康养医疗校园都来了青岛这一区市最新规划出炉

1月7日,城阳区惜福镇大街片区以及城阳区夏庄大街北部片区、中部片区、南部片区的控制性具体规划发布。

规划公示了各个片区的功能定位、规划结构等，并对各个片区地块的用地性质、用地面积、基准容积率等目标进行了具体规划。

修改/文澜

1月7日，青岛市自然资源和规划局发布了城阳区惜福镇大街片区以及城阳区夏庄大街北部片区、中部片区、南部片区的控制性具体规划。

图源：青岛市自然资源和规划局

惜福镇大街片区控制性具体规划

依据公示显现，惜福镇大街片区坐落东至规划环山路—王沙路，西至204国道，南至正阳东路—西荆路—铁骑山路—惜福路，北至城阳区界。总用地面积2878.31公顷。

首要以打造高端制作、旅行服务和健康摄生为主导工业的产城交融开展、城景调和共生的归纳性生活片区为定位，规划构成“专心、一带、四区、四组团”的空间布局结构。

▲区位图

“专心”首要旨在王沙路与萃园路穿插区域打造商业及公共服务中心；“一带” 是指未来将在该区域打造轨迹换乘纽带和惜福湖周边的公共生机带；而“四区”是指将在崂山西麓别离打造农业参观采摘区、科教创新区及两个休调理片区；最终“四组团”是指现在城阳区青特工业组团、北部工业组团及两个寓居组团。

除了工业规划外，惜福镇大街片区还规划了百余处住所用地、近20处中高等教育用地，还配建了多处晚年服务站、居民健身场所以及商业用地，从规划来看，未来惜福镇大街片区宜居环境将大大提高。

夏庄大街北部片区控制性具体规划

依据公示显现，夏庄大街北部片区的规划编制规模东至规划经五路、西至青新高速一204国道、南至白沙河、北至正阳路一铁骑山路。总用地面积1577.29公顷。

▲区位图

依据规划来看，未来夏庄大街北部将依托崂山西麓及白沙河北岸，建造高端寓居社区和快捷的公共服务设备，打造城阳东部生态宜居城区；

未来夏庄大街北部片区还将充沛结合该片区企业进行晋级改造，首要以玉皇岭工业园区、古镇工业园区为着力点，要点开展精密仪器制作、高端设备制作等高端工业，然后助力夏庄北部新式工业高质量开展区的改造晋级。

夏庄大街中部片区控制性具体规划

夏庄大街中部片区规划编制规模东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河。总用地面积767. 63公顷。

▲区位图

依据规划显现，该片区未来首要以新式才智工业为特征，大力开展夏庄中部工业，构成夏庄中部工业区，除此之外，夏庄大街中部片区还将以夏塔路开展轴和王沙路为开展轴，打造夏庄大街的旅行服务中心和夏庄归纳商业服务中心。

除此之外，该区域还规划了几十余处二类寓居用地、中小学用地以及公共停车场等公共配建用地，众所周知，夏庄中部紧邻崂山风景区，地理位置优胜，自然条件迷人，依据现在这些配建用地来看，未来该区域将成为崂山西麓配套设备最齐备，寓居环境最佳的片区之一。

夏庄大街南部片区控制性具体规划

夏庄大街南部片区规划规模东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路。规划总用地面积587. 52公顷。该区将以夏庄大街南部工业中心为定位打造宜居生活片区。

▲区位图

从规划公示来看，夏庄大街南部片区除了和中部、北部相同规划了很多的寓居用地外，还规划了几十余处一类工业用地。现在，夏庄大街南部以经构成了以云头崮归纳服务中心为中心，王沙路为开展轴，集中发力丹山工业园片区的开展的新趋势。

从本次规划来看，自身就有着交通、医疗、教育等多种配建根底的城阳区，本次又规划增添了很多的寓居用地、商业用地以及教育、医疗、养老等宜居资源……一座宜业宜居的新城区蓝图正缓缓打开。

楼市凤向标归纳

材料来历：青岛市自然资源和规划局、青岛你早