长安云锦又要被抢空让人着了什么魔

2020-01-08 18:23:57 阅读：6744+ 来源：自媒体 作者：责任编辑NO。谢兰花0258

据某数据中心计算显现，截止到12月29日，2019年北京全市新建住所（计算不包括共有产权房、商住所、保证房、经适房、定向安顿房等）网上签约35598套，比2018年涨了将近一半。

值得一提的是，限竞房成交套数占比由19%增加为57%，换句话说，2019年北京多出来的新建住所成交量简直全赖限竞房。而在北京十六个区中，近两年成交量涨势喜人的区域就要数石景山。

2017年石景山全区新房成交182套，排名倒数第二；2018年石景山共成交1681套，位次跃升至第六；2019年石景山再进两名，以3427套成交量位列第四。古城板块的中海寰宇全国和中海首钢长安云锦可谓是功不可没，今日，咱们就一块儿来看看这两处中海地产怎么样。

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中海首钢长安云锦

限竞房，开盘去化超90%，均价58802元/平

长安云锦坐落莲石路与古城南街交叉口东侧，紧靠地铁古城站和古城南街站，处于京西商务中心商圈，周边写字楼较多，各项配套也都挺老练。不过，项目围合式的楼座散布却是槽点挺多，也算是带动了装配式修建的开展，能大大缩短交房时刻。

项目是长安街沿线为数不多的在售纯洋房，楼层均不高，人居密度也不高，房源最高得房率可达91%。74平2居两卧室朝南向，客厅面宽3.9米，相当于一般限竞房89平3居的客厅面宽；89平3居明厨明卫，卫生间干湿别离，U型厨房，主卧大飘窗，客厅面宽4.15米，采光作用和空间感都很好；110平3居，客厅面宽更是高达4.35米，别的这个户型双卫规划，日子更便当。项目最小面积的户型，首付低至101万，应该是这三处新房中价格最低的。项目一期、二期开盘去化率均到达90%，想买好房源还得趁早。

作用图

中海首钢长安云锦

在售

58802元/平方米

楼盘地址：石景山古城南街东侧 检查地图

开盘时刻：2020年01月05日产权：70年

主力户型：一居二居三居 |52-138 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 392058 微信扫码拨打  微信扫码节约您的拨号时刻

一般住所小高层小户型名企盘

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中海寰宇全国

纯商品房，一期房源已售罄，现在二期三期在售，均价63500元/平

中海寰宇全国坐落石景山阜石路与北辛安路交叉口南，紧靠金安桥、苹果园两大地铁站，交通便当。项目在苹果园商圈，周边商超、科技产业聚集。一期景山府售罄，现在二期熙山府、三期御山府在售，都是常见的板楼，估计2021年12月带装饰交房，户型值得赞一个。

户型通风采光好，附赠飘窗，方正有序，带装饰交给，装备中央空调、新风体系、地暖、智能电子门锁等部件。现在三期在售主力户型有101平3居、123平3居和144平4居，户型方正，空间布局合理有特征，123平的C4户型最吸引人，家中走廊为中轴，卧室散布大惑不解，客厅餐厅散布大惑不解，充分体现轴对称的中式文明。

作用图

中海寰宇全国

在售

63500元/平方米

楼盘地址：石景山石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 检查地图

开盘时刻：2019年06月30日产权：70年

主力户型：二居三居四居 |82-172 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 277424 微信扫码拨打  微信扫码节约您的拨号时刻

一般住所板楼高层中式地产名企盘

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禧悦学府

限竞房，1179套房源全出售，均价62766元/平

项目坐落石景山西黄村版块，紧邻西五环，间隔地铁6号线西黄村站以北300米，南侧间隔城市快速路阜石路约1.5公里。周边1公里规模内可购物的当地有超市发、物美超市等，稍远一些有万达广场、喜隆多新世界购物中心等大型归纳购物商场。项目2公里规模内有石景山外语试验小学、苹果园第二小学、北京大学附属中学等；值得一提的是紧邻项目南侧还规划了北大附中石景山新校区，分外受人重视。

项目总共6个户型，分别为75平2居、89平3居(3个户型)、120平4居、135平4居，可满意刚需、刚改或者是改进人群的不同需求。最受欢迎的要数南北通透的75平两居和三面宽朝南的89平三居，4号楼、5号楼、6号楼、8号楼为优选楼栋。

作用图