房租涨不动了组织陈述称西安等城市房租下降

组织多个方面数据显现，国内多个大城市的租房价格正以出乎预料的速度下滑。

易居房地产研究院我国房地产测评中心发布的《我国城市租借价格指数陈述》显现，2019年12月监控的35个城市中，有20个城市租借价格指数环比跌落，重庆、厦门跌幅相对较大，别离下降0.31%、0.28%。西安租借价格指数环比下降0.21%，同比降幅为0.73%。

假如单月数据能够用冷季因从来解说，有关租房价格的年度计算也已透出更多颓势。贝壳研究院发布的《2019-2020年住宅租借陈述》称，2019年租借商场供需趋于平缓，租客议价空间添加。其监测的全国18个要点城市中，仅有合肥、上海、深圳等三个城市租金完成小幅上升，北京、成都、西安等其他15个城市全年均匀租金水均匀有所跌落。

诸葛找房数据中心的年报显现，就不同层级城市来看，依托巨大人口基数和继续的人口流入，上一年一线城市中的北京、上海房租依然坚持上涨；深圳和广州在“稳租金”方针指导下，租房价格呈现跌落。二三线城市房租下降规模相对较广，三亚、郑州、西安、青岛、姑苏、济南、杭州等城市房租上一年都呈现了下降。其间，西安全年租金累计降幅为3.1%。

上述组织以为，2019年西安房租前涨后跌：受楼市小阳春及结业季高潮期影响，上半年一度攀升至高点；跟着结业潮曩昔，住宅租金在三四季度全体呈稳中下行局势。

美好生活文商旅研究院院长夏强以为，其实3%左右的降幅能够算是合理规模，由于租房商场随机性和波动性较强，计算样本的选取也会影响租价核算。全体来看，租房商场与供需两方面关系密切，人口结构与房源供应都可能带来房租水平的改变。

来历：华商报