深圳替代北京成为全国房价榜首城比鹤岗贵近30倍

据《2019年320个城市房价排行榜》多个方面数据显现，深圳上一年底二手房均价到达65516元，同比上涨8.65%，不考虑港澳台，替代北京成为全国房价榜首城。北京滑落至第二位，上一年底二手房均价63052元，同比跌落0.56%。上海保持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57%。比照而言，深圳上一年底的二手房均价，比北京贵2500元，高出上海20%多。而房价最廉价的鹤岗，均价仅2285元。

作者 | 市界 可杨

修改 | 朗明

11日下午，数据宝发布《2019年320个城市房价排行榜》，深圳逾越北京重回榜首，此前因房价低引发热议的鹤岗排名最末。

榜单显现，2019年城市房价排行榜前三别离为深圳、北京、上海。

上一年深圳二手房均价为65516元/平方米，同比增加8.65%，逾越北京成为榜首。北京则以63052元/平方米的均价，位居第二，同比较少0.56%。上海排位不变，仍居第三，均价为54467元/平方米，同比上涨4.57%。

比照之下，深圳的二手房均价比北京贵2500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。

房价排名后三位的城市则别离为宁夏的石嘴山市、黑龙江省的双鸭山市以及鹤岗市。其间，上一年曾因房价低引发热议的鹤岗市，以2285元/平方米的均价，排名最末，虽在上一年引发重视，但房价仍同比削减2.01%

以均价算，鹤岗一套100平米的房，或许还不够买下深圳的一间卫生间。

涨跌幅方面，上一年房价大涨的城市仍是大都。

有必要留意一下的是，青海省海西州以及云南省迪庆州房价大涨逾30%，别离排名305名和217名。

此外，唐山、宁波、南通、姑苏、无锡等城市涨幅相同较大，唐山、宁波等8个城市房价涨超20%。汕头、洛阳、宁德3个城市二手房均价在2019年打破万元。

三亚成为上一年全国房价跌幅最大的城市，大跌17.9%。此外，云南西双版纳、四川资阳、广东清远以及山东烟台跌幅相同超10%。

从过往近十年数据看来，2008年至2009年，上海为房价榜首，房价约在1.4万至1.8万间，然后的2010年至2011年则为温州，房价翻番至3万，而本年，温州均价为21856元，跌至第十五位。2012年至2015年三年间，北京房价均位居榜首，直至2015年中旬，深圳房价大涨成为榜首，2016年北京再超深圳，直至上一年，深圳再回榜首。