三四线城市发生了一些怪事……

前几天，回了一趟老家。

街上晃了几天，我发现了一些有意思的现象。

1、药店越开越多

从高铁站开车往市中心走，路旁边的小商铺有许多许多新开的药店。

几年前百米的小街上，商铺运营的多是烟酒、服装、小饭店、五金店、手机修理等等这些，这次回去发现，几百米长的街道上，药店就有三四个。

可见城市里晚年人口不断强大，让医疗药品的生意分外好做。

公园、小区、菜商场、公交车上呈现最多的除了40岁以上的中、晚年人，便是20岁以下的学生，二三十岁的年青人只要在几个新式的商业综合体里才干多看到一些。

小融身边的同学朋友们，也都散布在全国各地，留在家园的屈指可数。

即便如此，城市边缘仍在不断的扩展，房子还在不断的添加。

城市楼房树立，但活力在不断丢失，缺少年青人口的城市，整个空气有股暮霭沉沉的气味。

2、韭菜割过一茬又一茬

三四线小城市的韭菜特别好割。

我有个叔叔，上一年投了P2P。由于许诺的利息给的高，想着投的越多赚的就更多，再加上这个渠道还打着银行的幌子，就让人产生了盲目的信赖。他们压上了一切存款，还典当了一套房，一百多万的钱，悉数投了进去。没想到，接近年末，渠道卷款跑路了，一切钱打了水漂，还背了几十万的债。

这次回去，相似的套路又好巧不巧的听说了一些。同小区的另一位叔叔，也被人忽悠着出资了高利的产品。大概率，这又是一场设计好的圈套。

只我听说过的事例就不止这一两桩。前几年，外币出资、积分换钱；这几年的，属相数字币、创业项目出资。各式各样的算下来，身边亲戚朋友上圈套的不少。

细心研究一下，这些割韭菜的套路特色都相同。

一个是必定会许诺高收益高回报，奥秘我们不需要承当任何危险，躺着就挣钱；另一个，便是嫁接一些我们比较生疏的产品或许概念，比方P2P、区块链、数字钱银等等。

其实，本质上都是相同的，换汤不换药。

尽管楼市和股票转凉了，但韭菜仍是那个韭菜。

3、卖住所的少了，卖商铺的多了

这几年，城镇化、棚改大潮之后，旧城区之外的新城区现已跟着人口搬运，逐步富贵起来。早年间城市开工的除了基础设施便是一批批密布的住所楼。

近几年，新区空置的住所逐步被商场消化掉，新区社区人口开端增多。商业需求逐步旺盛。

本年接到的最多的卖房电话，大部分卖的都是商业地产，尤其是商业综合体内部的商铺。

这些商场的地理位置要么围绕着新式起的新式商场周边，要么是在缺少商业配套的社区聚集地。

城市在更新，新的社区逐步成熟后，紧接着便是新商圈。

4、烂尾楼活了

2014年，老家的楼市有一场危机。开发商资金链断裂跑路，构成连锁反应，产生了一批烂尾楼。

罢工了4年的烂尾楼，2018年有的拆了开端重建；有的在本来的基础上开端从头开工。

到2019年，那些之前烂掉的尾楼现已陆陆续续建成。

一些地段好的建成了高端住所，售楼处又大又气度，门口竖着几根欧式罗马柱，摆着大理石喷泉。远远看曩昔，门口除了站着几个容貌周正的出售小姐，再也看不到其他人。

别的一些不走高端道路的，也在低低调调卖房，房价说不上高，大略是想靠价格优势从速出货回款，好挣些本钱。

还有一些，之前圈了地没钱开工的，转手把地也卖给了其他开发商。

总归，这些楼和地，阅历了苟延残喘，渐渐的又活过来了。

这是北方一座小城市里在不断发作的事，或许也会是许多三四线楼市在曩昔、现在、未来的缩影。