西宁扩张的两个豪赌一个遭受土地流拍一个成为房企比赛场

新年伊始，西宁城市开展再次迎来利好音讯。

近来，在中央财经委员会第六次会议中特意着重：“要推动兰州—西宁城市群开展”。音讯的流出的确振奋人心，兰西城市群的推动将再次将西宁城市开展面向顶峰。

在1周前的文章中咱们从前聊过，西宁市政府也于近期拟定并印发《西宁市执行兰州—西宁城市群开展规划工作计划》，以相应国家战略召唤。

《计划》中再提西宁“一主两副”城市开展格式，将以高定位、高标准规划建造多巴新城、河湟新区。

作为未来西宁城市副中心的两个新区，多巴新城和河湟新区的开展备受商场注目。不过虽同为“名门”，但二者的命运比照起来的确有些落差。

2018年9月，青海省政府将“海东工业园区临空归纳经济园”更名为“海东河湟新区”，自此这个占地43.3平方公里的新区顺势起航！

河湟新区具有悠长历史文化，是兰西城市群的重要节点城市，也是省内仅有具有机场、铁路、高速公路等立体归纳交通网的区域。

作为海东市在兰西城市群中开展的中心纽带，河湟新区以“高起点、高标准、高水平”的三高原则进行规划。

《河湟新区开展总体规划》指出，河湟新区全体分为五个片区，即：空港商务区、科教研制和高新服务区、物流商贸区、康养服务区、高铁新区。整个新区规划期将到20135年底，区域规划人口约21万人。

房地产商场的开发在新区开展中一向扮演着重要的“开拓者”人物，它与新区开展相得益彰。

从《海东时报》获取的最新音讯，2019年河湟新区累计洽谈、签约、落地项目70项，预算总出资621.86亿元。其间房地产及城市归纳开发类14项，预算出资331.83亿元。主要有绿洲城际空间站、中海外商业及地产开发、绿城养老基地等项目。

绿洲湖语树项目鸟瞰图

受河湟新区飞速兴起影响，片区内成为很多品牌房企的比赛场。绿洲、五矿、中海外、绿城、大发等闻名房企竞相进驻，河湟新区商场便是“火”得难以想象。

就在前几天，河湟新区再次挂牌近700亩土地，疑似又有大动作闪现，甚是让人等待。

2019年关于河湟新区而言是充溢法力的一年，这一年的河湟新区蜕变惊人。工业、交通、配套、物流等的共同开展，让商场才智了河湟新区并非徒有虚表。

依照新区功能定位，2019年河湟新区引入工业类项目18项，预算总出资244.4亿元；公共服务配套类6项，预算出资42.1亿元；“双创”类项目27项，预算总出资3.53亿元。

西宁城市“东延，河湟新区正在腾飞！

相较于河湟新区土地商场的供需两旺，多巴新城的土地商场好像显得有些昏暗。就在刚刚传来的音讯，于2019年12月9日多巴燕尔沟村挂牌的两宗商住用地遭受流拍。

这两宗土地毗连多巴老城区和新华联旅游城，楼面地价为1787.13元/㎡。但核算地价，约286万元/亩，这关于多巴商场而言，此地价可不低。

现在多巴商场楼盘项目多处于尾盘或售罄状况，因此商场关于新盘的巴望仍是比较旺盛的。所以此次流拍的两宗土地在开发价值上仍是具有很大潜力的，期望有机遇可以尽早遇到是千里马之伯乐。

作为西宁另一副中心的多巴新城仍是需求更多时刻去历练，西宁主城向西开展，西川新城的开发关于多巴新城的生长有着及其重要的效果。

区域开展需求时刻，需求进程。固然，西川新城的开发现在还尚在起点，但信任只需信号枪一响，机遇一到，定会一举成名。

而那时，多巴新城也会在西川新城的助推下，快速生长！

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