全域规划潍坊这个区将大发展

近来，潍坊市奎文区发布全体城市规划项目公开招标布告，意在为奎文区57.6平方公里的行政辖区进行全域化规划规划，为更好的促进新旧动能转化，加速高质量现代化城市建造进程，引领奎文完成开展新跨过。

一同，还对路途结构、公共空间、商业布局等方面提出规划的基本要求。下面，一同来看奎文区全体城市规划的首要内容。

规划首要内容

奎文区作为潍坊市的中心地段，土地价值较高但可出让土地面积有限，无法再以摊大饼的形式进行建造，需求愈加精细化的绣花式的高质量规划。

为执行潍坊市城市全体规划和潍坊市全体城市规划的相关要求，依据区段特征，刻画具有十分杰出空间次序与标准、契合大众审美、反映前史文化特征、表现城市特征的高质量区段空间环境，满意市民需求，进步城市生机。城市规划及开展战略研讨将侧重重视以下内容：

01

全体开展战略研讨

在对潍坊市和奎文区全体功用定位前史演化剖析的基础上，依据奎文区开展面对的新形势、新要求，科学提出奎文区未来的城市全体功用定位、城市开展方针，并对怎么发挥奎文区在潍坊市、半岛城市群、潍坊都市圈等中的效果及所需的空间支撑，提出战略和主张。

全体开展战略研讨首要处理区域全体定位，功用结构布局，对外交通衔接，严重基础设备布局，城市不同组团之间的开展与和谐等微观问题。

充沛研讨奎文区的优势，提出奎文区走向国际化的战略。研讨奎文区与潍坊市不同组团之间的联络，提出奎文区在山东省和全国的定位和特征。

从战略视点讨论潍坊奎文区的开展定位、开展趋势和开展规划，合理构架城市开展结构，引导城市人口集合，构成紧凑可持续开展的生机之城。

02

路途结构

奎文区北有济青高速，南有胶济铁路，对区域对外交通均有必定隔绝效果，特别是胶济铁路以南区域，受胶济铁路隔绝显着，城市开展受限较大。一同，奎文区西临潍城区东接高新区，是潍坊市东西衔接的必经之地，交通衔接至关重要。行将贯穿的卧龙东街、北宫东街等东西向要道对城市交通进步显着。但是，奎文区现在对外交通依然不行快捷，仍有很多断头路亟需整理。

奎文区全体路途网密度较低，存在很多超大标准地块，短少城市微循环。本次城市规划需求结合棚户区改造和退二进三等项目建造小街区密路网的城市支路体系，做好城市微循环。

活跃开展公共交通。与潍坊市公共交通专项规划以及城市轨道交通体系规划相结合，对奎文区公共交通进行整理，提出城市与交通站点一体化规划战略。

对医院、校园等重要设备周边交通进行具体整理，并提出优化改善办法。

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公共空间

对城市大街、广场、滨水等公共空间进行规划。改动曩昔部分公共空间脏乱差的城市面貌。从根本上引导和处理乱泊车、店外运营等问题。经过公共空间质量的刻画进步区域生机。提出合理有序的新式大街规划指引，整理大街、美化隔离带、泊车与商业的联络，打造特征街区，进步夜经济生机。

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商业布局

商业布局习惯并引导市场需求，以市民需求为起点，从规划源头处理一方面沿街占道运营和另一方面商场人气缺乏的问题。清晰严重商业节点规划方位，提出商业与大街结合的规划战略，刻画具有人气的特征商业。

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配套设备

对中小学、幼儿园等配套设备进行整理，优先满意配套设备用地，进步区域全体土地附加值。对农贸市场、生鲜超市等便民配套设备提出优化战略，改动部分配套设备糟乱差和噪音扰民的现象。

06

生态空间

对虞河、白浪河、张面河两岸进行全体剖析，提出改造办法。提出虞河两岸景象面貌优化战略，从运营城市的视点动身，凸显景象资源对土地价值的进步。坚持公共景象资源的敞开度，进步滨水空间的可达性。

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城市面貌

对奎文区全体城市面貌进行规划引导。侧重重视白浪河两岸、虞河两岸，以及文化路、健康东街、北宫东街、卧龙东街等城市重要路途两边。对广告牌子、夜间灯火、路旁边泊车、修建颜色等提出操控引导办法。

结合城市天边概括线规划，对特定视界的全体概括进行操控引导。

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要点区域

对部分要点地块进行进行具体城市规划并提出具有可操作性的规划引导。结合棚户区改造项目，对潍坊医学院隶属医院、人民医院、中医院三大医院周边区域交通进行整理，进步区域城市形象。对泰华城等人流会集区域周边交通进行整理，打通城市微循环。对虞河文创片区进行全体规划，合理布局相关功用，建造产城交融南部新城。

来历：潍坊楼市通

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