广西法院盘活烂尾七年高楼为百名债权人发放千万清偿款

图为清偿款发放典礼。　林馨　摄

中新网柳州1月15日电 (林馨 韦林汕)15日，广西柳州市柳北区人民法院举办一房地产公司破产重整案发放典礼，为217位债务人清偿近2893余万元。该项目曾烂尾7年资不抵债，经“盘活”续建重整，取得资金清偿。

当天，在债务完成发放现场，债务人梁永南领到双倍清偿金钱11万元。据梁永南介绍，2013年左右交纳5万元定金购买“亚泰财富现代城”商品房，但多年都未得房，无法只能到法院申述。“为这个工作跑了7、8年，没想到能在今年新年前得回钱。”梁永南称。

梁永南购买的房子由柳州市亚泰房地产开发有限责任公司(简称“亚泰”)开发，曾被柳州市列为政府十大民生工程。该项目自2011年建造施工，原计划2014年交房。此前已有上百户居民向房开商交纳定金。但直至2018年，该项目历时7年仍未能交给。

图为清偿款发放典礼。　林馨 摄

因为该项目迟迟未能交给，2016年起连续有购房者将亚泰公司诉至法院。法院受理以亚泰公司为被履行人的案子上百宗，承认各类债务总额达5亿。但柳北法院查明该公司没有可供履行产业。2018年7月，依据请求人的请求，柳北法院履行转破产，裁决受理亚泰公司清算请求。

经柳北法院检查以为，该公司财物为土地使用权和在建工程，径即将公司财物进行变卖，因为在建工程价值较低，且客观存在的各种现状，恐该项目难以变现，或价值贬损显着。近年来楼市炽热，若能引入本钱进行续建，将“烂尾楼”变成商品房出售，则价值会大大进步。可以最大极限进步清偿率，削减债务人的丢失。

为此，柳北法院先后举行三次债务人会议，顺畅经过续建重整计划。2019年9月28日，“亚泰财富现代城”项目顺畅开盘。

据柳北法院副院长唐军介绍，该项目已完成合同销售额1.2亿元，具有完成部分债务的才能。为了使小债务人可以提早完成债务，过上一个吉祥安靖的新年，提早对亚泰公司债务人债务额20万以下部分进行清偿。

据悉，本次共为217位债务人清偿近2893余万，其间工程款优先权1000万元；税款债务224099.59元；员工债务743022.54元；一般债务(小额)17964828元。(完)