、友善湖板块以及肥东经开区，房价根本在1.1-1.3万/㎡不等。

·泛龙岗板块：泛龙岗板块是现在肥东楼盘最会集的区域，距聚散肥主城较近，能够一起享用瑶海、肥东两个区域的开展利好。

在售楼盘首要有龙湖龙誉城、中海城、华润紫玥台、斌峰今世MOMΛ、金辉优步大路、荣盛书香府第、夸姣上院等，存案均价多在1.2-1.3万/㎡之间。

·城南公园板块：该板块配套比较完全，商圈有新城吾悦广场、禹洲中心广场；交通有地铁2号线延长线；中心便是肥东城南公园，但在售新盘不多，首要有新城吾悦广场、新城云樾观棠和华盛南院，其间新城吾悦广场行将加推三期新品，新城云樾观棠首要在售高层，华盛南院首要在售高层和洋房，价格在1.1-1.3万/㎡之间。

·友善湖板块：板块内的行政资源相对会集，肥东县兴修的“三馆一中心”就在友善湖两岸，是肥东新兴起的“政务区”。

板块内涵售的只要斌峰友善第宅，均价约1.25万-1.35万/㎡，另纯新盘华盛友善府行将首开，主力面积98-116㎡，均价约1.23万/㎡；别的，板块内还有纯新盘亿达才智科技城和城建肥东FD19-15地块、FD19-14地块。

·肥东经开区：该板块间隔新站区较近，又被称为泛烈山路板块，但区域内工厂居多，日子配套还有待完善。现在，区域内可供挑选楼盘首要有碧桂园新城十里春风和远洋万和云锦，均价根本在1.1万/㎡左右。

能够说，在合肥市区成交均价已达到近1.69万/㎡情况下，肥东无疑是合肥留给刚需最终的温顺。

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NO.4 | 肆

结语

合肥野生动物园搬家至肥东，背面的逻辑是合肥城市能级的进步，也是城市骨架的扩张。

此次野生动物园的搬家，于合肥，是优化了城市土地利用方法，进步环境承载才能；于肥东，不只促进旅行业的开展，对其建造成合肥东部现代服务中心、合肥都市圈东部中心城市也有必定的推进效果。

咱们也信任，跟着合肥的继续不断的开展，相似野生动物园搬家的“工业搬运”事情，还会有更多……

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