北京十四区规划之亦庄新城台湖为什么这么特别?

亦庄新城，接受中心城区适合功用、服务保证首都功用的要点区域。未来将在一廊一带三中心、与“双轴七核、多廊多点”的蓝图下公共服务设施方面，以优秀生态资源为本底，以加速科技效果转化和工业化为主线，加强城市承载支撑才能和归纳服务保证才能建造，加速构建立异引领、协同开展的工业系统，建成具有世界范、科技范、生机范的生态绿城、科技智城、生机乐城。

一廊一带三中心，打造聚核开展

在优化新城空间布局方面。以更高站位、更宽视界，集合工业高质量开展动能，秉承区域协同、共建同享的准则，构成“一廊一带三中心”的空间布局。以京津开展走廊为依托，构成安身京南、服务京津、辐射全国、面向全球的优势工业集合区。以区域协同开展为枢纽，充沛的发挥北京经济技术开发区的辐射带动效果，促进人才、工业、基础设施等要素资源向亦庄新城全区域掩盖。环绕归纳商务服务中心、生态文明休闲中心、科技金融立异中心，打造亦庄新城的开展聚核。

“双轴七核、多廊多点”，科学空间结构

公共服务设施方面，亦庄新城《规划》提出，构建面向工业、人才和市民三位一体的特征公共服务系统，构成“双轴七核、多廊多点”的公共服务设施空间结构。

双轴，即以荣华路和宏达北路两边轨道交通站点密布处，构成南北贯穿的公共服务主轴；沿凉水河和新凤河构成以生态开敞生机为主要特征的滨水生机轴。七核，便是依托荣京东街地铁站、凉水河滨河公园、亦庄火车站、南海子公园、体育公园等构成以科技、服务、立异、生机、协作为中心的公共服务中心。

在各工业组团中，每2平方公里左右规划建造一个立异家乡。在立异走廊沿线或交汇处，设置服务于出产、日子的公共服务设施，选用“1+7+X”式公共服务设施配套方法，建造非正式沟通空间和服务设施相结合的立异家乡中心。

“1”是联合社区服务中心、街道办事处、社区文明中心和社区体育中心等会集集约建造的归纳服务中心。“7”代表需求独立占地的养老、教育、商业等七类公共服务设施。“X”代表根据实际日子和工业高质量开展需求，需求装备的公共服务设施。

亦庄新城，以优秀生态资源为本底，以加速科技效果转化和工业化为主线，加强城市承载支撑才能和归纳服务保证才能建造，作为与亦庄交汇一起现已完成台湖高端工业基地扩区的台湖板块，未来也将迎来新的腾飞。

台湖自身具有高端总部基地中心方位之外，值得一提的是两站一街的专属规划，，

北京住总集团已获得“两站一街”项目悉数58个地块的一级开发资质，将出资550亿元进行建造。据泄漏，“两站一街”将被打造成高端商务新城，将建成京津冀区域的“微中心”。

两站一街是亦庄线结尾的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。其实，早在2009年，地铁亦庄线还未通车时，规划部分就现已针对结尾两站地的一体化规划的详细计划特意进行了世界投标。2010年，站前区街区层面的控规获批。两年后，“两站一街”城市规划的详细计划也进行了大张旗鼓的世界搜集。尔后，“两站一街”征地拆迁、安顿房建造、乃至是一小部分的土地上市作业连续进行。就在2019年两站一街规划土地现已有多个供给，高精尖企业进驻迎来更大开展机会。

在区域择址来看，万科的眼光一贯独特，城市之光·东望这个项目在两站一街规划之内，又紧靠17号线黄金首站，2019年8月首开劲销20亿，二期加推半年斩获30亿出售效果，不得不说除了万科品牌的加持之外，区域及交通要素占很大主导地位，尽享两站一街开展利好，现在正值新春之际，特别推出115㎡“四面宽”神户型贺岁新品，诚邀品鉴！