亲属让我把学区房过户给他小孩读完书再还回来究竟该不该借

文|担扑

学区房也算是我国一种特征。最近几年不少学区房都被炒出了天价。许多学区房现已又老又旧，可是却仍然能够卖出天价。由于许多人以为，假如买下一套学区房，自己孩子能够读书，读完了书还能够把房子卖掉，一箭双雕，说不定还能够赚一大笔钱，所以许多人就开端出资学区房。

不过许多有学区房的人应该有一个烦恼。最近有一个网友就反响了一个问题。他家里有一套学区房，不过现在读书的名额自己的孩子并不需求用到。亲属看上他们家的名额，想给自己的小孩上学。亲属就找到了他，要求把房子先过户给他们，让他们小孩能够在这边上学，比及小孩结业之后，再把学区房还回来。

这件作业让他们一家十分尴尬。由于一来我们是亲属，的确欠好回绝。二来对方提的要求也仅仅要学位，已然自己家里不必，把学位让给宗族里的其他小孩去读书，看起来也是入情入理的。

不过这样的一个问题，却让网友的妻子十分气愤，她死活不同意，由于假如要把学位让给他们读，那么就必须把房子过户亲属的名下。假如过户给亲属了，那么在法律上看来便是归于亲属家里的产业。假如假如发作什么胶葛，那么到时分就十分复杂的。

比如说假如亲属负债被申述了，那么法院就被把这套房子以为是亲属的财物，用来抵债。到时分状况就说不清楚了。别的一个即便没有发作这样的问题，那么借了一个亲属，今后第二个亲属再来借这么办？究竟一个宗族都不止一两个亲属。

终究这个网友回绝了亲属。成果亲属十分气愤，一向骂他们一家不宽厚。其实这件作业问题仍是出在亲属。现在许多当地的学区房价格都不廉价，北上广动辄上千万的学区房举目皆是。把这样一大笔产业放在他人的名下，谁都不放心。亲属自己必定以为自己又不是贪心对方的房子，不过便是借用几年，并且自己仅仅借学位，又不是借房子去住。

其实说实在的，假如亲属之前没有房子住，把房子借给对方住，必定更多人仍是乐意，可是把房子过户给亲属，然后把学位借给他人，许多人仍是不乐意的。当然必定也有人乐意这么干？关于这样的一个问题，我们是怎么看的呢？

学区房

学区房这个概念是最近20年才呈现的。有人说最早的学区房是碧桂园的老板杨国强搞出来的。

最早的时分，杨国强不过是顺德一个农人，家里十分穷。17岁的时分，杨国强跟着哥哥去当了一个修建工人，后来杨国强逐步成为了包工头。几年之后，杨国强现已手握巨资，拿出了4千万，收买了自己之前作业的顺德北滘修建公司。

1992年之后，房地产商场开端发动，特别是海南房地产的炽热，带动了许多地产房地产的炽热。当年一个公司找到了杨国强协作，让杨国强在顺德跟广州接壤的市郊建4千套别墅。

不过别墅还没盖好，到了1993年房地产行情急转而下，许多人房地产公司纷繁破产。杨国强的这个客户也撑不下去了，没有钱能够还给杨国强。

杨国强没有很好的办法，只能咬着头皮把4千套别墅拿过来自己做。假如这个项目失利，杨国强十年创业赚的钱，或许就要赔光，乃至或许会债台高筑。其时项目盖在桂山跟碧江的周围，所以杨国强给自己的小区取名碧桂园。

破釜沉舟

尽管给自己的第一个小区取了一个诗意的姓名，可是杨国强的一个房地产项目却是苦涩的。碧桂园其时方位太偏远，底子没有买家来买，一起房地产商场敏捷下滑，愈加导致了房子卖不出去。

杨国强找到了一个叫作王志纲的记者帮助。王志纲其时是我国地产界的名人，许多闻名的房地产项目都是他策划的。杨国强开始的主意是让王志纲帮助，写一篇碧桂园的报导。不过王志纲了解项目之后，却提出了一个主意，那便是一篇报导是解决不了碧桂园问题的。

王志纲主张杨国强要跳出房地产来看房地产。王志纲主张杨国强引进了一个好的校园，然后在这里盖一个校园，然后买房子送上学名额。杨国强遵从了王志纲的主张，随后跑到了北京，联系了北京最好的校园景山校园，跟他们协作在碧桂园周围建造分校

不久之后，杨国强在报纸上打出了广告宣传碧桂园广东分校的音讯。广告一出引起巨大的颤动。其时广东许多人现已殷实起来，不过这些人大部分小时分都没有读过什么书，所以他们都十分重视孩子的教育。

景山校园分校很快就招引了十分多人来报名。1995年，杨国强告贷2000万，悉数用来广告宣传。杨国强打出富不过三代的广告，说假如不重视子女的教育，必定会富不过三代。杨国强的确是一个广告高手，直击其时许多人的痛点。景山校园的炽热，让杨国强的碧桂园也活了起来。

别的景山校园的报名也给杨国强带来了十分多的流动资金。终究碧桂园大卖，杨国强获得了巨大的成功。从此学区房也蕴孕而生。杨国强也靠着学区房，成功赚到了人生的第一桶金，后来工作继续不断的开展。

随后十分多的当地也把这个概念引进。现在学区房在我国现已十分遍及。其实学区房究竟好欠好，现在还很难说。不过存在即合理，已然存在就阐明它有必定的合理性。

亲属让我把学区房过户给他，小孩读完书再还回来，究竟该不该借？别的提到借学区房这样的一个问题，其实我以为仍是不能借。其实不管是亲属朋友，共处应该是对等的，假如一个人需求你的帮助，可是你需求犹疑是否要帮的，那么就阐明这个人不值得你帮了。假如一个亲属或许朋友从前帮过你，这样一个时间段他需求你帮助，你天然不会犹疑。这种联系才是对等的。

朋友跟亲属共处，都是一个满意跟被满意的进程，假如仅仅一味支付，这个联系是不对等的，那么联系早晚都是会决裂的。别的会提出这种要求的亲属，也阐明他们自身便是自私的，只考虑到自己，而没有考虑到他人尴尬的当地。假如他们有为他人想，就不应该提出这种要求。

别的小孩子读书好欠好，尽管环境有必定的联系，可是最重要的仍是自己的尽力。假如小孩子自己不尽力，就算是在最好的校园，有最好的教师，也不会有最好的成果。其实小孩子最好的教师便是自己的爸爸妈妈。爸爸妈妈的做人干事对小孩子的影响才是最大的。