降价盘万元盘大盘点别再说你买不到房了

过往新房、二手房成交量一直是楼市的风向标。但近两年来，精装与毛坯却逐步成为衡量商场冷暖的一个新标准。楼市炽热，精装横行，楼市下行，毛坯打听。

新洲阳逻某新盘便是一个十分典型的比方。2018年8月，项目带装饰房源入市，均价约9700元/㎡，含2000元/㎡装饰，创下阳逻板块新高。项目首开689套房源，去化率高达95%，但后续加推去化仅六成左右。2018年年末，开发商精装改毛坯，7600元/㎡的均价让前期业主抓狂，但项目高层敏捷清盘。“精装”与“毛坯”之间去化相差显着。

除了精装改毛坯的玩法外，某些开发商还还有小心思。

比方，汉阳王家湾某项目特意分出两个系列，毛坯系列命名为“星耀”，均价13520元/㎡，而精装系列命名为“星宸”，均价16000元/㎡（直接认购有优惠）。“精装”与“毛坯”无缝对接，开发商这招666！

在楼市主打精装房、筛选“毛坯房”的大布景下，开发商接二连三的精装改毛坯，着实会让一般购房者发生疑问：是商场呼吁“毛坯”的回归？仍是楼市“降价”的预兆？

现在，房地产商场较之前，的确热度有所下降，加上开发商年末回款和去库存压力，精装改毛坯仅仅他们随行就市的卖房手法，一起也是一种自保的方法算了。

当然，降价的楼盘有没有呢？的确存在，但仅仅极个别，并非大规模。

本期奶茶为我们整理了最近均价有所下降的楼盘对照表，确定重视楼盘的购房者能够下手了！

武汉融创城：估计2020年3月推出建面约90-132㎡新品房源，项目坐落军运村旁。别的，项目出门便是地铁8号线地铁口，为毛坯出售，价格较周边项目更低，性价比高。

五矿万境水岸：现在主推A4#，建面约99-136㎡毛坯房源，均价约12496元/㎡。项目归于低密社区，一线湖景，宜居特点较高。

从上表中我们不难发现，降价楼盘大都坐落限购区，那么不限购区又有哪些廉价的房子可供购房者置业参阅呢？

奶茶也为我们整理了一份不限购区的万元楼盘名单。

年末手头较紧，又想买房的刚需购房者能够赶忙保藏！

洺悦华府：行将加推二期84-103㎡高层毛坯产品，样板间行将敞开。现在在售3#高层建面约111㎡、127㎡户型，均价约7300元/㎡；7#、9#、10#、12#洋房均价约8060元/㎡；前期还有少数建面约120㎡、127㎡高层毛坯和139㎡毛坯洋房在售。项目归于低密社区，环境比较宜居，但周边配套现在还有待完善。

阳逻金茂悦：8#、9#高层毛坯房源，户型建面约89，119，130㎡，均价约8112元/㎡，开盘售完。估计2020年2月加推高层新品。项目距新港线柴泊大路站步行可达，接近阳逻万达广场，配套相对完善，价格廉价。