上海共有产权房请求扩容至非沪籍家庭须满意六大条件

1月10日，上海市人民政府发布关于修正《上海市共有产权保证住宅办理方法》（简称“方法”）的决议（沪府令26号）。方法规则，非本市户籍家庭一起契合居住证持证和积分、住宅、婚姻、交纳社会保险、交纳个人所得税、收入和产业等条件的，能够请求购买共有产权保证住宅。

一起，新修订的方法规则，获得不动产权证未满5年，有下列景象之一的，应当腾退共有产权保证住宅：购房人或许同住人购买产品住宅，不再契合住宅困难条件的；购房人和同住人的户口悉数迁离本市或许悉数出国久居的；非本市户籍购房人和同住人的居住证悉数被刊出，但因户口迁入本市导致的在外；购房人和同住人均逝世的以及市人民政府规则的其他景象。

事实上，在曩昔两年中，上海正在逐渐调整将共有产权房的请求扩容至非沪籍家庭。2018年9月，上海市发布《关于进一步完善本市共有产权保证住宅作业的施行定见》，其间说到“在本市无房、已婚、长时间安稳作业并正常交纳社保且契合共有产权保证住宅收入和产业准入规范的非沪籍常住人口，归入本市住宅基本保证规模”。2019年8月，上海市住宅和城乡建设办理委员会现已发布《本市全面发动共有产权保证住宅面向非沪籍家庭供给作业》。

依据2019年发布的《上海市共有产权保证住宅请求须知》，非本市户籍家庭需求一起契合下列条件的才可请求本市共有产权保证住宅，包含持有《上海市居住证》且积分到达规范分值（120分）；在本市无住宅，且在提出请求前五年内涵本市无住宅出售或赠与行为；已婚；现作业单位应当在提出请求所在地注册接连满一年，且在实践交纳社会保险或个人所得税的单位接连作业满一年。但在同一个区内两个及以上实践交纳社会保险或个人所得税的单位作业，且累计作业满一年的，能够提出请求；在本市接连交纳社会保险或许个人所得税满5年；3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均产业低于18万元（含18万元）；2人家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均产业低于21.6万元（含21.6万元）。

新京报