年底供求小幅跌落成交均价上升

不知不觉，南宁楼市各种年底优惠纷繁下架，新一轮的楼市博弈又从头敞开。纵观2019年的收官之战，南宁楼市最终一周的供求小幅回落，成交均价出现了结构性上升。依据克而瑞广西的多个方面数据显现，供给及成交量小幅下降但仍处高位。

2019年12月23日—29日，南宁商品住宅新增供给56.11万㎡，环比跌落15.86%；成交39.85万㎡，环比降幅4.32%；成交均价11301元/㎡，环比上涨3.81%。各区域成交中，良庆区成交量占比最大，占全市比例的43%，其次为江南区，占比17%。

青秀区：供给持续添加，成交面积下滑近三成

2019年年底的冲量，青秀区商品住宅新增供给15.22万㎡，环比上涨14.53%，主力供给项目融创·九熙府、吉利·凤景湾、天池山等；成交面积4.99万㎡，环比下滑28.28%；成交面积排行前三的项目分别为保利·领秀前城、融创·九熙府、中房·翡翠园。区域全体成交均价15191元/㎡，环比微涨3.26%。

良庆区：新增供给下降，成交量占比稳居榜首

纵观各城区成交量，良庆区拔得头筹，稳居榜首。2019年12月23日—29日，良庆区商品住宅新增供给12.69万㎡，环比下降68.52%，主力供给项目为建工城、五象澜庭府、卓誉朗玥湖山等；成交面积17.25万㎡，环比小幅下滑1.82%，排行前三的项目分别是建工城、五象澜庭府、荣和五象学府。区域成交均价10713元/㎡，环比上涨11.09%。

兴宁区：供给显着添加，成交量稳中有升

兴宁楼市新增量显着，商品住宅新增供给5.66万㎡，环比上涨102.79%，由大都第宅、嘉和城等项目供给；成交面积1.78万㎡，环比添加9.94%，排行前三的项目为中海世界社区、嘉和城、大唐形象。成交均价11774元/㎡，环比下滑6.34%。

西乡塘区：成交面积下降，区域均价微涨

据统计，2019年12月23日—29日，西乡塘区商品住宅新增供给7.37万㎡，供给首要来自金陵世家、人和公园溪府等；成交面积6.3万㎡，环比下滑8.15%。成交面积排行前三的项目分别为建发鼎华北大珑廷、奥园永和府、天健城。成交均价11102元/㎡，环比上涨0.89%。

江南区：新增供给添加，成交量占比位居第二

江南区体现抢眼，成交量占比位居第二，商品住宅新增供给仅7.67万㎡，环比上涨154.1%，供给首要来自凯旋1号·上水湾等；成交面积6.87万㎡，环比上涨4.06%，排行前三的项目为中南春风南岸、荣和公园里、龙光江南宅院。成交均价10151元/㎡，环比上涨5.91%。

邕宁区：供求成交添加，成交均价根本相等

商品住宅新增供给7.5万㎡，环比上涨196.81%，悉数由中海哈罗学府、新城悦隽风华项目供给；成交面积2.65万㎡，环比上涨30.45%，主力成交项目为银泉·一品天誉、蓝光·雍锦澜湾、新城悦隽风华等。成交均价10975元/㎡，环比下降0.67%。

来历：克而瑞广西、《南宁晚报》游媚媚收拾

修改：陈碧莹

主编：黄海华