出道剧透2020年南宁楼市将迎来的小鲜肉

2019年现已曩昔。这是南宁楼市横盘的一年，却也是土拍商场炽热的一年。

12月底，南宁土拍商场火力全开，压哨出让了数幅地块。依据乐居计算，2019年南宁主城区合计出让经营性用地89宗，吸金462亿元。

这就从另一方面代表着，除掉部分现已上市的项目，2020年也还有一大波纯新盘面市。

下面，奈奈就来为我们盘点一下2020年行将面市的纯新盘以及选房攻略。

Part.1

青秀区：三岸会集放货

▲青秀区纯新盘| 南宁楼市圈

2020年，青秀估计有9个纯新盘入市，比幻想的要多。

有必要留意一下的是，坐落三岸的龙湖、美的、重庆银河等多个项目会集入市，板块开端热烈起来。2020年注定是三岸起飞的一年。

而坐落凤岭北的荣和东站城市广场，自带“TOD”的新概念光环也相同亮眼。南宁东站旁打造凤岭北内地的商业综合体，让人非常等待。

▲三岸区位| 南宁楼盘网

Part.2

良庆区：五象湖四大天王成亮点

▲良庆区纯新盘| 南宁楼市圈

2020年的良庆区楼市，最吸睛的当属五象湖四大天王。除了现已首开的龙光天瀛，建发央玺、新期望地块、建发新地块在2019年都还没有动态，让人愈加猎奇这个高价地天团2020年将演出怎样的好戏。

五象新区各板块的分解也开端显着，2020年各板块房价距离也逐步拉大。各位购房者在挑选的时分也要更慎重，不要看到“五象新区”就盲上车。

▲五象湖四大天王| 南宁楼盘网

Part.3

邕宁区：东北片VS西南片

▲邕宁区纯新盘| 南宁楼市圈

2020年邕宁的纯新盘有不少新面孔的开发商，深石、柳州天爱、浪潮集团等。

从区域上看，跟着龙堤路滨江一线的各盘逐步收官，2020年邕宁的主战场呈现为东北片区大战西南片区。

2019年下半年龙岗的热度稍减，房价也遇到瓶颈。比方，定位高端住所的金科博翠江山/天宸，价格为1.3万-1.4万元/㎡，从现在销量来看不如人意。

五象新区各板块分解日益显着，彼岸的三岸板块各盘也来势汹汹，2020年龙岗将何去何从，让我们拭目而待。

▲五象湖四大天王| 南宁楼盘网

Part.4

兴宁区：低密之战，谁能胜出

▲兴宁区纯新盘| 南宁楼市圈

2019年，四塘一带被规划为城市副中心，让金桥农批一片成为土拍的的抢手区域。

2020年，兴宁纯新盘的主题将会是“低密”。万科第五园、联发臻境、E PARK未来城和兴进等项目的容积率都在2.0以下。

可是，现在三塘各盘多在煤矿采矿区和回填区上，容积率、楼栋高度都有约束，介怀勿拍。

Part.5

江南区：五一路+空港

▲江南区纯新盘| 南宁楼市圈

喊了这么多年的“南主角”江南也确实扛起了2020年南宁楼市供货的主角。现在估计12个纯新盘入市。

从区域上看，五一路重回战局，深石锦上城、金瀚、云星、建发新项目面市。空港新区也是会集发力，雅力富御珑府、云星新项目、雅力富新项目、嘉通置业新项目等纯新盘入市。

Part.6

西乡塘区：旧改当道，配套老练

▲西乡塘区纯新盘| 南宁楼市圈

现在，西乡塘2020年估计7盘入市，旧改项目居多。

这些项目多在老城区，配套老练、焰火气味稠密。可是老城区交通拥堵、环境欠安等通病也存在。

▌撰稿：奈奈

▌数据计算：南宁楼市圈

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