春节前夕南昌房企团体领证估计2000余套房源将扎堆入市

新年渐近，房地产商场行将掀起返乡热潮，南昌融创、金科、碧桂园、新旅、新力等房企赶在新年前夕收取预售证。

据腾讯房产江西站不完全统计，新年前夕（1月1日-至今）已有15盘收取预售证，新增房源数量超2074套，新增房源总建面约21.73万方。

从供货区域来看，涵盖了红谷滩新区、高新区、经开区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、新建区、南昌县九大区域，其间，红谷滩新区供给最多，共有4盘领证，新增房源1121套，新增房源建面超10.52万方，占比约1/2。

从领证房企来看，融创为供给主力军，三大项目领证，新增房源929套，领证项目别离为融创红城投赣江府、南昌融创文旅城、融创雪个庭。

融创红城投赣江府：

融创红城投赣江府别离于1月7日、1月16日收取了5栋楼的预售证，别离为南区2#、3#、6#、8#、10#住宅楼，合计新增房源160套。

项目坐落九龙湖新城九龙大路和九龙湖双核心交汇处，以湖景洋房产品为主，调配商业和商务配套，由6到10层的花园洋房组成，户型建面约121㎡和136㎡，拥有约1.5的容积率和约1.5公里的环湖风景线。

地址：红谷滩新区南龙蟠街1368号

南昌融创文旅城：

南昌融创文旅城别离于1月3日、1月16日收取了11栋楼的预售证，其间六区有5栋，七区有6栋，合计新增房源745套，新增房源面积88014.33㎡。

项目总出资约400亿元人民币，其间文明旅行项目出资约210亿元，占地约4170亩，规划有文明、旅行、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容；现在已加推8、9#高层，户型95-128㎡，均价16000-17000元/㎡，估计2021年9月交给。

地址：红谷滩新区九龙大路东侧（南昌西站邻近）

融创雪个庭：

融创雪个庭于1月10日收取了13#住宅楼的预售证，合计新增房源24套。

项目已于上一年12月21日首开7、11、12#楼，均为6-7层洋房，2-3个单元，1梯2户结构，户型建面125、138、150㎡，均价16000元/m 。

地址：青云谱区焕章东路与子真路交叉口（梅湖景区花博园西门旁）

除融创外，较受重视的华裔城万科世纪水岸，近期首开的碧桂园正荣·湾棠也收取了预售证。

华裔城万科世纪水岸：

华裔城万科世纪水岸于1月9日收取了五期1#商业住宅楼的预售证，合计新增房源102套，新增房源面积10431.46㎡。

项目坐落子羽路跟神州大街交汇处，由6栋高层，8栋小高层，洋房，联排，双拼和独栋别墅组成；将加推1#高层，均价19000元/㎡，面积89-135㎡，在售高层少数房源2#、5#、15#、17#号楼，高层89-135m ，均价19000元/㎡，五期交给时刻在2021年年末，精装交给。

地址：西湖区云锦路1888号

碧桂园正荣·湾棠：

碧桂园正荣·湾棠于1月16日收取了3#楼的预售证，合计新增房源64套，新增房源面积7478.85㎡。

项目坐落湾里区核心区，周边品牌大盘环伺、配套完善，紧邻南昌市28中（省要点九年一贯制校园，已招生开学），其推出的房源面积有建筑面积约88㎡-106 ㎡舒阔三房。

地址：湾里区双马石路与陈家路交汇处（湾里区税务局斜对面）