罢工7年南京这家烂尾楼行将复生立刻揭露售楼处

撰文：南京楼市修改程小燕，微信lapudawfy，欢迎加我微信咨询买房问题

最新音讯，江北核心区一家烂尾楼行将死而复生！

该项目便是明创造荣园，此前命运多舛，历经屡次转让才得以开发建造。期间罢工7年，产权现在现已缩水10年。

几年蛰伏之后，该项目在2016年被明发拿下，2018年下半年才拿证得以开发建造。时隔多年总算开工，明创造荣园复生在即，江北将再添一座地标性修建！

今日，我来到江北项目所在地实探，得到明创造荣园一手信息：

1、明创造荣园为40年的商业混合用地，总修建面积约9.9万㎡，打造2栋12层的工作楼，3栋2-3层商业楼。

2、该项目从2018年下半年开端开工，现在新年工地现已放假，估计年后2月中旬持续施工。

3、项目售楼处已建好，内部悉数装饰结束，沙盘到位，仅仅还未揭露，估计新年往后就有置业参谋开端上班。

4、现场有4个保安轮番值勤，他们说这个项目相似周围的慕斯荟，估计本年3、4月份上市开盘，详细户型、价格待定。

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屡次转让！罢工7年！明创造荣园现在总算开工，最快3、4月上市

明创造荣园坐落江北核心区，就在南京林业大学周围，周边有通宇林景熙园、世茂荣里等楼盘，地铁10号线经过，间隔南京工业大学最近，接近江北大路快速路，邻近还有慕斯荟、红星美凯龙等商业，配套完善。

但该项目命运多舛，历经曲折，罢工7年，最近才得以开发建造，实属不易。

1、2012年7月31日，江浦泉城工贸总公司，以底价13.2亿元拿下NO.2012G22地块（为明创造荣园前身），但尔后一向被开发商放置，没有音讯。

2、2015年5月，江苏省产权交易所发布了G22地块土地使用权转让布告，G22地块将开端寻求新买家，可是这一次并未成功，第二年再次转让。

3、直到2017年10月23日，环评企业发布了NO.2012G22地块开发项目环境影响陈述。环评显现，2016年5月28日，明发集团南京祥业房地产开发有限公司，取得了该地块的土地使用权后，且企业已在江北注册成功，它才得以重见天日。

4、2018年9月，南京江北新区发布布告，明发G22地块项目正式命名为“明荣园”。

明创造荣园总投资5亿元，占地面积约2.7万㎡，总修建面积约9.9万㎡，容积率 2.499，绿地率 20.03%。规划打造有5栋商业、工作楼，其间3、4、5号楼为商业，高度13.9米；1、4号楼为工作，高度59.9米。

现在明荣园由明发操盘，今日我来到项目实探，得知工地从2018年下半年开端开工。据售楼处保安介绍，现在新年施工队现已放假，估计新年往后，2月中旬持续施工，大约下一年就能有成型修建物可以正常的看到。

该地块为商业混合用地，产权年限为40年，加上罢工和交给的时刻，产权缩水近10年。

工地外围，我还看到了项目的工程概略，发证日期是2018年6月26日，阐明是6月26日之后才动的工。

项目公示牌

从外围的缝隙，我看到里边现已有开工痕迹，挖过的土地也现已铺上了绿网。

随后，我来到售楼处踩盘，就在江北大路快速路旁。

现在项目售楼处现已建好，内部沙盘也现已成型，只要4个保安在售楼处值勤。他们告诉我，现在项目还没有售楼员，想要看房的话新年后再来，到时候就有售楼员上班了。

我问他现在项目户型和价格定了没，他答复：“详细我也不太清楚，可是户型应该是20、30多平的吧，之前做了样板间，可是后来又拆了，计划重做，价格没定。”

他还说这个项目相似慕斯荟，有商业广场，也有工作或公寓。我看售楼处内部，沙盘、洽谈区桌椅也已就位，现已具有招待条件。由于没能进入售楼处，没拍到沙盘。

保安还表明，售楼处现在还未正式揭露，不过应该过完年后应该也快了，由于现已在招集售楼员了。据项目内部人士泄漏，明创造荣园估计将于本年3、4月份上市、开盘，但现在项目价格、户型等没有有清晰音讯。

项目地理位置不错，就在江北大路快速路边上，交通便利，缺乏的地便利是近邻便是一个加油站。

如此看来，这个烂尾了7年的项目，真的要复生了。并且动作很快，新年后就会有所举动，江北又将新添一个商业地标，关于本地人来说，是一大利好！

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好音讯！南京多个烂尾楼项目行将复生！值得等待！

除了上述江北核心区明创造荣园行将复生之外，近期南京还有一批烂尾楼面目一新、行将复生！南京又将增加几个新地标！

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江北核心区乔波冰雪世界

江北核心区的乔波冰雪世界（现启迪世界冰雪科技城），停滞多年总算在近期复工。上星期我搭档前去实探，发现部分施工机器现已进场，勘察车正在实地勘察！工地现场施行工程人员说：勘察确认满意开工条件后，将全面发动项目施工，估计2-3年工期！

这块地早在10年前就现已签约，但一向迟迟没有开工，期间几经曲折！从前建好的售楼处现已旷费，现在总算开工，让江北业主都十分激动！项目打造集室内滑雪馆、会议休假酒店、运动恢复体检中心于一体的大型综合性高级运动、商务、休闲场所。建成后将成为江北新区新地标！

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江北高新区蓝宝石广场

近来，我搭档实探发现，罢工7年的蓝宝石广场由于施工方（苏通建造集团）和建造单位（中新集团、南京金榜）之间存在债款联系，本年11月份现已被法院查封，后期有望经过法院拍卖等方法，从头复生！

蓝宝石广场坐落江北高新开发区的高新路和喜林路接壤口，紧邻地铁3号线东大成贤学院站，地理位置优胜。作为2010南京金秋经贸洽谈会的签约项目，蓝宝石广场一度被寄予厚望，最初批复时归于高新区的重点项目，不仅是商业工作楼，也是整个江北的地标性修建，备受重视。

03

江宁双龙大路瑞丰大厦

就在本年8月底，江宁区双龙大路地铁口，烂尾多年的瑞丰大厦，也被法院拍卖，成功易主！

瑞丰大厦是南边花园B组团的01栋楼，该地块2000年末就出让，至今现已19年。中心经历过资金链断裂、土地易主、罢工5年，工地一度成了鱼塘！现在这个项目再次易主，被南京新金陵鞋业有限公司竞买拿下，有望妙手回春！

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桥北乐都汇购物中心

前几个月，坐落江北桥北的乐都汇购物中心，从前烂尾4年，最近也是被华润接手，成功死而复生，本年9月16日正式开工，更名南京江北华润万象汇，将打造城华润万象汇购物中心，现在正在从头装饰，修建规划10万方，地上5层，地下2层，估计2020年12月开业。

并且还将打造成为江苏自贸区南京片区进口商品的会集展现渠道和南京进口商品种类最多、质量最高、价格最低价、体会最好的一站式服务渠道！

烂尾楼的重生，对一座城市来说，无疑是功德！少一处煞风景的寒酸修建，多一处地标性商业楼，为城市增加了一份光荣！