南京发放新年大礼包一批危房改造项目安排上啦

近来，南京市规划和自然资源局官网发布了一则“特别”的批前公示，如下图

该项目坐落鼓楼区虎踞北路4号05栋，为二层修建，现在经南京市房子安全判定处判定为C级危房，需进行安全处理，经宁海路大街办事处赞同，拟对该房子旧址、原面积、原高度翻建排险。

项目区位图

作用示意图

实测修建平、立、剖面图

据南京日报报导，虎踞北路4号05幢是座两层小楼，修建面积约1800㎡，建于上世纪50年代，长时刻寓居着26户居民，住房面积从15—88㎡不等。因年代久远，加上周边工程项目施工影响，该幢修建在2014年被判定为C级危房。

依据重复证明及一切产权人要求，终究挑选以“从头翻建”的方法完全消除隐患。这也是我市首个由产权人自筹资金预备从头翻建的项目。此前，业主依照1500元/平方米的预估规范，自筹了200多万元资金托付所属大街代管。

其实，2019年下半年，南京就出台了《南京市城市风险房子消险办理专项工作计划》，《工作计划》清晰，将用3年时刻完结508幢挂号在册的危房的消险办理。

什么是危房？

依据《城市风险房子办理规则》，“危房”指的是房子修建结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有坍毁或许，损失结构安稳和承载才能，不能确保寓居和运用安全的房子。

依照相关判定规范，危房的安全等级分为A、B、C、D四级。南京列入消险办理计划的首要为C级和D级危房。C级，即部分承重结构承载力不能满意正常运用上的要求，部分呈现险情，构成部分危房；D级是指承重结构承载力已不能满意正常运用上的要求，房子全体呈现险情，构成整幢危房。依据风险房子等级、房子性质等实在的状况，风险房子办理责任人可挑选撤除、翻建、修理加固等办理方法。

南京市的这508幢危房首要散布在秦淮、鼓楼、玄武等区，其间秦淮区数量最多，共有160多幢，包含30多幢文保修建。508幢危房中，80多幢为D级危房，其他均为C级危房。

相同，南京市规划和自然资源局还发布了这些“危房”的批前公示，它们分别是五台山1-4号104室、帝豪花园小区D07号、秦淮区棉鞋营19－9号、二板桥552号平房。

五台山1-4号104室平房危房翻建排险工程批前公示

实测总平面图、平立面图

帝豪花园小区D07号险房翻建项目批前公示

项目区位图

秦淮区棉鞋营19-9号险房排险规划的详细计划批前公示

作用示意图

二板桥552号平方危房翻建排险工程批前公示

我发现，其间一些“危房”翻建项目仍是单价不菲的学区房。

在链家网上查询到，这套五台山1-6号的不到60㎡的二手房2018年以总价368万成交，单价破6万/㎡。问询中介得知，该房源学区为鼓楼榜首中心小学+29中的装备。

链家网多个方面数据显现，帝豪花园别墅小区均价约93874元/㎡

这套350㎡的5居室，仅用了2天便成交，总价2500万，单价超7万/㎡！

帝豪花园别墅坐落中山陵环陵路8号——南京闻名的尖端有钱人区，该小区紧挨着钟山高尔夫别墅。地处紫金山脚下，间隔江苏软件园、苏宁总部都十分近，地段优势很明显，是富豪们都心驰神往的当地。

看了这么多危房翻建项目，有没有你家呢？也欢迎谈论宣布你对南京危房改造的观点哦！