楼市回暖但全体平稳唐山再次涨幅全国榜首

在“房住不炒”和“三稳”调控中，楼市走过平稳的2019年，但翘尾行情也在12月份闪现。1月16日，国家统计局发布2019年12月份70个大中城市房价数据，多个方面数据显现，房价上涨城市的数量从11月份的44个添加到50个，上涨城市数量打破接连6个月下滑趋势。诸葛找房网多个方面数据显现，上涨城市均匀涨幅0.61%，环比涨幅收窄0.05个百分点。

70城房价数据改变 来历：国家统计局

诸葛找房数据研讨中心国仕英以为，这首要受多个城市调整人才落户方针及撤销落户约束等利好要素的影响，商场决心略有康复，带动部分城市环比价格略有上涨。有必要留意一下的是，尽管新建商品住所及二手住所价格环比上涨城市数量略有添加，但其涨幅均有所收窄，商场全体趋于平稳。

详细来看，4个一线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其间，北京和深圳别离上涨0.4%和0.7%，上海相等，广州下降0.3%。二手房环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.2个百分点。其间北京和深圳别离上涨0.6%和1.0%，广州相等，上海下降0.2%。

比较11月份数据，一线城市的二手房上涨态势比较显着。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，“到了年末，有很多人以为一线城市房价后续会上涨，所以购房活跃性较高。而2019年11月份深圳出台豪宅税、部分房东构成二手房价格联盟等事情，客观上影响了商场预期，导致二手房价格继续上涨较快。继续跌落的北京和广州二手房价格也在12月份开端上涨。”

31个二线城市新房和二手房价格则同比涨幅接连8个月回落。其间，新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点，同比上涨7.3%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二手房价格则环比上涨0.1%，涨幅接连3个月相同，同比别离上涨3.7%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市房价同比涨幅则接连9个月相同或回落。新房环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.1个百分点，同比上涨6.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手房环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

从房价环比和同比上涨的城市名单看，唐山涨幅全国榜首，这是继11月后，唐山第2次登顶涨幅榜榜首。严跃进称，“这要求唐山后续活跃做好房地产商场的管控”。

实际上，唐山已有相关动作，近来，唐山出台限售方针，打响新年前楼市限售榜首枪。“这也是2017年4月份唐山施行限购方针以来，第2次出台比较严峻的方针，估计后续商场方面会逐步进入到平稳状况。”