独家100万以下的临铁共有产权房最新消息来了

开篇先跟我们通报一下，今早人民银行官网音讯，1月5年期以上LPR，为4.80%，和上月相等。

进入正文！

昌平的朋友留意啦！你们期盼已久的房源有信儿啦！

年末共有产权房市场一片幽静，一句“大过年的”简直所有人都振振有词的暂停经营了，但血拼哥不一样！

这两天哥和爱装饰社区的小哥哥敞开了跑盘形式，市场上没有动态，我们看看工地现场地块情况怎么了，为来年网申做准备！

今日咱先来看看共产房“难产”大户昌平。

2019年7月发布的《关于印发北京市2019年度建造用地供给方案的告诉》指出，2019年北京将在向阳、海淀、丰台、石景山、通州、房山、昌平7个区域设置共有产权房建造用地供给下限，分别为12、10、10、3、15、2、8公顷。

这条音讯传递了一个信号：今后共有产权房供地将削减，换言之，我们能掌握的时机不多了。

昌平2017年初步连续供出的三宗地块现在成了昌平2020年最有戏（网申）的项目，上一年12月马池口地块没有成交，不算在内。三宗地悉数坐落未来科学城，且现在已悉数开工，那么项目进展怎么了呢？周边配套怎么样了？赶忙来看看。

未来研园

项目占地面积6.65万㎡，修建面积近10万㎡，估计可供给房源1100套，首要供给90、120平户型，更棒得是容积率仅1.5，限价30000元/㎡（含全装饰费用），90平算，首付30%，81万，妥妥的刚需房。

疑似项目沙盘图，悉数南北朝向

项目东侧便是地铁17号线（在建），直线间隔1.5公里左右，可是真实情况需求绕很远……

值得一提的是项目周边教育资源较丰厚。现在已有北师大隶属幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大学试验小学未来科学城校园、首师大附中昌平分校等教育组织，别的还有多所公立校园正在规划中，未来孩子上学挑选规划较广。

现在，项目现已围起来了，且现已开工，信任年后不久就应该初见规划了。

地块周边并不荒芜，北侧是蓬莱苑社区，南侧便是校园。

未来逸园

项目修建面积28.5万㎡，估计可供给房源1300套，，限价稍贵，32000元/㎡（含全装饰费用），首要供给90、120平户型，是现在昌平共有产权房中面积最大的一块！

项目东侧紧邻主干道鲁疃路，坐落未来科学城大路、机场北线高速以南，京承高速以西，东临北七家桥，自驾出行较为便当。间隔地铁17号线（在建，2020年末有望部分注册）未来科学城南站不到500米左右。是三个项目里最当之无愧的临铁！

且依据北京未来科学城办理委员会的规划，未来科学城的配套会非常丰厚，包括闻名公立校园、世界校园、世界医院、图书馆、剧院、体育中心等各种资源。现在北侧未来科学城南区现已拔地而起。

项目接近北京王府中西医结合医院（三甲）、清华大学长庚医院（三甲在建）、华润世界医院（在建），接近联华日子超市、物联隆超市等。

但项目地块现在进展不如未来研园，没有显着开工痕迹。

未来慧园

项目建造用地面积为44353㎡，规划修建规划为97577㎡，估计供给房源数998套，三个项目里最小的地块，均价2.7万，价格便宜了，可是交通就不是那么方便了，是未来三兄弟里间隔17号线最远的，往南，间隔5号线也不近。

项目估计以90平二居、120平三居为主，还有2套102平三居户型，之前就有户型图流出。

A1两居一卫端户

A2户型两居一卫鼻子户

B户型120平三居两卫

项目最大的特点是深处居住区，北侧东侧紧邻名佳花园，南侧是在建的和悦华玺和华润理想国。日子配套非常丰厚，可是教育医疗配套待完善。并且周边的老练的小区都比较老了，全体气氛欠佳。

地块北侧居民区里的商超

项目现已开工，可是显着进展不快，项目紧邻老小区，不过老小区楼层不高，应该不需求过多的忧虑遮光。尽管项目邻近没有地铁，可是作为老练的住宅区，公交仍是比较多的，还有经营到清晨的夜间接驳车。

看到这，你更中意哪个项目呢？等待年后有个好初步吧！