2019年第四季度全国首要城市地价监测陈述发布

据我国天然资源报音讯 1月17日，天然资源部我国疆土勘察规划院发布《2019年第四季度全国首要城市地价监测陈述》。陈述数据显现，上一年第四季度全国全体地价环比、同比增速均继续放缓。其间，住所地价环比增速由低速添加区间回落至平稳动摇区间，同比增速接连七个季度放缓。

陈述数据显现，从环比看，2019年第四季度全国首要监测城市全体地价增速较上一季度下降0.52个百分点，为0.54%。其间，商服、住所、工业地价环比增速依次为0.48%、0.66%、0.40%，较上一季度别离下降0.20、0.58、0.59个百分点。归纳、商服、住所地价环比增速继续下降，工业地价环比增速则由升转降。各用处地价增速运转平稳，归纳、住所地价环比增速由低速添加区间回落至平稳动摇区间。从同比看，全国首要监测城市全体地价较2018年同期添加3.77%，增速较上一季度下降0.43个百分点。商服、住所、工业地价同比增速依次为2.78%、4.97%、2.61%，较上一季度别离下降0.31、0.62、0.24个百分点。其间，住所地价同比增速接连七个季度放缓，归纳、商服地价同比增速接连六个季度放缓，工业地价同比增速由升转降。

陈述指出，上一年第四季度，要点监测城市同比增速为3.91%，较上一季度下降0.66个百分点，增速接连八个季度放缓。长江三角洲、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀区域三大要点区域归纳、商服、住所地价环比、同比增速均下降；长三角区域工业地价环比、同比增速上升，其他区域各用处增速下降。东、中、西部区域归纳、住所地价环比增速均放缓；东部、中部区域各用处地价同比增速继续回落，西部区域除商服地价同比增速继续下降，其他各用处地价增速转降为升。除三线城市商服地价同比微幅上涨，一、二、三线城市各用处地价环比、同比增速均放缓。

陈述还剖析了当时的商场局势。多种要素叠加下，微观经济2019年第四季度在压力中平稳前行，首要经济指标好于预期；受国内外微观经济局势归纳影响，全国全体地价水平微幅上涨，首要监测城市各用处地价环比、同比增速均进入平稳运转区间。中心层面重申坚持房住不炒，当地层面“一城一策”以稳为主，房地产商场连续调整态势；住所用地商场继续低温、降速，住所地价环、同比增速继续回落。首要监测城市土地供给环比添加，住所用地供给面积处于时序较高水平。其间，工矿仓储用地供给面积到达2014年以来单季度最高，住所用地和交通、水利基础设施等其他用地供给面积均到达2014年以来单季度次高值。

陈述预判，本年第一季度，全球经济仍将深度调整，外部环境仍旧严峻；国内经济运转平稳的基本面短期内不会改动。房地产商场以稳为主的方针基调下，各地将积极探索优化具体措施的空间和灵活性。估计首要监测城市地价全体坚持添加态势，住所地价平稳缓行。陈述主张进一步保持调控效果，继续留意防备房地产金融风险，盯梢“因城施策”过程中的商场短期反响，执行房地产商场长效管理机制。