观承望溪热销盘点3三区聚合下的区域开展预期

中心别墅区是北京最早的初代别墅区，历经25年开展，配套老练，资源充分，高端社交日子资源环伺，是北京墅区寓居代表。但也由于多年开展，中心墅区土地资源再无开展空间，从开端天竺板块到后沙峪板块，寓居需求不断外延，出于别墅最开端寓居需求，对自然资源的天然生成接近，中心墅区沿着温榆河脉向北延伸。

中心别墅区往西远看，是城市未来走向——未来科学城。从2009年开端建造至今，区域位置不断的进步，从科研基地上升至国家战略，成为全国科学技术创新中心建造主渠道。要承载175万平方米商务配套、20万平方米商业配套、78万平方米的寓居配套和34万平方米公共配套设备的未来科学城依照“两区专心”的规划下，向东部和北部历史性扩展，生长为比原面积16倍的“大城”。

（未来科学城规划示意图）

未来科学城向南望，是望京CBD。与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，国际级资源布局，独占我国科技、艺术、交易、交际等范畴国家级资源，现已开展成为了北京高端的涉外寓居区。望京商圈互联网经济开展迅猛，城市规划望京第二CBD战略，向北开展。

中心别墅区向西，未来科学城向东，望京CBD向北，三区交汇聚合之处，早在六年前，万科已择址高丽营板块，开端了与这片土地的共生共长。

而观承望溪是万科整个大墅区开发的第四期，一起也是最终一期，本年主推的洋房产品，容积率仅为1.5，归于真实的墅区低密洋房，其间还有一块九年制义务教育地块，未来业主的孩子步行10分钟便能够到校园；万科自己也在建造了一个6000㎡的观承汇商业街，能够说日常的消费根本满意；

（项目东侧校园规划意向图）

交通方面，自驾的话从项目直接上京承高速半小时就可直达望京；在2022年末地铁17号线通车，间隔项目最近的未来科学城站不到两公里；而观承望溪最大的亮点可谓便是他的130㎡全明四居神户型，得房率仅为85%，却具有10.5米超大面宽，三面宽向阳，四个卧室建面均大于10㎡，并且东向预留有4㎡小仓储能够做衣帽间、储物室，并保留了上下水条件，未来也能够和卧室打通做套间，形成双套间卧的格式。

作为北五环最火爆的产品，观承望溪衡量居者的日子需求和空间功用，诠释日子的夸姣。立于价值百科热地，再筑热势红盘！

现在项目一期行将售罄，值此新春佳节到来之际，观承望溪特推出特惠房源，总价699万元起，130㎡全明四居精装纯质洋房，活动仅限新年之前，定量臻席，可罹难求！

抢购热线：400-032-4608转400289 恭迎品鉴